Appartement 3 pièces à vendre à Toulouse (31000)

Découvrez ce très beau T3 au coeur du quartier prisé des Carmes. À quelques mètres du métro, du marché, et du coeur de quartier, posez vos valises dans ce T3 lumineux et traversant en profitant du calme d'une petite rue, du charme de son emplacement idéal. À visiter sans tarder ! Référence agence : 990.

Iad France - Manon Demoyen (07 61 94 07 76) vous propose : Toulouse / Chalets Idéalement situé au début de la rue Matabiau, au 2ème étage d'une petite copropriété de caractère des années 1900 parfaitement entretenue, ce superbe appartement de 112,42 m² environ a été entièrement repensé et rénové par un architecte il y a 6 ans. Vous découvrirez une magnifique pièce de vie traversante de 55 m² environ, offrant de très beaux volumes et un cadre de vie particulièrement agréable. Dans le prolongement, un espace vitré de type loggia s'ouvre entièrement grâce à de grandes baies vitrées accordéon, créant une véritable pièce de vie intérieur-extérieur. L'appartement comprend également deux chambres, un dressing, une salle de bains avec douche et baignoire, une buanderie ainsi que des WC séparés. Ce bien allie parfaitement le charme de l'ancien et une rénovation de qualité : hauteur sous plafond, parquet, cheminée, climatisation réversible, menuiseries changées dans leur intégralité. Une place de parking boxée située à environ 200 mètres peut également être acquise en supplément. Au pied de tous les commerces et à quelques mètres du métro Jeanne d'arc. La présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété formant 10 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d’environ 197.92 € par mois (soit 2375.04 € annuel) déclaré par le vendeur. Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 158 et classe CLIMAT B indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Manon Demoyen EI (ID 39413), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de toulouse sous le numéro 853668234, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Le présent bien est commercialisé dans le cadre d'une délégation de mandat. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

Iad france - marion faure vous propose : toulouse saint aubin : appartement t3 - terrasse - parking boxé au coeur du quartier recherché de saint-aubin à toulouse, cet appartement t3 de 70,90 m² séduira par son emplacement privilégié et sa belle luminosité. Au 3ème et dernier étage sans ascenseur d’une résidence de 1998, il bénéficie d’un environnement vivant et central, à proximité immédiate de toutes les commodités. Vous profiterez à quelques minutes à pied de la place saint-aubin et de son marché emblématique, des commerces de bouche, restaurants, cafés ainsi que du métro jean jaurès (lignes a et b), à quelques minutes à pied. L’appartement dispose d’une loggia, véritable prolongement de l’espace de vie, idéale pour profiter d’un extérieur en plein centre-ville. Traversant, il bénéficie d’une belle luminosité tout au long de la journée et offre un cadre de vie confortable et fonctionnel. L’espace nuit se compose de deux chambres de 10 m² et 13,50 m², toutes deux équipées de placards intégrés. Un parking boxé complète ce bien, un atout particulièrement recherché en hypercentre toulousain. Les atouts : •3ème et dernier étage •appartement traversant •belle luminosité •spacieuse loggia •parking boxé •dpe : c •emplacement centre-ville recherché un bien idéal pour profiter pleinement de la vie toulousaine dans l’un des quartiers les plus vivants du centre-ville. Vidéo de la visite sur demande. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 26 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article l. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 156.67€ par mois (soit 1880 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie c indice 138 et classe climat a indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme marion faure mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de toulouse sous le numéro 990446130, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Au cœur de la Ville Rose, dans un quartier vivant à deux pas du Bazacle, découvrez ce superbe appartement de caractère niché au sein d'une bâtisse pleine d'histoire. En excellent état, ce bien séduit par sa vaste pièce de vie baignée de lumière avec cuisine ouverte, ainsi qu'une mezzanine offrant de multiples possibilités d'aménagement : espace bureau, coin lecture ou chambre d'appoint. Côté cour, au calme absolu, l'espace nuit se compose de deux chambres, d'une buanderie et d'une salle d'eau récemment rénovée. Une cave en sous-sol vient compléter ce bien rare. Les amateurs de charme ancien apprécieront ses beaux volumes, sa hauteur sous plafond, ses moulures élégantes et sa cheminée, qui confèrent à l'ensemble une atmosphère chaleureuse et authentique. Des conseils personnalisés pourront également vous être proposés par un technicien agréé MaPrimeRénov', avec plusieurs scénarios de rénovation énergétique et une estimation des aides financières mobilisables selon votre situation. Contactez nous dès maintenant pour organiser une visite et découvrir tout le potentiel de ce lieu unique. Référence agence : 1192.

Lancement événement du 19 au 21 juin à toulouse. Offres d'exception : votre cuisine à 1e * + frais de notaire offerts * pour les 5 premiers réservataires ! Prochainement au pied du futur métro et au cœur d'un quartier en plein renouveau, découvrez cette nouvelle résidence contemporaine qui s'inscrit dans un environnement dynamique porté par le projet du grand matabiau. Les appartements neufs du studio au 4 pièces, sont aussi bien adaptés à l'investissement qu'à la résidence principale. Fonctionnels et bien agencés, les logements dédiés aux jeunes actifs sont pensés pour un investissement serein, avec une gestion assurée. Côté accession, les appartements séduisent par leur luminosité, leurs orientations étudiées et leurs extérieurs privatifs, balcons ou terrasses, véritables prolongements du lieu de vie. Cœur d'îlot paysager, parking en sous-sol, locaux vélos et résidence sécurisée complètent cette réalisation. À proximité immédiate des commerces, écoles et services, profitez d'un cadre de vie pratique et agréable. Supermarchés, boulangerie, établissements scolaires et équipements sportifs sont accessibles à pied. La future ligne 3 du métro, au pied de la résidence, permettra de rejoindre rapidement les principaux pôles d'activité, dont airbus, ainsi que le centre de toulouse. Une adresse idéale entre accessibilité, dynamisme urbain et qualité de vie. Infos sur lnc. Fr.

Dans une résidence bien entretenue et sécurisée avec gardien, notre agence PALADIA a le plaisir de vous proposer cet appartement T4 de 70 m², idéalement situé à proximité du Lycée Airbus et à seulement 5 mn à pied du métro Canal du Midi. L'entrée avec rangements intégrés donne accès à la pièce de vie de 18,50 m² avec balcon, donnant sur le jardin de la résidence, idéal pour profiter d'un cadre extérieur calme et arboré. Une cuisine indépendante et fonctionnelle offre un accès à un second balcon. Dans le prolongement du séjour, vous profiterez d'une première chambre avec rangements. Un dégagement dessert deux chambres supplémentaires lumineuses et au calme, donnant sur la cour végétalisée intérieure de la résidence, ainsi qu'une salle de bains avec baignoire et meuble vasque. Entièrement remis au goût du jour, le bien dispose de menuiseries en double vitrage récentes, d'un nouveau tableau électrique ainsi que des peintures et sols remis à neuf. Enfin, vous disposerez d'une place de stationnement extérieure privative au sein d'un parking sécurisé, ainsi qu'une cave pour un espace de stockage supplémentaire. Les charges de copropriété incluent le chauffage ainsi que l'eau froide. Situé à seulement 1 minute à pied d'Airbus et à 5 minute à pied du métro Canal du Midi, cet appartement allie calme et proximité centre-ville, idéal pour une famille ou un investissement locatif. Copropriété de 68 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 2127.00 euros.

Iad France - Yann Thomas vous propose : Duplex T2 bis / T3 aux cOEurs du quartier Les Carmes / Saint-Étienne au centre historique de Toulouse– Double destination habitation & professionnelle Ce superbe duplex de 74 m² en rdc, niché en fond de cour d'un élégant hôtel particulier du début 19 -ème est à l’abri des regards, sans vis-à-vis et au calme absolu. Il est rénové avec goût et offre un cadre de vie rare, alliant le charme de l’ancien et le confort moderne. À quelques pas des commerces, restaurants, écoles, collèges et transports en commun, il bénéficie d’un emplacement privilégié au cOEur de la Ville Rose, place MAGE. Rez-de-chaussée : Salon-séjour chaleureux et confortable, cuisine entièrement aménagée et équipée, espace buanderie avec WC, prévu pour accueillir lave-linge et sèche-linge. À l’étage : Chambre parentale en mezzanine avec dressing, bureau ou deuxième chambre selon vos besoins, salle de bains rénovée avec WC sanibroyeur. Un bien rare dans l’un des quartiers les plus prisés de Toulouse, idéal pour une résidence principale, un pied-à-terre de charme ou une activité professionnelle. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 35 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 61.33€ par mois (soit 736 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 146 et classe CLIMAT A indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Yann Thomas mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de TOULOUSE sous le numéro 808762553, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

À l’ouest de Toulouse, dans le quartier recherché de Lardenne, découvrez ce bel appartement 4 pièces en duplex offrant un cadre de vie résidentiel, calme et verdoyant.

 D’une surface habitable d’environ 83 m², ce logement propose au rez-de-chaussée une grande pièce de vie avec cuisine ouverte d’environ 38 m², prolongée par une terrasse de 20 m² et un jardin privatif de 58 m², soit près de 77 m² d’extérieur pour profiter pleinement des beaux jours.

 À l’étage, l’espace nuit se compose de 3 chambres avec placards, d’une salle de bains et d’un WC indépendant. L’agencement a été pensé pour offrir confort, fonctionnalité et luminosité au quotidien.

 La résidence s’intègre dans un environnement résidentiel agréable, à proximité des commerces, restaurants, écoles, transports et espaces de loisirs. La gare de Lardenne se situe à environ 600 m, les commerces de Lardenne à environ 800 m, le métro A à environ 1,3 km et le centre de Toulouse à environ 5 km.

 Les prestations comprennent notamment : grandes baies vitrées, carrelage dans les pièces de vie, salle de bains aménagée avec sèche-serviettes, menuiseries performantes, résidence sécurisée et stationnement en sous-sol.

 Un appartement familial rare sur le secteur, idéal pour habiter dans un quartier toulousain prisé, entre tranquillité, verdure et proximité du centre-ville.

 Prix direct promoteur – frais de notaire réduits – garanties du neuf.
 Pour plus d’informations, les plans ou organiser un rendez-vous, contactez-nous.

Iad France - Francois Marty (06 88 07 00 16) vous propose : Une opportunité rare en plein centre de Toulouse, dans le secteur très recherché Place Dupuy / Halle aux Grains, à proximité immédiate du Canal du Midi et du métro François Verdier. Dans une résidence intimiste, avec terrasses et jardins d'hiver, au sein d'un environnement de standing développée en coeur d'îlot. L'architecture, inspirée des immeubles haussmanniens des boulevards toulousains, associe pierre, brique et enduits clairs, offrant un positionnement patrimonial qualitatif. Le logement propose des plans lumineux avec de larges ouvertures, de chambres spacieuses, certaines avec dressing et salle de bain privative. Le bâtiment est équipée d'un ascenseur et de stationnements privatifs couverts, éléments particulièrement recherchés en hypercentre. L'emplacement bénéficie d'un environnement premium à proximité immédiate de la rue Croix-Baragnon, de la place Saint-Georges, des marchés Victor Hugo et Carmes, ainsi que des Jardins Royal et Grand Rond. Grâce à sa rareté en hypercentre, sa taille confidentielle et son architecture de caractère, la résidence présente un fort potentiel patrimonial et s'adresse aussi bien à une clientèle en résidence principale qu'à des investisseurs recherchant un bien de centre-ville durable et valorisant. Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Francois Marty EI (ID 90359), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de toulouse sous le numéro 529771768, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

Iad France - Marion Perez vous propose : TOULOUSE HYPER-CENTRE Appartement d’exception au dernier étage 91,66 m² environ – Charme de l’ancien toulousain – Les 3 plus belles expositions Est, Sud & Ouest Au cOEur du centre historique, dans un immeuble emblématique en briques toulousaines dont les parties communes ont été entièrement rénovées en fin 2025, découvrez ce bien rare situé au 3ème et dernier étage, accessible par un élégant escalier classé. Une adresse confidentielle, un cachet préservé, un art de vivre lumineux. Lumière, volumes et élégance Entièrement rénové en 2019 avec des prestations soignées, cet appartement traversant de 91,66 m² environ Loi Carrez bénéficie de très belles expositions Est, Sud et Ouest, offrants une luminosité remarquable tout au long de la journée. La pièce de réception de 45 m² environ séduit par : Cinq fenêtres Parquet massif Superbes murs en briques apparentes Volumes généreux Atmosphère chaleureuse et raffinée Un espace idéal pour recevoir et profiter d’une lumière naturelle exceptionnelle. Une véritable cuisine indépendante La cuisine, séparée et entièrement équipée, offre une belle superficie permettant un usage confortable au quotidien. Fonctionnelle et élégante, elle préserve l’intimité des espaces tout en restant conviviale. Un espace nuit confortable Deux belles chambres (12,65 m² environ et 14,64 m² environ) Salle de bains WC indépendants Distribution fluide et optimisée Façade en briques toulousaines Dernier étage (calme absolu) Cave privative Syndic bénévole Pompe à chaleur air / air récente en gainable VMC autoréglable Un bien rare sur le marché toulousain Alliance parfaite entre charme de l’ancien toulousain, luminosité exceptionnelle grâce aux expositions Sud, Est & Ouest, et confort contemporain. Un appartement de caractère, destiné à une clientèle en quête d’authenticité et d’élégance au cOEur de Toulouse. La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 33 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 130€ par mois (soit 1560 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 156 et classe CLIMAT A indice 4. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Marion Perez mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Toulouse sous le numéro 533616827, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Situé dans le cœur historique de Toulouse, dans le très recherché quartier des Carmes, venez découvrir un bien rare à la vente. Situé au dernier étage d'une petite copropriété, ce bien conjugue le cachet de l'ancien et le confort d'une rénovation récente. il est composé d'une entrée distribuant sur un premier niveau deux chambres dont une qui fait office actuellement de bureau faisant légèrement moins de 9 m², une salle de bain, un cellier. Il est techniquement possible d'agrandir ce bureau afin d'avoir une véritable 3ème chambre. Le séjour ouvert sur la cuisine, offre un espace convivial et chaleureux, idéal pour recevoir. Un escalier dessert à l'étage supérieur une belle troisième chambre avec sa terrasse privative, ce qui est rare pour l'hypercentre de Toulouse. L'un des atouts majeurs de ce bien réside dans son environnement immédiat tel que le marché des Carmes. La rue est particulièrement calme pour un hypercentre : il est possible de vivre les fenêtres ouvertes tout en profitant de la proximité immédiate des commerces, écoles et transports. Vous êtes à quelques minutes à pied du Jardin des Plantes et du Jardin Royal, du Musée des Augustins, ainsi que de la Cathédrale Saint-Étienne de Toulouse. Les quais de la Garonne sont accessibles rapidement, tout comme la Place du Capitole. Le secteur est également très bien desservi par la station de métro Carmes quasiment au pied de l'immeuble. N'attendez plus, contactez nous pour visiter votre futur cocon familial dans un cadre élégant ! Référence agence : 963.

Iad france - gilles geenen vous propose : un appartement de caractère au coeur du quartier des chalets situé dans un immeuble de la fin du xixème siècle, parfaitement entretenu, cet appartement traversant de type 3 vous accueille avec tout le charme de l'ancien. Parquets d'époque, belle hauteur sous plafond et volumes généreux composent un cadre de vie rare, au coeur d'un des quartiers les plus prisés de toulouse. L'appartement bénéficie d'une cuisine américaine entièrement équipée de 27 m², lumineuse, idéalement orientée sud-ouest. Deux chambres confortables, une salle d'eau et des wc séparés complètent cet ensemble harmonieux. Soumis au régime de la copropriété (3 lots), les charges courantes annuelles sont estimées à seulement 600 €. Une possibilité de stationnement à proximité est envisageable. Coup de coeur assuré. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie c indice 102 et classe climat c indice 20. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m gilles geenen mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de toulouse sous le numéro 891649824, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Venez découvrir dans l'hyper centre Toulouse au cœur du quartier Saint-georges, cet appartement de type 3 au calme avec ascenseur dans une récente de standing de 2012. L 'appartement se compose d'une entrée, séjour cuisine de 30 m², deux chambres salle de bain et WC. Vous bénéficiez en plus d'une place de parking en sous-sol, le tout au pied des commodités de l'hyper centre, métro ligne B François Verdier et Ligne A Jaurès, écoles, commerces. Référence agence : 6229.

À vendre en exclusivité - t3 de 55 m² - quartier chalets - secteur 31000 venez découvrir ce charmant t3 traversant idéalement situé dans le quartier prisé des chalets, à deux pas de la gare et du métro jeanne d'arc. Vous trouverez un magnifique séjour spacieux et lumineux de 27 m² accompagné d'une cuisine indépendante entièrement aménagée et équipée. L'espace nuit se compose de deux chambres chacune avec dressing, ainsi qu'une salle de bain avec wc. Ne tardez plus et venez visiter ce magnifique t3 alliant charme, tranquilité et emplacement d'exception. Hk homekare : 'l'immobilier qui prend soin de vous'.

Iad France - Marion Perez vous propose : T3 d’exception rénové – Terrasse & emplacement privilégié – Toulouse Busca À quelques pas du célèbre Jardin des Plantes Toulouse, découvrez ce magnifique appartement T3 de 61 m² entièrement repensé avec des matériaux haut de gamme. Situé dans une petite copropriété intimiste, ce bien offre un cadre de vie rare, alliant calme, élégance et proximité immédiate des commodités. Dès l’entrée, vous serez séduit par : - Une pièce de vie baignée de lumière, sublimée par une cuisine sur mesure aux finitions soignées, entièrement équipée (four, réfrigérateur, congélateur, lave-vaisselle, plaques, hotte, lave-linge) - Une terrasse intime et au calme, idéale pour vos moments de détente - Deux chambres confortables, dont une avec dressing intégré - Une salle d’eau contemporaine, pensée dans les moindres détails Appartement climatisé, prestations soignées, rénovation de grande qualité avec matériaux premium : aucun travaux à prévoir. Un bien rare dans l’un des secteurs les plus recherchés de Toulouse, à proximité immédiate du Busca, des commerces et des promenades du canal. La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 1 lot au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 80.33€ par mois (soit 964 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE B indice 108 et classe CLIMAT A indice 3. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Marion Perez mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Toulouse sous le numéro 533616827, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Elisabeth candeias vous présente : dans une rue calme du très recherché quartier des chalets, en plein centre-ville de toulouse, découvrez ce charmant t3 de 53 m² situé au sein d'une petite copropriété de caractère, issue d'une maison toulousaine des années 1920. Situé en rez-de-chaussée surélevé, l'appartement bénéficie d'une position confortable et discrète, évitant tout vis-à-vis depuis la rue tout en conservant une accessibilité facile. Son emplacement dans une rue peu passante, associé à sa cour intérieure privative, lui confère un cadre de vie paisible, rare en hypercentre. Traversant, lumineux et agréable à vivre, il séduit par le charme de l'ancien : belle hauteur sous plafond de 3,10 m, parquet d'époque et cheminée décorative. D'une surface d'environ 53 m², il se compose d'une entrée avec rangement, d'un séjour, d'une cuisine équipée indépendante avec cellier, de deux chambres, d'une salle d'eau et de wc séparés. Les atouts : - cour intérieure privative d'environ 11 m², accessible depuis la cuisine, véritable espace de détente extérieur, rare en centre-ville. - double vitrage en pvc - chaudière à condensation récente (sous garantie décennale) - faibles charges (23 euros / mois) - petite copropriété sans procédure un potentiel complémentaire : une grande cave de 14 m² située sous l'appartement offre des possibilités d'aménagement, avec notamment la création d'un souplex via un accès direct (sous réserve d'autorisations). Un bien rare alliant charme, calme et emplacement privilégié. Parce-que c'est aujourd'hui que nous préparons l'avenir, contactez-moi sans attendre. Prix hors honoraires : 236 000 euros. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 13 000 euros. Prix honoraires inclus  : 249 000 euros. Dpe  : e et ges  : e montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1320 et 1830 euros indexées aux années 2021,2022 et 2023. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez elisabeth candeias, au 06 25 03 83 30 ou, par courriel à e.candeias@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de elisabeth candeias agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac toulouse 953710209 auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137 j. Mandat réf : 448960 - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : (5.51 % honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.) copropriété de 4 lots - dont 2 lots habitation. Charges annuelles : 280 euros. Elisabeth candeias (ei) agent commercial - numéro rsac : toulouse 953710209 -.

En hypercentre de toulouse, avec une vue exceptionnelle, découvrez ce t3 meublé traversant de 61,6 m² situé au sein d'une résidence sécurisée. L'appartement se compose : - d'un séjour lumineux ouvrant sur un balcon, - d'une cuisine aménagée et entièrement équipée, - de 2 chambres confortables de 14 m² et 9,3 m² avec balcon filant, - d'une salle de bains avec placard de rangement. Les plus : idéal pour investissement locatif notamment en colocation pour étudiants avec l'université toulouse capitole et l'esc- toulouse business school à 2 pas, proximité commerces et transport en commun au pied de l'immeuble, isolation thermique et phonique des huisseries récemment refaite, cave, local à vélos. Nombre de lots de la copropriété : 63, montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel) : 2160€ soit 180€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°503 240 756 - greffe de toulouse) corinne conze entrepreneur individuel à responsabilité limitée 06 03 63 14 70 - réf. 952042.

DAURADE - Découvrez ce T3 rénové au 4ème et dernier étage d'un petit immeuble. Il se compose d'une grande entrée avec cellier, un spacieux séjour avec cuisine américaine entièrement équipée, deux chambres, une salle d'eau et WC séparés. Charme de l'ancien et confort du moderne au coeur de centre historique. Honoraires inclus dans le prix : 5.9%.

Au cœur de Toulouse, dans le quartier recherché d’Empalot, ce programme immobilier neuf bénéficie d’un emplacement privilégié à proximité du métro B et des bords de la Garonne. La Ville Rose, dynamique et innovante, séduit par sa qualité de vie, ses pôles économiques d’excellence et son riche patrimoine culturel. Idéalement desservie, cette adresse permet de rejoindre facilement le centre-ville, les commerces et les principaux axes de la métropole grâce aux transports en commun et aux mobilités douces. La résidence propose une architecture contemporaine élégante et accueille des appartements du 2 au 5 pièces, dont certains en duplex, répartis sur 9 étages. Les logements offrent des volumes généreux et bien agencés, pensés pour un confort optimal au quotidien. Les grandes ouvertures apportent une belle luminosité naturelle et mettent en valeur les espaces de vie. Les prestations de qualité incluent volets roulants, placards intégrés, belle hauteur sous plafond et cuisine équipée en option. Chaque appartement dispose d’un extérieur privatif – balcon ou terrasse, avec pour certains logements en attique de vastes espaces ouverts. Les étages élevés offrent des vues dégagées, notamment sur la Garonne. Découvrez également nos 144 autres résidences dans le 31 : Rendez-vous dans notre Agence Médicis Immobilier Neuf, 47 Boulevard Pierre Paul Riquet, Toulouse 31000. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

À Toulouse, ce programme immobilier neuf prend place dans un environnement central en pleine évolution. La ville séduit par son dynamisme, notamment lié à l’aéronautique, ainsi que par sa qualité de vie et son offre culturelle riche. À proximité des commerces, des services et des transports, dont l’arrêt de bus ligne L4, l’adresse permet de profiter d’un quotidien pratique et bien connecté. La résidence s’intègre dans un quartier en mutation avec une architecture inspirée du style toulousain contemporain. Les façades en brique rose, les teintes claires et les toitures en tuiles canal s’harmonisent parfaitement avec leur environnement. Elle propose des logements neufs de 2 et 3 pièces, offrant des volumes confortables et des espaces bien agencés. Les prestations incluent cuisines équipées, salles de bains aménagées et équipements modernes. La résidence est sécurisée grâce à un vidéophone connecté et un accès contrôlé par badge, assurant sérénité au quotidien. L’ensemble s’inscrit dans un cadre paysager agréable, avec des jardins boisés apportant fraîcheur et tranquillité. Certains appartements disposent de terrasses panoramiques en attique. Des stationnements en sous-sol et en extérieur ainsi que des locaux deux-roues complètent les équipements. Découvrez également nos 144 autres résidences dans le 31 : Rendez-vous dans notre Agence Médicis Immobilier Neuf, 47 Boulevard Pierre Paul Riquet, Toulouse 31000. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

À Toulouse, dans le quartier recherché de Rangueil, ce programme immobilier neuf s’inscrit au cœur d’un environnement dynamique, marqué par la présence d’un important pôle scientifique et universitaire. À proximité immédiate du CNRS, de l’Université Paul Sabatier, de l’hôpital Rangueil et de la Cité de l’Espace, l’adresse offre un cadre idéal pour les étudiants comme pour les actifs. Le secteur bénéficie également de nombreux services, transports et bassins d’emploi, facilitant le quotidien. La résidence, à taille humaine, propose 10 appartements neufs, du 2 au 4 pièces, conçus pour offrir des espaces fonctionnels et confortables. Les logements disposent de prestations soignées, avec chauffage individuel au gaz, volets roulants et placards aménagés. Les espaces de vie sont optimisés pour un usage pratique, tandis que les cuisines sont équipées pour les 2 et 3 pièces. Les chambres des 4 pièces bénéficient d’un revêtement stratifié, complété par du carrelage dans les pièces de vie. Conforme à la réglementation RT 2012, la résidence assure une bonne performance thermique et acoustique. Chaque logement dispose d’une terrasse, idéale pour profiter d’un extérieur agréable. Des places de stationnement aériennes et un local deux-roues complètent les équipements. Découvrez également nos 144 autres résidences dans le 31 : Rendez-vous dans notre Agence Médicis Immobilier Neuf, 47 Boulevard Pierre Paul Riquet, Toulouse 31000. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

À Toulouse, ce programme immobilier neuf s’implante au cœur du quartier Toulouse Aerospace, un secteur en plein développement au sud-est de la ville. Chargé d’histoire avec l’héritage de l’aéropostale, ce site emblématique évolue aujourd’hui en un écoquartier innovant mêlant logements, activités économiques, enseignement supérieur et équipements publics. À proximité immédiate de la future station de métro ligne C, prévue pour 2028, la résidence bénéficie d’une excellente accessibilité tout en offrant un cadre de vie agréable. Le quartier s’organise autour de la place Marcel Bouilloux-Lafont, véritable cœur de vie animé avec commerces, restaurants et services. La résidence propose 79 appartements neufs, du 2 au 5 pièces, conçus pour offrir confort, luminosité et fonctionnalité. L’architecture contemporaine aux lignes douces met en valeur des volumes ouverts et de larges ouvertures favorisant la lumière naturelle. Les prestations incluent cuisine équipée, salle de bains aménagée, rangements intégrés, volets roulants motorisés et chauffage via le réseau de chaleur urbain. Les derniers étages accueillent des appartements en attique avec de vastes terrasses. Les logements disposent d’extérieurs privatifs – balcons ou terrasses – et bénéficient d’un jardin partagé ainsi que de coursives végétalisées. Une salle de sport commune, des stationnements et des locaux vélos complètent l’ensemble. Découvrez également nos 144 autres résidences dans le 31 : Rendez-vous dans notre Agence Médicis Immobilier Neuf, 47 Boulevard Pierre Paul Riquet, Toulouse 31000. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

Implantée à Toulouse, l’une des métropoles les plus dynamiques de France, cette résidence prend place dans un ancien quartier maraîcher aujourd’hui en pleine transformation. La Ville Rose séduit par son attractivité économique et sa qualité de vie reconnue. À seulement 200 mètres des pistes cyclables, l’adresse bénéficie d’un environnement pratique et parfaitement connecté, tout en conservant un esprit résidentiel paisible. La résidence se compose d’un petit collectif de 17 logements neufs, du 2 au 4 pièces, offrant un cadre de vie intimiste et privilégié. Les appartements dévoilent de beaux volumes baignés de lumière, avec des séjours profitant de grandes hauteurs sous plafond. La majorité des logements sont traversants ou double-orientés, garantissant un confort thermique et une ventilation naturelle optimaux en toute saison. Tous disposent de cuisines et salles de bains équipées, assurant des prestations de qualité. À l’arrière du bâtiment, un espace boisé préservé crée un véritable îlot de fraîcheur et une respiration végétale appréciable. Jardins privatifs, balcons et terrasses offrent des vues directes sur les espaces verts de la résidence. Des stationnements en sous-sol ainsi que des locaux dédiés aux deux-roues complètent l’ensemble pour un quotidien facilité au cœur de Toulouse. Découvrez également nos 144 autres résidences dans le 31 : Rendez-vous dans notre Agence Médicis Immobilier Neuf, 47 Boulevard Pierre Paul Riquet, Toulouse 31000. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

Implanté à Toulouse, au sein du quartier recherché de la Maourine, ce programme immobilier neuf offre un cadre de vie privilégié, apprécié pour son équilibre entre dynamisme urbain et ambiance résidentielle. Situé à seulement 4,5 kilomètres de la place du Capitole, le secteur permet de rejoindre rapidement l’hypercentre toulousain ainsi que les principaux pôles d’activité. L’environnement immédiat regroupe l’ensemble des commodités du quotidien : établissements scolaires dans un rayon de 2 kilomètres, commerces et centre commercial à moins d’un kilomètre, services et équipements de loisirs facilement accessibles. La résidence neuve s’intègre harmonieusement dans son environnement grâce à une architecture contemporaine aux touches naturelles et une conception organisée autour d’un îlot paysager central. Elle propose une large gamme d’appartements neufs, du 2 au 5 pièces, répondant à tous les modes de vie et projets immobiliers. Les logements bénéficient de volumes généreux, d’agencements fonctionnels et d’une luminosité optimale grâce aux grandes ouvertures et aux orientations travaillées, parfois doubles ou traversantes. Les prestations soignées renforcent le confort au quotidien, avec notamment cuisines et salles de bains équipées pour les 2 et 3 pièces, placards aménagés, double vitrage, ascenseur et vidéophone. La majorité des appartements dispose d’un espace extérieur — terrasse ou jardin privatif — prolongeant agréablement les séjours. Un parking sécurisé en sous-sol complète les atouts de ce projet résidentiel à fort potentiel. Découvrez également nos 144 autres résidences dans le 31 : Rendez-vous dans notre Agence Médicis Immobilier Neuf, 47 Boulevard Pierre Paul Riquet, Toulouse 31000. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

À Toulouse, ce programme immobilier neuf bénéficie d’un emplacement privilégié à proximité du centre-ville. Au cœur de la métropole surnommée la « Ville rose », les résidents profitent d’un cadre de vie recherché mêlant dynamisme économique, patrimoine architectural et douceur de vivre. La résidence se situe entre les quartiers prisés de Saint-Michel et du Busca, deux secteurs appréciés pour leur ambiance conviviale et leur proximité avec les commerces, les établissements d’enseignement supérieur et les lieux culturels. Les quais de la Garonne, animés et propices aux promenades, participent également au charme du quartier. Le projet s’organise autour d’un îlot de fraîcheur végétalisé favorisant le confort thermique et la biodiversité. La résidence propose 28 appartements neufs seulement, du 2 au 5 pièces, conçus pour offrir des espaces de vie lumineux et fonctionnels. Conforme à la réglementation environnementale RE 2020, le programme garantit une excellente isolation thermique et phonique pour un confort durable. Chaque logement dispose d’un espace extérieur : balcon, terrasse ou jardin privatif. Deux appartements 3 pièces en rooftop se distinguent par leurs vastes terrasses d’environ 70 mètres carrés et leurs belles hauteurs sous plafond, tandis que certains logements en rez-de-chaussée bénéficient de jardins privatifs généreux. La résidence intègre également des services innovants tels que des boîtes à colis connectées, des bibliothèques partagées, des lockers individuels et un espace dédié aux mobilités douces pour vélos et trottinettes. Découvrez également nos 144 autres résidences dans le 31 : Rendez-vous dans notre Agence Médicis Immobilier Neuf, 47 Boulevard Pierre Paul Riquet, Toulouse 31000. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .