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appartement 3 pièces 88 m2 à vendre à Toulouse (31200)
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Vente appartement 3 pièces 88 m² Toulouse (31200)
379 000 €

Appartement 3 pièces Toulouse (31200)

Iad france - yann thomas (06 62 63 09 98) vous propose : appartement traversant t3 (bis) en duplex de 88 m² habitables (108 m² au sol) avec une terrasse intimiste de 21 m², situé avenue des minimes à toulouse ! Dans une petite copropriété, au 1er et dernier étage, vous serez séduits par la luminosité et le grand volume de ce t3 qui donne l'impression d'être dans une maison ! Video de presentation disponible sur demande. Le spacieux et lumineux salon / séjour de 41 m² dispose d'un parquet chêne, de poutres apparentes et d'une grande hauteur sous plafond, près de 5m ! La cuisine ouverte, aménagée et équipée donne accès à une jolie terrasse intime, ensoleillée sans vis à vis. Au rdc de ce duplex on retrouve également une salle de bain, un wc, et une chambre avec placard. On accède à l'étage par un bel escalier ajouré qui rejoint une salle d'eau avec wc et 2 petites chambres mansardées. (dans la configuration actuelle il y a donc 3 chambres) vous profiterez de tous les commerces et commodités avoisinantes ainsi que des transports en commun dont le métro ! La présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété formant 11 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d’environ 83.33 € par mois (soit 1000 € annuel) déclaré par le vendeur. Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie c indice 179 et classe climat c indice 27. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m. Yann thomas ei (id 50840), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de toulouse sous le numéro 808762553, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

Caractéristiques

Les plus de cette annonce
Confort
  • Chauffage Individuel
  • Chauffage Electrique
  • Câble TV
Pièces
  • 3 pièces
  • 2 chambres
  • Salle d'eau
  • Salle de bain
  • Cuisine ouverte : 1
Superficies
  • Surface habitable : 88 m²
Etage
  • 1e étage
  • Nombre d'étages : 1
  • Duplex
Etat
  • Construit en 1950
Sécurité
  • Interphone

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée


Entre 1 150 et 1 640 €/an


Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 150 et 1 640 € par an.
Date d'indexation du prix des énergies : non communiquée.

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

logement très performant logement extrêmement consommateur d’énergie A B C 179 kWh/m².an 27* kg CO₂/m².an D E F G

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d’émissions de CO₂ émissions de CO₂ très importantes A B C 27 kg CO₂/m².an D E F G
Bilan énergétique (DPE)
Bilan gaz à effet de serre (GES)

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

A propos de la copropriété

  • Nombre de lots de la copropriété : 11
  • Moyenne de la quote-part (an) : 1 000 €

A propos du prix de cet appartement

  • 379 000 € (soit 4 307 € / m²)
  • Honoraires à charge vendeur

A propos de cette annonce

  • Mise en ligne : 09 mars 2024
  • Dernière mise à jour : 29 avril 2024
  • Référence de l'annonce : 1471430
iad france agence immobilière Lieusaint (77127)
iad france

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