Appartement 3 pièces à vendre à Toulouse (31000)

26 rue de la colombette, dans un très bel immeuble Toulousain, superbe duplex de 94 m² avec terrasse privative, au calme sur cour intérieure. Entièrement rénové par architecte, ce duplex offre un espace de vie chaleureux avec cuisine équipée prolongée par la terrasse couverte de 11 m², à l'abri des regard. À l'étage, deux chambres dont une de 20 m², une salle d'eau avec buanderie, dressing, cellier. L'ensemble dans un bel immeuble ayant conservé tout le charme et le cachet de l'ancien, façades et parties communes rénovées, Un lieu de vie unique et privilégié à 400 mètres de la Place Wilson. ! Copropriété de 38 lots - dont 17 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 1468.00 euros.

Toulouse Carmes Au sein du très recherché quartier Carmes Bord de Garonne découvrez cet appartement de type 3 avec terrasse et vue sur la Garonne. Rénové avec soin, il offre un cadre de vie à la fois intemporel et apaisant, avec sa luminosité et ses grands volumes. Dès l'entrée, le séjour, baigné de lumière grâce à de larges ouvertures avec vue sur la Garonne, révèle un magnifique espace de vie et une atmosphère à la fois chaleureuse et distinguée. La cuisine aménagée et entièrement équipée, prolonge cet esprit de modernité et d'optimisation. Côté nuit, deux chambres lumineuses ouvrent sur l'extérieur, à l'abri des regards. Une salle d'eau, un wc et une cave viennent compléter les atouts de ce bien. Calme, luminosité et emplacement recherché : tout concourt ici à créer un lieu rare, empreint de sérénité. Un bien unique, à visiter sans tarder. Référence agence : 6129.

Accéder à la propriété à TOULOUSE grâce au Bail Réel Solidaire (BRS), un dispositif d'accession sociale à prix encadré permettant de réduire le coût d'achat jusqu'à 30 %, grâce à la dissociation du terrain et du bâti. Notre projet est situé au sein d'un quartier prisé de Toulouse qui allie sérénité et charme résidentiel, le tout dans un cadre verdoyant où l'urbain rencontre la nature. Du 2 au 4 pièces, chaque appartement s'ouvre sur un espace extérieur : jardins privatifs, loggias ou terrasses prolongeant ainsi l'intérieur vers la végétation environnante. Pour un confort optimal, la résidence est équipée d'un parking et d'un local à vélos permettant sillonner les pistes cyclables vers le centre-ville, simplifiant chaque déplacement du quotidien. Notre emplacement est un véritable atout. À seulement 15 minutes * en voiture du CHU Purpan et 12 minutes * du site Airbus, les actifs trouveront ici un équilibre parfait entre travail et vie personnelle. Tandis que les familles, elles, profiteront d'écoles accessibles en à peine 3 minutes * et d'une offre complète de commerces à proximité : boulangerie, supermarché, restaurants, primeur accessible en 4 minutes * à vélo. Côté transports, la gare TER de Lardenne à 7 minutes * à vélo ouvre les portes de la ville grâce à la station Saint-Cyprien _ Arènes. Les bus toulousains, accessibles à 10 minutes * à pied, complètent parfaitement ce maillage, permettant de rejoindre chaque point de Toulouse avec aisance. L'accès rapide aux autoroutes A61 et A62, connecte l'aéroport Toulouse-Blagnac, aux zones d'activités ou aux villes voisines. Cette résidence, nichée dans un environnement paisible au coeur de Lardenne, incarne l'esprit d'un village avec les avantages de la ville. Un équilibre parfait entre douceur de vivre et praticité. Contactez vite un de nos conseillers pour découvrir tous nos appartements neufs à TOULOUSE et pour concrétiser votre projet immobilier ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

Situé rue des chalets à toulouse, venez découvrir cet appartement de 48 m² situé au dernier étage d'une petite copropriété pleine de charme. L'appartement entièrement rénové se compose d'un séjour avec cuisine ouverte donnant sur une petite terrasse, une chambre, un bureau, une salle de bain et wc. Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 12 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1000 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article l. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente : 295 000 € honoraires charge vendeur contactez votre conseiller safti : frédéric rioufol, tél. : 06 20 95 69 20, e-mail : frederic.rioufol@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de toulouse sous le numéro 828 677 369.

Exclusivité. Situé à Toulouse (31000) à côté des allées Jean Jaurès et proche de la gare Matabiau cet appartement bénéficie d'un emplacement privilégié en plein cœur de la ville. Proche des transports en commun tels que le métro, le bus et le train, il offre un accès facile à tous les quartiers et aux commodités environnantes avec tous les commerces et services à proximité. Le quartier dynamique et sécurisé met à disposition des résidents tout le confort urbain, dans un environnement chaleureux et convivial. À l'extérieur, cet appartement dispose d'une terrasse impressionnante de 58 m², offrant un espace extérieur agréable pour profiter du climat ensoleillé de Toulouse. De plus, les deux places de parking en sous-sol et la cave offrent des solutions pratiques pour le stationnement et le stockage, répondant aux besoins quotidiens des résidents. À l'intérieur, cet appartement de 98 m² Carrez disposant de nombreux rangements en bois massif comprend 3 pièces dont une chambre parentale avec salle de bain, une seconde chambre de 13,66 m², un salon séjour de 37 m² et une cuisine ouverte communiquant sur la terrasse, L'aménagement climatisé, sécurisé et connecté en fibre optique assure un confort optimal. Construit en 1964, ce bien saura séduire par son volume généreux et ses équipements de qualité, créant un cadre de vie harmonieux pour ses résidents exigeants. Rare sur ce secteur il est à visiter rapidement. Le bien comprend 4 lots, et il est situé dans une copropriété de 42 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1143 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 495 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Christian WILHELM, Tél. : 06 03 53 07 37, E-mail : christian.wilhelm@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de TOULOUSE sous le numéro 353 152 002.

Superbe opportunité ! Découvrez ce beau T3 à rafraichir, au troisième étage d'une petite copropriété située aux Carmes, Place du Salin. Son charme de l'ancien, et sa belle luminosité vous séduiront instantanément. Trois greniers et une cave viennent compléter ce bien. Référence agence : 919.

Nouveau lancement commercial – parc de maourine - tva reduite appartements neufs du studio au 2 au 4 pièces. Adresse idéale à proximité du métro ligne b et de la future station interconnectée la vache. (métro + sncf). Situé au cœur du quartier la vache / vitry dans la première couronne de toulouse centre, c’est le compromis idéal entre le dynamisme du centre-ville et le calme résidentiel de cet ancien quartier maraîcher de toulouse. La résidence le reverso est une résidence intime et 17 logements avec un bel espace boisé à l’arrière, qui constitue l’îlot de fraîcheur du projet. La majorité des logements sont traversants ou doublement orientés et ils profitent tous d’un espace extérieur privatif. Tous les appartements sont livrés avec des cuisines et salles de bains équipées. Les avantages de la résidence : • balcons, terrasses ou jardins privatifs • prestations de qualité • normes re2020 • parking en sous-sol / local vélos • éligible tva réduite et ptz • frais de notaire réduits prenez rendez vous avec nos conseillers du lundi au samedi à notre showroom ou en visio conférence pour découvrir notre résidence ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : .

CARMES, jouissant d'un emplacement privilégié en plein coeur du quartier des Carmes, à proximité immédiate des transports en commun, de toutes les commodités et à quelques minutes à pieds du Jardin des Plantes, nous avons le plaisir de vous présenter ce superbe appartement lumineux de 3 pièces, 52 m², entièrement rénové, situé au 2ème étage d'un immeuble bien entretenu. Vous trouverez un séjour baigné de lumière avec cuisine ouverte améagée et équipée, deux chambres, une belle salle d'eau et des espaces de rangement. Ce bien est vendu loué. Loyer : 1037 EUR + 50 EUR de provisions sur charges. Prix de vente : 350 000 EUR - honoraires à la charge du vendeur.

Lisière du Parc est une résidence située au coeur du quartier dynamique de la Cartoucherie à Toulouse. Ce secteur en plein essor offre un cadre de vie attractif, mêlant logements, espaces verts, commerces, équipements culturels et lieux de loisirs La résidence Lisière du Parc développée par Crédit Agricole Immobilier et Nexity, se compose de deux bâtiments de 8 et 16 étages offrant de belles vues, notamment sur le futur parc voisin. Les appartements neufs, du studio au 4 pièces, privilégient la luminosité grâce à des configurations traversantes ou en double orientation, et disposent pour la plupart de balcons, terrasses ou jardins. Conçue avec une attention particulière portée à la qualité et à la performance énergétique, la résidence s'intègre harmonieusement dans son environnement. Bien desservie par le tramway, elle offre un accès rapide au centre-ville et constitue une opportunité rare pour habiter ou investir à Toulouse. Pour découvrir la résidence en avant-première contactez-nous ! Pour toutes informations complémentaires, prenez contact avec nous ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

Entre le Capitole et la Daurade, charmant triplex de 63 m² au 2ème étage d'une chartreuse nichée dans un immeuble du 18ème siècle, fraîchement ravalé. Au calme, il comprend une entrée, un WC indépendant, un séjour avec tout le cachet de l'ancien, une cuisine américaine, deux chambres climatisées, un dégagement et une salle d'eau. Honoraires inclus dans le prix : 5.6%.

! Exclusivité : soyez les premiers à découvrir park view 2 ! Profitez des conditions de lancement : tva réduite et nouveau ptz ! Green city vous ouvre les portes de sa toute nouvelle résidence : park view 2. En participant à cette avant-première, vous bénéficiez du privilège de choisir en priorité les plus beaux emplacements et les surfaces les plus rares. Le luxe de l'espace : des terrasses en plein ciel la signature de park view 2, c’est avant tout une ouverture exceptionnelle sur l'extérieur, des terrasses conçues comme de véritables jardins suspendus : • des terrasses panoramiques : pour créer votre salon d’été, votre salle à manger de plein air ou votre propre oasis végétale. • le privilège de la vue : des horizons dégagés sur le futur grand parc garonne et la skyline urbaine. • une luminosité sans limite : grâce à ces espaces extérieurs d'exception, votre intérieur s'agrandit et respire au rythme des saisons. Idéalement située à deux pas du centre-ville, des universités et du métro, la résidence propose des appartements du t2 au t5 aux prestations haut de gamme : • cuisines et salles de bains équipées au design contemporain. • volumes généreux et agencement fluide. • un cadre de vie connecté à l'effervescence de l'hypercentre tout en préservant votre sérénité. Soyez les tout premiers à découvrir les plans et à réserver votre future vue ! Contactez nos conseillers dès maintenant pour un rendez-vous privilégié et découvrez le futur de votre quotidien. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : .

Lieu d’implantation idéal, la résidence se trouve à deux pas des commerces et services ainsi qu’à moins de 15 min à pied de l’hypercentre-ville de Toulouse. 21 appartements neufs du T1 au T5 avec loggias, terrasse ou balcons pour tous les logements. En forme de U, le bâtiment s’ouvre sur un jardin central, lieu de rencontre et de détente pour des habitants qui bénéficient également de toitures terrasses végétalisées. La résidence propose un parking semi-enterré, recouvert d’un espace vert de 44 places de stationnement. Par sa densification intelligente induisant l’optimisation des consommations énergétiques, une ventilation et un ensoleillement naturels, par les larges ouvertures adaptées aux expositions dans les façades. La faible profondeur des logements doublement et triplement orientés, la résidence se montre respectueuse de l’environnement en répondant à une multitude de critères favorisant le développement durable. Les logements sont agrémentés par de larges baies-vitrées apportant un éclairage naturel abondant. Découvrez également nos 133 autres résidences dans le 31 : Rendez-vous dans notre Agence Médicis Immobilier Neuf, 47 Boulevard Pierre Paul Riquet, Toulouse 31000. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

Appartement T3 de 64 m² environ dans le quartier Saint Simon, au sein d'une résidence livrée en 2020. Situé au rez de jardin, ce bien confortable et lumineux offre de belles prestations. Agencé intelligemment et aménagé avec beaucoup de goût, il possède de nombreux atouts pour vous séduire. La pièce principale accueille une cuisine équipée, un coin repas et le séjour sur plus de 25 m² donnant sur une belle terrasse orientée sud. L'espace nuit comprend deux chambres de 12 et 10 m² pourvues de placards. La terrasse bois, permet de profiter du jardin de 90 m² totalement clôturé. Deux places de parking complètent le lot d'habitation dont une en sous sol. La résidence jouxte la base de loisirs de La Ramée. Les commerces essentiels sont proches, le métro à 7 minutes, accès à la rocade arc en ciel à 2 minutes. Le bien comprend 3 lots, et il est situé dans une copropriété de 127 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 912 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 220 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Stéphane CLAVERIE, Tél. : 06 76 49 97 82, E-mail : stephane.claverie@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de TOULOUSE sous le numéro 504 218 439.

Triple exposition – loggia – calme – parking en sous-sol - visite virtuelle disponible sur demande niché au cœur de toulouse, à l'avant dernier étage avec ascenseur, laissez-vous séduire par cet appartement de type t3 bis, aux beaux volumes et bien agencé, qui vous donnera l'impression d'être sur votre propre nuage. La particularité de ce charmant appartement ? Une triple exposition. Des vues de toulouse à couper le souffle. Et une place de parking en sous-sol. À proximité immédiate du tram et des métros lignes a et b, ce bien est très rare dans le secteur. Visite virtuelle disponible sur demande. Vendu libre. Référence agence : 924.

Ce programme immobilier neuf à Toulouse s’impose comme une adresse prisante au cœur d’un quartier en plein essor, à proximité immédiate du Grand Selve, des Izards et de Croix-Daurade. Porté par une dynamique urbaine attractive, le secteur offre un quotidien facilité grâce à la présence de nombreux commerces, établissements scolaires, équipements culturels et transports, dont le métro Borderouge situé à seulement quelques pas. La résidence neuve affiche une architecture contemporaine élégante, mariant façades claires et parements en briques rouges. Pensée pour préserver la tranquillité de ses occupants, cette réalisation intimiste réunit seulement 7 logements neufs du 2 au 4 pièces. Chaque appartement propose des volumes généreux, un agencement optimisé et une luminosité naturelle omniprésente grâce à de larges ouvertures. Les prestations haut de gamme – cuisine équipée, salle de bain aménagée, chauffage par pompe à chaleur, parquet dans les chambres, volets roulants électriques – assurent un confort optimal. Les espaces extérieurs privatisés, sous forme de terrasses ou grands balcons, prolongent agréablement les intérieurs et invitent à profiter pleinement du soleil toulousain. La résidence, entièrement sécurisée, dispose également de parkings privatifs pour un quotidien plus serein.       Découvrez également nos 133 autres résidences dans le 31 : Rendez-vous dans notre Agence Médicis Immobilier Neuf, 47 Boulevard Pierre Paul Riquet, Toulouse 31000. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

Ce programme immobilier neuf à Toulouse, emblématique Ville Rose, s’impose comme une adresse d’exception où se mêlent harmonieusement patrimoine historique et modernité. Située sur la rive gauche de la Garonne, cette résidence offre un cadre de vie serein et dynamique, avec des logements variés du studio au spacieux T5, conçus pour répondre aux attentes des familles, des actifs et des investisseurs. L’architecture s’inspire des symboles toulousains avec ses façades en briques roses et ses touches de bois évoquant les forêts bordant le fleuve, créant une parfaite intégration dans le paysage environnant. Chaque appartement bénéficie de vastes ouvertures laissant entrer une lumière naturelle abondante, mettant en valeur des espaces optimisés et fonctionnels : rangements intelligents, buanderies, cuisines personnalisables et salles de bain soigneusement équipées. Les espaces extérieurs, composés de terrasses et de balcons végétalisés, offrent des vues imprenables sur la Garonne et les espaces verts. Les appartements de 5 pièces disposent d’un espace de vie généreux, incluant une suite parentale avec dressing et salle d’eau privative, ainsi qu’un spectaculaire toit-terrasse de 85 m², idéal pour des moments de détente exclusifs. Les logements T3 et T4 profitent de doubles balcons ou terrasses pour savourer pleinement la vue panoramique. Pensée pour le confort au quotidien, la résidence met à disposition des parkings aériens et en sous-sol, un local à vélos sécurisé, ainsi que des chemins piétonniers et cyclables. Un jardin partagé en rez-de-chaussée vient compléter cet espace de vie, offrant un lieu propice à la convivialité et au bien-être. Ce programme allie parfaitement charme de l’ancien et confort du neuf, dans un environnement où nature et urbanisme cohabitent avec élégance. Découvrez également nos 133 autres résidences dans le 31 : Rendez-vous dans notre Agence Médicis Immobilier Neuf, 47 Boulevard Pierre Paul Riquet, Toulouse 31000. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

Devenir propriétaire à Toulouse, ça vous tente ? Ce programme immobilier neuf propose une gamme d'appartements neufs, du studio bis au 4 pièces, idéal pour une résidence principale de charme ou une résidence secondaire et élargir vos horizons. Situé à l’est de l’hypercentre, dans le quartier prisé de Guilheméry au cœur de la Côte Pavée, ce projet bénéficie d'une proximité avec les commerces, les écoles et d'une excellente desserte par les transports en commun (bus L1 reliant Toulouse Jean Jaurès en 12 minutes). Les logements, conçus comme des cocons douillets, offrent des espaces de vie profonds et généreux, baignés de lumière naturelle grâce aux grandes baies vitrées. La circulation est fluide avec de larges pièces remplaçant les couloirs pour une sensation de liberté et de confort. Les terrasses et loggias, selon les plans, prolongent les salons vers l’extérieur. Les appartements sont dotés d'isolations thermiques et phoniques conformes aux normes RE2020, seuil 2025, garantissant un bien-être optimal et des économies sur les factures énergétiques.  Des parkings en sous-sol et des locaux à vélos sont également à disposition, achevant le portrait attirant de cette résidence d'avenir. Découvrez également nos 133 autres résidences dans le 31 : Rendez-vous dans notre Agence Médicis Immobilier Neuf, 47 Boulevard Pierre Paul Riquet, Toulouse 31000. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

Devenir propriétaire à Toulouse, ça vous tente ? Ce programme immobilier neuf propose une gamme d'appartements neufs, du studio bis au 4 pièces, idéal pour une résidence principale de charme ou une résidence secondaire et élargir vos horizons. Situé à l’est de l’hypercentre, dans le quartier prisé de Guilheméry au cœur de la Côte Pavée, ce projet bénéficie d'une proximité avec les commerces, les écoles et d'une excellente desserte par les transports en commun (bus L1 reliant Toulouse Jean Jaurès en 12 minutes). Les logements, conçus comme des cocons douillets, offrent des espaces de vie profonds et généreux, baignés de lumière naturelle grâce aux grandes baies vitrées. La circulation est fluide avec de larges pièces remplaçant les couloirs pour une sensation de liberté et de confort. Les terrasses et loggias, selon les plans, prolongent les salons vers l’extérieur. Les appartements sont dotés d'isolations thermiques et phoniques conformes aux normes RE2020, seuil 2025, garantissant un bien-être optimal et des économies sur les factures énergétiques.  Des parkings en sous-sol et des locaux à vélos sont également à disposition, achevant le portrait attirant de cette résidence d'avenir. Découvrez également nos 135 autres résidences dans le 31 : Rendez-vous dans notre Agence Médicis Immobilier Neuf, 47 Boulevard Pierre Paul Riquet, Toulouse 31000. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

Pour se loger dans la ville rose, ce programme immobilier neuf à Toulouse est l'option idéale. Situé dans une métropole dynamique et attractive, il bénéficie d'une situation géographique privilégiée, offrant un accès rapide aux transports en commun, aux espaces naturels, aux parcs à proximité et aux universités. Cet écoquartier moderne vous attend ! La résidence, avec sa façade claire inspirée de la brique rose toulousaine et ses volets à persiennes en bois, propose une promenade paysagée centrale pour profiter du grand air, et une entrée sécurisée par badge pour une sérénité totale. Les appartements neufs, allant de 2 à 5 pièces, offrent des séjours spacieux avec de larges ouvertures pour une luminosité naturelle optimale. Chaque logement est équipé de parquet stratifié, d'une salle de bain moderne et de nombreux rangements pour un agencement parfait. À l'extérieur, vous pourrez profiter de votre espace privatif, qu'il s'agisse d'une loggia, d'un balcon, d'un jardin ou d'une terrasse. Tout est pensé pour savourer les beaux jours en toute convivialité. Côté praticité, la résidence propose deux parkings en sous-sol ainsi que des locaux à vélos au rez-de-chaussée et au sous-sol. Ne manquez pas cette opportunité unique ! Découvrez également nos 133 autres résidences dans le 31 : Rendez-vous dans notre Agence Médicis Immobilier Neuf, 47 Boulevard Pierre Paul Riquet, Toulouse 31000. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

Cette résidence s'installe dans le quartier Minimes, en pleine mutation résidentielle qui complimente le dynamisme commercial local. Proposant des appartements neufs du 2 au 4 pièces, la résidence met l'accent sur la verdure. En effet, celle-ci intègre une variété d’essences arborées, à la manière d'oliviers, de ginkgos bilobas et d'arbousiers. Les jardinières et les terrasses plantées apportent en parallèle une touche de fraîcheur à ce quartier urbain. Les appartements, chacun doté d'une terrasse, sont baignés de lumière naturelle, offrant un espace de vie ouvert et généreux. Les membres du foyer bénéficient ainsi d’un lieu de vie intime, épuré, qui prend les traits de leur personnalité. Introverti ou non, chacun respire à son rythme. Les logements respectent également les normes de la RE2020 seuil 2025, avec des panneaux photovoltaïques sur les toits, permettant aux appartements de créer leur propre consommation électrique, et une isolation thermique et phonique de qualité. De plus, les salles de bains sont aménagées pour tous et les cuisines équipées pour les 2 et 3 pièces. Les rangements intégrés et le système domotique ajoutent aussi un confort supplémentaire. Quant au sort de vos véhicules personnels, ceux-ci pourront reposer sans craintes dans le parking privatif. Découvrez également nos 133 autres résidences dans le 31 : Rendez-vous dans notre Agence Médicis Immobilier Neuf, 47 Boulevard Pierre Paul Riquet, Toulouse 31000. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

Outre une enveloppe architecturale de qualité, la résidence neuve de Toulouse répond aux derniers besoins en termes de prestations. Les matériaux utilisés, tel le carrelage en grés émaillé, le parquet assorti aux plinthes ou la peinture lisse de couleur blanche effet velours, soulignent la beauté des finitions. Conformes aux exigences de la réglementation thermique RE 2020, les logements bénéficient d’une isolation thermique doublée et d’un double vitrage, permettant d’écarter les nuisances sonores. Afin de garantir une plus grande intimité aux habitants, les appartements sont pourvus de volets roulants électriques, s’ouvrant sur de généreuses terrasses en lames de pin ou de mélèze. Les logements sont dotés de placards, à la fois dans les entrées et dans les chambres, comprenant étagères et penderies. Chauffés à l’aide de chaudières individuelles à gaz à condensation, mais également équipés de sèche-serviettes, ces derniers assurent un bien-être en toute saison. Les cuisines sont quant à elles munies de plaques de cuisson électriques en vitrocéramique encastrées. Pourvue d’un ascenseur, de locaux poubelles et vélos ainsi que de places de stationnement, la résidence neuve de Toulouse fait la promesse d’un quotidien largement facilité. Copieusement sécurisé à l’aide de combinés vidéophones placés dans les entrées des appartements, assurant ainsi une ouverture à distance, le projet est aussi appareillé de digicodes et d’un système Vigik. La sûreté de la résidence, gage de quiétude, est renforcée par la présence d’alarmes individuelles dans certains logements et de portes isolantes munies de serrures de sûreté 3 points. Découvrez également nos 133 autres résidences dans le 31 : Rendez-vous dans notre Agence Médicis Immobilier Neuf, 47 Boulevard Pierre Paul Riquet, Toulouse 31000. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

Toulouse Saint-Georges / Carnot – Appartement T3 dans un immeuble de caractère À deux pas du métro François Verdier, dans un secteur hyper central et recherché, découvrez cet appartement T3 traversant situé dans un immeuble de caractère aux parties communes entièrement rénovées. Il se compose d'une entrée, d'un séjour lumineux ouvrant sur un balcon filant, d'une cuisine indépendante, de deux chambres au calme donnant sur cour, d'une salle de bains et de WC séparés. Un local vélo est à disposition dans l'immeuble. Emplacement de premier choix avec commerces, parkings et transports à proximité immédiate (métro lignes A et B). Idéal primo-accédant, investissement patrimonial ou profession libérale. Référence agence : 6106.

À deux pas des Ramblas, découvrez ce véritable cocon niché au 3ème et dernier étage d'un immeuble de caractère. Si vous cherchez l'atypique, le calme et une vue dégagée, cet appartement est fait pour vous. Bien que mansardé (100 m² brut, 38 carrez), le bien offre des volumes et des espaces de rangement décuplés sous les pentes. Grâce à sa position dominante et ses ouvertures, l'appartement est baigné de lumière naturelle du matin au soir. Il bénéficie également d'une rénovation de qualité alliant modernité et charme de l'ancien. Agencement Idéal : Un séjour spacieux et convivial pour vos moments de détente. Une cuisine ouverte avec coin repas. 2 chambres indépendantes, parfait pour un jeune couple, de la colocation ou un espace bureau / télétravail. Salle de bains et WC séparés. Localisation Premium : Vous profitez du calme d'une petite rue tout en étant à quelques minutes à pied de l'hyper-centre, des métros et de l'effervescence des Ramblas. Référence agence : 201.

Nouvelle vente interactive offres recevables jusqu'au 09 / 03 au cœur du très recherché quartier des chalets, à seulement 500 m du métro jeanne d'arc, je vous propose en exclusivité une opportunité rare dans un petit immeuble toulousain de caractère ne comptant que 6 appartements. Situé au 1er étage sur cour intérieure, l'appartement bénéficie d'un calme absolu, d'une double exposition sud-est / sud-ouest et d'un environnement sans vis-à-vis. D'une surface totale de 65 m² environ, ce t3 à rénover entièrement s'organise en l autour d'une coursive privative, véritable atout de charme et de luminosité. Le niveau principal développe environ 50 m² avec de beaux éléments anciens conservés : parquet d'origine, cheminée, hauteur sous plafond. Cet espace offre un fort potentiel de redistribution, permettant la création d'une vaste pièce de vie ouverte et lumineuse d'environ 37 m², ainsi qu'une chambre avec salle de bain attenante. À l'étage, un second plateau de 15 m² pourra accueillir une seconde chambre / un espace bureau et une salle d'eau, selon vos besoins. Les atouts majeurs : emplacement premium en hypercentre petite copropriété calme et confidentielle coursive / balcon filant récemment rénové aucune nuisance, aucun vis-à-vis exposition idéale charme de l'ancien et liberté d'aménagement à prévoir : rénovation intérieure complète (devis d'architecte disponible) absence de système de chauffage → pas de dpe en option : grande cave en sous-sol, pouvant être acquise en complément un bien à fort potentiel patrimonial, idéal pour un projet de résidence principale de caractère ou une opération de valorisation qualitative, dans l'un des quartiers les plus prisés de toulouse. Contactez moi rapidement pour programmer votre visite. Nombre de lots de la copropriété : 6, montant moyen de la quote-part annuelle de charges (budget prévisionnel) (entretien et eau individuelle) : 1283€ soit 106€ par mois, avec syndic bénévole. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Ce bien est proposé à la vente via un appel d'offres interactif à prix progressif : les offres d'achat seront reçues en ligne sur la plateforme immofit. Fr, jusqu'au 09 / 03 / 2026 à 18h00 (europe / paris). Le prix affiché sur la présente annonce correspond à un prix de première offre possible et les participants pourront soumettre leurs offres par paliers progressifs minimums de 3 000 €, jusqu'à la date de clôture de l'appel d'offres interactif précisé ci-avant. La participation à l'appel d'offres est soumise à agrément préalable. Toutes les offres d'achat seront transmises au vendeur, lequel restera libre dans la sélection de l'offre à laquelle il souhaitera donner suite. Une offre d'achat en ligne pendant l'appel d'offres interactif ne constitue pas une offre ferme et précise au sens de l'article 1114 du code civil. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Contactez isabelle lainé entrepreneur individuel, agent commercial optimhome (rsac n°531 153 641 greffe de toulouse) 06 19 32 42 38 (réf. 601256 ).

Iad France - Marc Giroud vous propose : Toulouse – 8 rue du Pont-Montaudran – Appartement T3 traversant de 66 m² avec loggia et une cave. Situé au 5ᵉ étage sur 10 d’une résidence sécurisée, cet appartement T3 traversant de 66 m² se compose d’une entrée avec rangements qui dessert un couloir distribuant la cuisine, refaite en 2018, ainsi qu’un cellier buanderie. Le salon séjour est traversant, ce qui lui apporte une belle luminosité, et il se prolonge par une loggia offrant une très belle vue dégagée sur Toulouse. Côté nuit, on retrouve deux chambres ainsi qu’une salle d’eau avec WC. L’ensemble des menuiseries en double vitrage a également été refait en 2018. Les points forts sont la configuration traversante qui apporte une belle luminosité, la loggia avec vue dégagée, la cuisine et les menuiseries récemment refaites, la présence d’un cellier buanderie et une distribution fonctionnelle qui rend l’appartement agréable à vivre. L’emplacement est un véritable atout. L’appartement se situe au bord du canal, dans un secteur très central, avec les commerces, transports et commodités accessibles au pied de l’immeuble. Proximité des écoles Michelet et le Caousu. Les stations de métro François-Verdier (ligne B) et Jean-Jaurès (lignes A et B) se trouvent à quelques minutes à pied, permettant de rejoindre facilement l’ensemble de Toulouse. L’aéroport de Toulouse-Blagnac se situe à environ 10 km. Un appartement fonctionnel qui conviendra à tout type de projet, en résidence principale comme en investissement. Charges comprenant le chauffage collectif avec eau chaude et eau froide. Places de parking disponibles dans la résidence, en location pour 80 euros par mois. Visite virtuelle disponible sur demande. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 192 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 200€ par mois (soit 2400 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 242 et classe CLIMAT D indice 39. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Marc Giroud mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de TOULOUSE sous le numéro 880988134, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.