Appartement 3 pièces à vendre à Toulouse (31000)

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 exceptionnel 4 pièces au 16ème et dernier étage, au coeur de la cartoucherie, à 2 pas des halles.

 emplacement de qualité, prestations de qualité, commerces de proximité, transport en commun immédiat.
 bref profitez de votre extérieur qui surplombe tout l'environnement

 appelez-moi au 06 67 55 00 66

 parking en sus 12000€.

À l’ouest de Toulouse, dans le quartier recherché de Lardenne, découvrez ce bel appartement 4 pièces en duplex offrant un cadre de vie résidentiel, calme et verdoyant.

 D’une surface habitable d’environ 83 m², ce logement propose au rez-de-chaussée une grande pièce de vie avec cuisine ouverte d’environ 38 m², prolongée par une terrasse de 20 m² et un jardin privatif de 58 m², soit près de 77 m² d’extérieur pour profiter pleinement des beaux jours.

 À l’étage, l’espace nuit se compose de 3 chambres avec placards, d’une salle de bains et d’un WC indépendant. L’agencement a été pensé pour offrir confort, fonctionnalité et luminosité au quotidien.

 La résidence s’intègre dans un environnement résidentiel agréable, à proximité des commerces, restaurants, écoles, transports et espaces de loisirs. La gare de Lardenne se situe à environ 600 m, les commerces de Lardenne à environ 800 m, le métro A à environ 1,3 km et le centre de Toulouse à environ 5 km.

 Les prestations comprennent notamment : grandes baies vitrées, carrelage dans les pièces de vie, salle de bains aménagée avec sèche-serviettes, menuiseries performantes, résidence sécurisée et stationnement en sous-sol.

 Un appartement familial rare sur le secteur, idéal pour habiter dans un quartier toulousain prisé, entre tranquillité, verdure et proximité du centre-ville.

 Prix direct promoteur – frais de notaire réduits – garanties du neuf.
 Pour plus d’informations, les plans ou organiser un rendez-vous, contactez-nous.

Grand lancement du 11 au 13 septembre ! Offres d'exception : votre cuisine à 1 euro * + frais de notaire offerts * pour les 5 premiers réservataires ! Prochainement à toulouse, au pied du futur métro et au cœur d'un quartier en plein renouveau, découvrez altitude c, une résidence contemporaine proposant 33 appartements neufs du 2 au 4 pièces. Situés à partir du 5e étage, les logements en accession profitent d'un cadre de vie préservé avec la présence d'un gardien, garant du confort et du bien-vivre des résidents. Lumineux et soigneusement agencés, ils bénéficient d'orientations étudiées et d'espaces extérieurs privatifs, balcon ou terrasse, véritables prolongements du lieu de vie. Les appartements des derniers étages offrent, pour la plupart, de belles vues dégagées et panoramiques sans vis-à-vis. À proximité immédiate des commerces, écoles et services, profitez d'un quotidien pratique et agréable. La future ligne 3 du métro, au pied de la résidence, facilitera les déplacements vers le centre de toulouse et les principaux bassins d'emploi, dont airbus. Entièrement close et sécurisée, la résidence dispose d'un cœur d'îlot paysager, d'un parking en sous-sol et de locaux vélos, complétant ainsi une adresse alliant confort, sérénité et qualité de vie.

Au coeur du quartier des Chalets, venez découvrir ce charmant T3 de 66 m². niché dans un petit immeuble de caractère. Vous serez séduit par sa belle hauteur sous plafond, sa cheminée et sa configuration traversante offrant une belle luminosité. Une cave complète ce bien. Honoraires inclus dans le prix : 5.86%.

Lisière du Parc est une résidence située au coeur du quartier dynamique de la Cartoucherie à Toulouse. Ce secteur en plein essor offre un cadre de vie attractif, mêlant logements, espaces verts, commerces, équipements culturels et lieux de loisirs La résidence Lisière du Parc développée par Crédit Agricole Immobilier et Nexity, se compose de deux bâtiments de 8 et 16 étages offrant de belles vues, notamment sur le futur parc voisin. Akmé, tour emblématique de la résidence, culmine sur 16 étages et offre des vues panoramiques d'exception sur le parc et le paysage toulousain. Véritable signature architecturale, cette silhouette contemporaine s'intègre harmonieusement à l'écoquartier de la Cartoucherie. Les appartements, lumineux et ouverts sur l'extérieur grâce à leurs loggias et doubles expositions, bénéficient d'une conception bioclimatique pensée pour le confort durable. Un cadre de vie rare, alliant standing, nature et dynamisme Bien desservie par le tramway, elle offre un accès rapide au centre-ville et constitue une opportunité rare pour habiter ou investir à Toulouse. Pour découvrir la résidence Lisière du Parc contactez-nous ! Pour toutes informations complémentaires, prenez contact avec nous ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

Au cœur de Toulouse, dans un environnement central, vivant et recherché, cet appartement offre une opportunité rare : un bien de standing pouvant aussi bien devenir une résidence principale de grande qualité qu'un investissement rentable clé en main. À deux pas des commerces, des transports, du métro François Verdier, du Jardin des Plantes, des restaurants et de la vie toulousaine, l'adresse coche tous les critères d'un quotidien simple et agréable. Ici, tout se fait à pied : sortir, recevoir, travailler, profiter du centre-ville. C'est un emplacement qui séduit autant les acquéreurs en quête d'un cadre de vie privilégié que les investisseurs à la recherche d'un actif patrimonial solide. Côté extérieur, le bien dispose de terrasses, un véritable privilège en centre-ville, ainsi que d'un garage fermé en sous-sol, rare et précieux dans ce secteur. À l'intérieur, l'appartement propose deux grandes chambres, des volumes confortables, une atmosphère soignée et un ameublement complet permettant une installation immédiate. Il peut être vendu entièrement meublé et équipé, selon le projet de l'acquéreur. Actuellement exploité depuis plus de 4 ans en location courte durée sous le nom “L'Élégance Toulousaine”, le bien bénéficie déjà d'une activité rentable et structurée : résultat net mensuel constaté entre 4 000 et 5 000 €, référencement auprès de l'Office de Tourisme et conciergerie professionnelle en place. L'acquéreur peut donc choisir entre deux usages : En résidence principale : profiter d'un appartement central, élégant, avec terrasses, garage en sus, cave et confort immédiat. En investissement : reprendre un bien déjà exploité, avec un business prêt à générer des revenus dès le premier jour. En complément, une chambre de bonne située sous les toits est actuellement aménagée et utilisée comme espace privatif / stockage. Il s'agit mais d'un espace annexe pratique, rare et valorisant. Vous achetez ici plus qu'un appartement : une adresse, un mode de vie, un actif patrimonial et une opportunité modulable selon votre projet. Le bien comprend 4 lots, et il est situé dans une copropriété de 53 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 3775 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 529 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Karine SAMATAN, Tél. : 06 47 86 51 45, E-mail : karine.samatan@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de TOULOUSE sous le numéro 889 604 948.

Découvrez ce charmant appartement à vendre dans le quartier prisé de Toulouse Saint Aubin. Construit en 1930, ce bien de 42 m² allie le charme de l'ancien à un confort moderne. En bon état, il offre deux chambres et un salon lumineux, idéal pour un jeune couple ou un investisseur. Profitez de la proximité des commodités locales et du dynamisme du quartier. Ne manquez pas cette opportunité unique d'acquérir un bien de caractère dans un emplacement recherché. Contactez-nous dès aujourd'hui pour plus d'informations ou pour organiser une visite. Climatisation possible accordée par la copropriété qui permet d'avoir le dpe en D. Référence agence : 6302.

À Toulouse, le programme Bouygues Immobilier propose des appartements du T2 au T5 duplex de 9 étages. Situé à 300 mètres du métro B, à quelques minutes du centre-ville toulousain, il bénéficie d’un environnement complet avec commerces, écoles et équipements à pied. Chaque logement dispose d’une loggia, voire d’une terrasse en attique, avec vues dégagées sur la Garonne. Parking en rez-de-chaussée, locaux vélos, espaces verts et proximité du Grand Parc Garonne complètent l’offre dans un quartier en transformation. TVA réduite à 5,5% pour l’acquisition d’une résidence principale. Contactez-nous dès à présent au 01 55 18 70 00 pour découvrir notre résidence et rencontrez nos équipes. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

En bord de Garonne, au sein d'une résidence de standing sécurisée de 2008 et parfaitement entretenue, découvrez ce bel appartement 3 pièces de 65 m² offrant calme absolu et confort de vie au cœur de Toulouse. Idéal premier achat, investissement locatif (anciennement loué en meublé) ou pied à terre sur Toulouse. Appartement très bien agencé et sans travaux à prévoir, il se compose d'une entrée ouvrant sur une agréable pièce de vie d'environ 26 m² avec cuisine américaine entièrement aménagée et équipée. L'espace jour est séparé de l'espace nuit. Celui-ci comprend un dégagement avec placard, deux belles chambres de 13,6 m² et 14,14 m² disposant chacune de placards aménagés et donnant sur cour intérieure. Une salle d'eau intégrant WC et sèche-serviettes complètent l'espace. Excellent DPE, chauffage électrique, volets roulants électriques, double vitrage. Fibre, linky. Une cave et une place de stationnement privative en sous-sol complètent ce bien. Résidence avec ascenseur, digicode, interphone et local vélos. Emplacement très recherché : - Bus au pied de la résidence - Métro Carmes et Palais de Justice à seulement 5 minutes à pied - Garonne juste en face de la résidence Un bien rare alliant emplacement, confort et tranquillité. Appartement libre de toute occupation. Nombre de lots de la copropriété : 250, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel) : 1180€ soit 98€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°808 422 067 - Greffe de TOULOUSE) Ana LEVY Entrepreneur Individuel 06 10 63 40 15 - Réf. 959218.

NOUVEAU ! Un habitat innovant au cœur de Toulouse-Montaudran Située dans le quartier Toulouse Aerospace à Montaudran, cette résidence nouvelle génération propose un concept intergénérationnel unique associant appartements familiaux, résidence services et coliving. Organisée autour d'un vaste cœur d'îlot paysager, elle offre un cadre de vie verdoyant, convivial et tourné vers le bien-être de ses habitants. À quelques minutes des commerces, services, équipements sportifs et de la future ligne C du métro, dont la mise en service est prévue fin 2028, l'adresse bénéficie d'une excellente desserte et d'un fort potentiel d'attractivité. Implantée au sein d'un des principaux pôles d'innovation de la métropole toulousaine, elle profite d'une concentration exceptionnelle d'emplois qualifiés, du développement continu du campus B612 et du rayonnement de la Piste des Géants, véritable marqueur culturel du quartier. La rareté foncière croissante du sud-est toulousain constitue également un atout majeur pour la valorisation à long terme de votre logement. Certifiée NF Habitat HQE6 * et Effinature, la résidence anticipe les exigences environnementales de demain grâce à des performances énergétiques élevées et des équipements durables. Les appartements, prolongés par de généreux espaces extérieurs, bénéficient de prestations de qualité assurant confort et valorisation patrimoniale. La résidence « Vivre Ensemble Toulouse Aerospace » se distingue par son concept pluriel, associant harmonieusement des appartements familiaux du 2 au 5 pièces, dont 5 duplex d'exception aux derniers étages, et des appartements en résidence de services et coliving. Conçu comme un véritable havre de paix pour tous les âges, cet ensemble immobilier s'organise autour d'un cœur d'îlot arboré. Chaque logement bénéficie d'une conception soignée offrant des vues dégagées sur les espaces verts environnants, garantissant ainsi un cadre de vie intimiste, serein et particulièrement lumineux au quotidien. La résidence favorise le partage et le dynamisme collectif grâce à des espaces communs imaginés pour faciliter la vie des résidents : une grande salle commune avec un coin TV, un espace laverie, ainsi qu'un jardin aménagé avec tables. Un bureau d'accueil avec un directeur de site présent au quotidien garantit la sécurité, la gestion courante et l'accompagnement personnalisé des résidents. Les sportifs ne seront pas en reste avec l'installation d'une salle de sport ouverte à tous les résidents. Éligible au PTZ, au statut de Bailleur Privé (loi Jeanbrun), au LMNP et au Logement Locatif Intermédiaire avec TVA réduite à 10 %, ce programme constitue une opportunité attractive pour habiter comme pour investir. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

Saint-georges : a deux pas de st etienne et de françois verdier, découvrez ce confortable t3 de 59 m², au 4ème étage avec ascenseur d'une résidence recherchée. Il comprend un dégagement, séjour avec cuisine ouvrant sur une loggia privative de 10 m², deux chambres, salle de bains-wc, rangements, et une place de parking en sous-sol. Proposition d'aménagement virtuel non contractuelle en dernière photo. Honoraires inclus dans le prix : 4.72%.

Sur le Boulevard de Strasbourg, avec une vue exceptionnelle sur la Basilique Saint-Sernin, notre agence Paladia a le plaisir de vous présenter à la vente ces combles aménageables situés au 4 ? et dernier étage d'un superbe immeuble toulousain de caractère. L'immeuble a récemment bénéficié d'une rénovation complète de ses parties communes, lui conférant un standing particulièrement soigné. Un ascenseur neuf vient également d'être installé, offrant un confort rare pour ce type de bien ancien. Ces combles à aménager, baignés de lumière, développent une surface au sol de 104 m², dont 25,80 m² hors loi Carrez, laissant entrevoir de nombreuses possibilités d'aménagement. Les volumes existants permettent d'imaginer un magnifique appartement sous les toits ou encore des bureaux atypiques et de caractère au coeur de la ville. Le bien bénéficie également d'une terrasse de 9,60 m², véritable privilège, offrant une vue imprenable sur les toits de Toulouse et sur la Basilique Saint-Sernin. Un cadre unique qui confère à ce projet un charme et un potentiel remarquables. À 250 mètres du métro Jeanne d'Arc, du marché Victor Hugo et de l'ensemble des commerces de la rue Alsace Lorraine, ce bien constitue une opportunité rare pour les amateurs de projets sur mesure, souhaitant créer un lieu de vie ou de travail unique dans un environnement central et chargé d'histoire. Dossier complet et informations complémentaires disponibles sur demande. Copropriété de 6 lots - dont 4 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 1200.00 euros.

Situé dans une rue calme du quartier dynamique Jeanne d'Arc, à proximité de toutes les commodités du centre-ville. Au sein d'un petit immeuble toulousain, venez découvrir cet appartement rempli de charme alliant belle hauteur sous plafond, et parquet. Créant atmosphère chalereuse et élégance. Proposition d'aménagement virtuel non contractuelle en dernière photo. Honoraires inclus dans le prix : 4.96%.

À deux pas du Capitole, au cœur d'une résidence de caractère sublimée par ses briques roses, sa cour intérieure et ses ferronneries d'art, cet appartement de 106 m², entièrement rénové en 2016, offre un cadre de vie rare en hyper-centre. Dès l'entrée, les volumes généreux, la belle hauteur sous plafond et les larges ouvertures révèlent une luminosité naturelle. L'espace de réception se compose d'un élégant séjour, d'une salle à manger raffinée et d'une cuisine haut de gamme avec îlot central, pensée dans les moindres détails. L'espace nuit comprend une chambre principale ouvrant sur l'extérieur, ainsi qu'un espace polyvalent aménagé en bureau, dressing et chambre d'appoint. Au sein d'une copropriété sécurisée avec ascenseur, ce bien conjugue avec justesse le cachet de l'ancien et le confort contemporain. Un garage privatif et une cave viennent parfaire cette adresse privilégiée. Une propriété de caractère, idéale pour les amateurs d'architecture toulousaine et de vie citadine, au cœur d'un des quartiers les plus recherchés de Toulouse. Le bien comprend 3 lots, et il est situé dans une copropriété de 23 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 2196 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 622 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Aurélia HOUNAU, Tél. : 06 89 31 00 38, E-mail : aurelia.hounau@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de TOULOUSE sous le numéro 992512376.

Vous recherchez un appartement lumineux et traversant avec balcon en plein coeur de Toulouse ? Alors venez découvrir ce spacieux T3 86 m² situé au 5ième étage d'un immeuble sécurisé avec ascenseur. Il se compose d'une entrée avec parquet, d'une pièce de vie très lumineuse avec parquet donnant sur un balcon, d'une cuisine indépendante donnant sur une loggia, de deux chambres, d'une salle de bains et d'un wc séparé. Vous serez séduits par ses volumes ainsi que par sa luminosité. Le tout à deux pas des métro Jean Jaurès et Jeanne d'Arc ainsi que du marché Victor Hugo. Coup de coeur assuré ! DPE : D. Copropriété de 20 lots - dont 20 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 800.00 euros.

Situé au 1er étage d'un petit immeuble entièrement rénové, nous vous proposons ce charmant appartement T3 d'une surface de 61,78 m². Il se compose d'un double un séjour, d'une cuisine séparée, de deux chambres confortables ainsi qu'une salle d'eau avec WC. Vous apprécierez également son espace extérieur privatif, idéal pour profiter des beaux jours. Lots : 6 Charges de copropriété : Mise en copropriété Prix de vente : 255 000Euros FAI dont 5% d'honoraires à charge acquéreur (242 857euros net vendeur) Pour tout renseignement complémentaire ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à nous contacter.

LANCEMENT COMMERCIAL ! Découvrez nos grands appartements avec avec terrasses ! pour Une nouvelle façon de vivre au cœur du secteur Paul Sabatier et Ramonville, entre le dynamisme universitaire et la douceur résidentielle du canal du Midi. Soyez les premiers à découvrir notre nouveau programme immobilier d'exception, Casa Trendy, situé à l'angle de la Route de Narbonne et du Chemin des Sauges à Toulouse, à proximité immédiate des campus, des pôles hospitaliers et des commodités du quotidien. Cette résidence co-générationnelle moderne propose des appartements lumineux conçus pour s'adapter aux nouveaux modes de vie. Le projet se compose de 163 logements dédiés aux étudiants et au coliving allant du Studio au T5, ainsi que de 57 appartements parfaitement adaptés aux seniors autonomes du T1 bis au T3, sans oublier les espaces réservés aux familles. La plupart des logements s'ouvrent sur de superbes espaces extérieurs privatifs tels que des balcons, des terrasses ou des tropéziennes, le tout dans un cadre verdoyant à distance de marche des commerces, des écoles et d'une boulangerie. Chaque habitation bénéficie d'une conception durable et saine certifiée NF Habitat et conforme à la réglementation environnementale RE 2020, avec un chauffage par panneaux rayonnants électriques ou par pompe à chaleur collective selon la typologie. Vous profiterez d'un cadre de vie privilégié alliant nature et services collaboratifs au sein même de la résidence. Le concept propose un grand parc paysager avec potager partagé et terrain de pétanque, ainsi qu'un accès à une salle de sport équipée, une laverie, un espace de coworking et le Club Dolce Vita pour les seniors. L'emplacement stratégique permet de rejoindre facilement la ligne B du métro, le périphérique et le téléphérique Téléo vers le CHU Rangueil. La sécurité est assurée par un accès par badge, un vidéophone sur smartphone, des caméras de vidéosurveillance et la présence d'un régisseur animateur pour veiller au bien-vivre ensemble. Contactez dès maintenant Green City Immobilier au 0 805 258 805 pour bénéficier d'un accès prioritaire aux informations du projet ou pour réserver votre rendez-vous personnalisé avec nos conseillers. Ne manquez pas cette opportunité unique au cœur de Toulouse. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

Toulouse Wilson Au sein du très recherché quartier Jean Jaurès Wilson découvrez cet appartement de type 3 de 72 m² carrez situé à proximité immédiate du centre ville historique. Entretenu avec soin, il offre un cadre de vie à la fois intemporel et apaisant, avec son calme et sa grande pièce de vie. Dès l'entrée, le séjour grâce à de larges ouvertures, révèle un magnifique espace de vie et une atmosphère à la fois chaleureuse et calme. La cuisine aménagée et entièrement équipée, prolonge cet esprit de modernité et d'optimisation. Côté nuit, deux chambre spacieuses avec placards procurent une sensation de calme et de sérénité. Deux salle d'eaux, un wc et un parking privatif en sous-sol viennent compléter les atouts de ce bien. Emplacement recherché, calme, luminosité : tout concourt ici à créer un lieu rare, empreint de sérénité. Un bien unique, à visiter sans tarder. Idéal résidence principale, résidence sécurisée, cave privative, climatisation. Référence agence : 6259.

Découvrez ce très beau T3 au coeur du quartier prisé des Carmes. À quelques mètres du métro, du marché, et du coeur de quartier, posez vos valises dans ce T3 lumineux et traversant en profitant du calme d'une petite rue, du charme de son emplacement idéal. À visiter sans tarder ! Référence agence : 990.

Toulouse Raisins, dans une copropriété arborée au pied des commerces et face à la passerelle menant aux Chalets, bel appartement de type 3 entièrement rénové avec terrasse, balcon, parking et cave. Vous serez séduit par son calme et ses beaux volumes. Proposition d'aménagement virtuel non contractuelle en dernière photo. Honoraires inclus dans le prix : 4.96%.

Iad France - Marion Faure vous propose : TOULOUSE SAINT-AUBIN – T3 - 71 m² – Dernier étage – Loggia – Garage box fermé Au cOEur du très recherché quartier Saint-Aubin, découvrez cet agréable appartement T3 de 70,90 m², situé au 3ᵉ et dernier étage d'une résidence de 1998. Traversant et baigné de lumière, il offre un cadre de vie particulièrement agréable où confort et emplacement privilégié se conjuguent au quotidien. L'espace de vie, lumineux et convivial, s'ouvre sur une spacieuse loggia, idéale pour profiter d'un extérieur en plein cOEur de Toulouse, en toute saison. L'espace nuit comprend deux chambres de 10 m² et 13,50 m², toutes deux équipées de placards intégrés, ainsi qu'une salle de bains et des WC indépendants. Son emplacement constitue un véritable atout : vous rejoindrez en quelques minutes la place Saint-Aubin et son célèbre marché dominical, les commerces de proximité, les restaurants, les cafés ainsi que la station de métro Jean-Jaurès (lignes A et B), offrant un accès rapide à l'ensemble de la métropole. Un parking boxé privatif vient compléter ce bien, une prestation particulièrement recherchée dans ce secteur prisé du centre-ville. Les Atouts du bien : 3ᵉ et dernier étage Appartement traversant Belle luminosité tout au long de la journée Grande loggia Parking boxé privatif DPE : C Résidence de 1998 Quartier Saint-Aubin, l'un des plus vivants de Toulouse Un appartement idéal pour celles et ceux qui recherchent la qualité de vie du centre-ville, avec toutes les commodités accessibles à pied, tout en bénéficiant d'un environnement confortable et lumineux. Vidéo de la visite sur demande. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 26 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 156.67€ par mois (soit 1880 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Marion Faure mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de TOULOUSE sous le numéro 990446130, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Coeur CHALETS Dans une copropriété à taille humaine des années 90, venez découvrir cet appartement T3 traversant E / O de 78 m² au 2ème étage. Idéalement agencé, vous serez séduit par son sejour lumineux donnant sur deux balcons et par ses deux grandes chambres avec rangement. Un parking en sous sol et cellier vous attendent. Proposition d'aménagement virtuel non contractuelle en dernière photo. Honoraires inclus dans le prix : 5.34%.

Iad France - Yann Thomas vous propose : Duplex T2 bis / T3 aux cOEurs du quartier Les Carmes / Saint-Étienne au centre historique de Toulouse– Double destination habitation & professionnelle Ce superbe duplex de 74 m² en rdc, niché en fond de cour d'un élégant hôtel particulier du début 19 -ème est à l’abri des regards, sans vis-à-vis et au calme absolu. Il est rénové avec goût et offre un cadre de vie rare, alliant le charme de l’ancien et le confort moderne. À quelques pas des commerces, restaurants, écoles, collèges et transports en commun, il bénéficie d’un emplacement privilégié au cOEur de la Ville Rose, place MAGE. Rez-de-chaussée : Salon-séjour chaleureux et confortable, cuisine entièrement aménagée et équipée, espace buanderie avec WC, prévu pour accueillir lave-linge et sèche-linge. À l’étage : Chambre parentale en mezzanine avec dressing, bureau ou deuxième chambre selon vos besoins, salle de bains rénovée avec WC sanibroyeur. Un bien rare dans l’un des quartiers les plus prisés de Toulouse, idéal pour une résidence principale, un pied-à-terre de charme ou une activité professionnelle. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 35 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 61.33€ par mois (soit 736 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Yann Thomas mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de TOULOUSE sous le numéro 808762553, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Francois Marty (06 88 07 00 16) vous propose : Une opportunité rare en plein centre de Toulouse, dans le secteur très recherché Place Dupuy / Halle aux Grains, à proximité immédiate du Canal du Midi et du métro François Verdier. Dans une résidence intimiste, avec terrasses et jardins d'hiver, au sein d'un environnement de standing développée en coeur d'îlot. L'architecture, inspirée des immeubles haussmanniens des boulevards toulousains, associe pierre, brique et enduits clairs, offrant un positionnement patrimonial qualitatif. Le logement propose des plans lumineux avec de larges ouvertures, de chambres spacieuses, certaines avec dressing et salle de bain privative. Le bâtiment est équipée d'un ascenseur et de stationnements privatifs couverts, éléments particulièrement recherchés en hypercentre. L'emplacement bénéficie d'un environnement premium à proximité immédiate de la rue Croix-Baragnon, de la place Saint-Georges, des marchés Victor Hugo et Carmes, ainsi que des Jardins Royal et Grand Rond. Grâce à sa rareté en hypercentre, sa taille confidentielle et son architecture de caractère, la résidence présente un fort potentiel patrimonial et s'adresse aussi bien à une clientèle en résidence principale qu'à des investisseurs recherchant un bien de centre-ville durable et valorisant. Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Francois Marty EI (ID 90359), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de toulouse sous le numéro 529771768, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

Dans un quartier vivant à deux pas du Bazacle, découvrez cet appartement de caractère niché au sein d'une bâtisse pleine d'histoire. L'emplacement est idéal, offrant une vie de quartier vibrante et une proximité immédiate avec les bords de Garonne. En excellent état, vous retrouverez les codes et le charme de l'ancien, avec de belles hauteurs sous plafond, des moulures, du parquet et une cheminée d'époque. La pièce à vivre est chaleureuse avec sa cuisine ouverte, ainsi qu'une mezzanine offrant de multiples possibilités d'aménagement : espace bureau, coin lecture ou chambre d'appoint. Côté cour, au calme absolu, l'espace nuit se compose de deux chambres, d'une buanderie et d'une salle d'eau récemment rénovée. Une cave en sous-sol vient compléter ce bien. Contactez nous et visitons ! Référence agence : 1192.