Vente appartement 3 pièces 57 m² Vannes (56000)

Iad France - Pierre Denis vous propose : Appartement T3 lumineux avec grand balcon et double stationnement – Vannes Le Vincin Au sein d'une résidence sécurisée de 2012 avec ascenseur, découvrez ce bel appartement de 64 m² situé au 1er étage, alliant confort, luminosité et praticité. L'entrée avec placard dessert une cuisine aménagée avec débarras, ouverte sur une agréable pièce de vie d'environ 26 m². Grâce à sa double exposition Sud et Ouest, cet espace bénéficie d'une belle luminosité tout au long de la journée et s'ouvre sur un grand balcon de 26 m², suffisamment spacieux pour accueillir une table et des chaises afin de profiter pleinement des beaux jours. L'espace nuit se compose de deux chambres, dont une de près de 13 m² avec placard intégré, ainsi qu'une seconde chambre de 9,60 m². Une salle de bains et un WC séparé complètent l'ensemble. Pour votre confort, l'appartement est équipé d'une chaudière individuelle au gaz et dispose de deux stationnements privatifs : une place en sous-sol sécurisé et une place extérieure. Les atouts du bien : Résidence récente et sécurisée avec ascenseur. Pièce de vie lumineuse exposée Sud et Ouest. Grand balcon de 26 m². Deux stationnements privatifs dont un en sous sol. Cuisine avec espace de rangement. Commerces, services, écoles et transports à proximité immédiate. Accès rapide aux sentiers côtiers du Vincin et de Bernus pour de belles promenades au bord de l'eau. Un appartement fonctionnel et agréable à vivre, idéal pour profiter d'un quotidien pratique dans un environnement recherché de Vannes. La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 296 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 116.67€ par mois (soit 1400 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 79 et classe CLIMAT C indice 13. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Pierre Denis mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de VANNES sous le numéro 902898824, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Melissa Levanen vous propose : Appartement T3 avec Balcon - 2 places de Parking - Petite copropriété - Quartier pratique à Vannes Ce bien de 64 m² est à proximité immédiate de toutes les commodités (commerces, transports, écoles) et à 20min à pied du centre ville. Parfait pour une résidence principale ou un investissement locatif. L'appartement se compose d'une entrée avec placard desservant : - Un séjour d'environ 30 m² avec une cuisine ouverte, donnant sur un grand balcon. - Un espace nuit avec 2 chambres (dont une avec placard), une salle d'eau et des WC séparés - De nombreux rangements, dont un cellier attenant au séjour, pour optimiser l’espace. Ses atouts : - Deux places de parking - Petite copropriété - Agencement fonctionnel La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 50 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 58.33€ par mois (soit 700 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 107 et classe CLIMAT C indice 19. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Melissa Levanen mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Vannes sous le numéro 832433254, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Située à quelques minutes du centre ville à pied, dans une petite copropriété récente et sécurisée, et bien entretenue, découvrez ce bel appartement3 pièces offrant un cadre de vie confortable et fonctionnel. Il se compose d'une entrée avec placard, d'un agréable salon séjour avec cuisine aménagée et équipée, donnant sur une terrasse,. L'espace nuit comprend deux chambres, une salle d'eau et un wc ainsi qu'une buanderie. Deux places de parking complète ce bien. Proche de toutes les commodités accessibles à pieds. (4.35 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 30 lots - dont 15 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 700.00 euros.

Découvrez ce superbe appartement T3 au charme unique, idéalement situé en plein coeur du centre-ville. À proximité du port et de toutes commodités. Ce bien rare se caractérise par une architecture atypique avec une élégante ossature métallique, offrant un style industriel contemporain et une atmosphère moderne. (5.55 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.).

Au cœur du quartier historique de vannes, niché à quelques pas du pittoresque port de vannes. Découvrez cet appartement de caractère doté de poutres et pierres apparantes, situé au deuxième étage d'une petite copropriété pleine de charme. Vannes, ville d'art et d'histoire, vous offre un cadre de vie unique avec ses remparts, ses ruelles pavées et son ambiance maritime. Le port, à seulement 200 mètres, est un véritable bijou. L'appartement, d'une surface de 51.92 m², vous accueille avec une vaste entrée dotée de placards, un séjour lumineux de plus de 27 m², une chambre spacieuse de plus de 12 m², ainsi qu'une cuisine aménagée et équipée de plus de 4 m². La salle d'eau, avec wc, fait plus de 4 m². Les charges incluent un chauffage collectif au gaz et la production d'eau chaude. Situé dans un environnement calme, cet appartement, idéal pour une résidence principale, peut également générer un excellent rendement en location saisonnière ou annuelle. Tous les travaux de copropriété ont été votés et réalisés : vous n'avez plus qu'à poser vos valises. À visiter sans tarder ! Nombre de lots de la copropriété : 4, montant moyen de la quote-part annuelle de charges (budget prévisionnel) (comprend le batiment la cage d escalier - la chaudire gaz et productio d eau chaude.) : 2356€ soit 196€ par mois. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 5,00% ttc du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Contactez patrick raut entrepreneur individuel à responsabilité limitée, agent commercial optimhome (rsac n°817 664 220 greffe de vannes) 07 80 49 24 91 (réf. 607826 ).

Port de vannes dans une petite résidence securisee, à quelques pas du port, au pied des remparts et du centre ville de vannes, cet appartement coup de cœur, vous propose en rez-de-chaussée, une belle pièce à vivre avec cuisine ouverte et entièrement équipée, une salle d'eau et des wc. En rez-de-jardin, une chambre avec accès à un jardin privatif. Beaucoup de charme, un beau volume et 4 couchages possibles grâce au lit encastré dans le mur du salon et facilement déployable. Idéal pour un pied à terre ou un investissement ! Le bien comprend 3 lots, et il est situé dans une copropriété de 16 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 400 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article l. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente : 210 000 € honoraires charge vendeur contactez votre conseiller safti : claudiane le blévec, tél. : 06 11 23 42 24, e-mail : claudiane.leblevec@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de vannes sous le numéro 841 050 610.

À Vannes, à quelques pas du palais des arts, je vous propose cet agréable appartement 3 pièces de 74 m² avec un emplacement privilégié où toutes les commodités sont accessibles à pied. Au 1er étage avec ascenseur, Il se compose d'une belle pièce de vie de plus de 30 m², d'une cuisine indépendante complétée par une arrière-cuisine faisant office de buanderie. Côté nuit, le couloir dessert deux chambres, une pièce dressing, une salle de bain et un WC indépendant. L'appartement dispose également d'une cave et d'un grand parking collectif non nominatif, offrant un stationnement facile au quotidien. Le chauffage est inclus dans les charges de copropriété, assurant une gestion simple et maîtrisée des dépenses énergétiques. Un bien rare par son emplacement et son agencement, à venir découvrir sans tarder. Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 599 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 2251 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 234 900 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Marianne LAFITTE, Tél. : 06 72 97 49 34, E-mail : marianne.lafitte@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de LORIENT sous le numéro 888 384 641.

Située à quelques minutes du centre ville à pied, dans une petite copropriété récente et sécurisée, et bien entretenue, découvrez ce bel appartement3 pièces offrant un cadre de vie confortable et fonctionnel. Il se compose d'une entrée avec placard, d'un agréable salon séjour avec cuisine aménagée et équipée, donnant sur une terrasse,. L'espace nuit comprend deux chambres, une salle d'eau et un wc ainsi qu'une buanderie. Deux places de parking complète ce bien. Proche de toutes les commodités accessibles à pieds. (4.35 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 30 lots - dont 15 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 700.00 euros.

À Vannes, quartier Cliscouët, ce T2 de 58 m² proposé à la vente se situe dans une résidence calme de 3 étages, en rez-de-chaussée surélevé. Rénové en 2021, il se compose d'une entrée s'ouvrant sur une spacieuse pièce de vie de 35 m² dont la large baie vitrée apporte la lumière naturelle. Cet espace offre également la possibilité d'aménager une chambre. Une belle cuisine aménagée et équipée se déploie dans la pièce de vie et une buanderie / cellier propose un espace de rangement. Une chambre de 10 m² et une grande salle de bain ainsi que des WC séparés complètent les prestations de ce T2 de qualité. Une place de parking privative attribuée est un bel atout sur le secteur. Libre d'occupation, il offre de nombreuses possibilités : résidence principale, pied-à-terre, ou investissement locatif rentable. Il était loué 802 euros par mois. Proche de nombreuses commodités telles les écoles supérieures, les commerces et les lignes de bus Kicéo, cet appartement fera le bonheur de ses occupants. Il permet de plus un accès rapide au centre ville et à la petite plage de Conleau. Prenez vite rdv pour une visite. Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 26 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 545 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 213 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Nadia AMRAOUI, Tél. : 06 84 09 59 89, E-mail : nadia.amraoui@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Vannes sous le numéro 825229115.