Iad france - marie-christine lludrigas (06 79 71 57 23) vous propose : toulouse - quartier compans cafarrelli bel appartement lumineux t3 de 69 m² environ, situé au 4ème étage avec ascenseur, dans une résidence bien entretenue avec balcon. L'entrée dessert un beau séjour très lumineux avec climatisation réversible, une cuisine ouverte équipée et aménagée, d'une surface totale de 32 m² environ, donnant sur une belle terrasse de 8,5 m² environ avec vue dégagée. Le couloir agrémenté de deux grands placards dessert la partie nuit, avec 2 chambres dont une avec placard et climatisation réversible, avec une vue dégagée et sans vis-à-vis. Une salle d'eau récemment rénovée avec douche, meuble simple vasque, meuble de rangement et sèche serviette. Toilettes séparées. Une cave et un local à vélo / poussettes, accessibles depuis le hall d'entrée de la résidence, viennent compléter ce bien. * les atouts de l'appartement * très lumineux, climatisation réversible, volets roulants électriques indépendants et fermeture centralisée, store électrique, porte d'entrée blindée, une contre allée au pied de la résidence permet de stationner les véhicules facilement. * un emplacement idéal * - metro - ligne b - arrêt compans caffarelli à 5 minutes à pied - bus l1,63 à 1 minute à pied - commerces, poste, restaurants, bars au pied de la résidence - crèche, école maternelle et élémentaire, collège et lycée de rattachement pierre de fermat sont également à proximité. À visiter rapidement ! La présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété formant 16 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d’environ 100 € par mois (soit 1200 € annuel) déclaré par le vendeur. Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie c indice 176 et classe climat c indice 12. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mlle marie-christine lludrigas ei (id 75167), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de toulouse sous le numéro 422785733, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

Caractéristiques

Les plus de cette annonce: Coup de coeur

Ascenseur

Cave

Climatisation

Ensoleillé

Terrasse

Vue dégagée

Sans vis-à-vis
Confort: Placards

Câble TV
Pièces: 3 pièces

2 chambres

Salle d'eau

Cuisine ouverte : 1
Superficies: Surface habitable : 69 m²
Etage: 4e étage

Nombre d'étages : 8
Extérieur: Balcon
Etat: Construit en 1962
Sécurité: Digicode

Interphone

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée

Entre 840 et 1 210 €/an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 840 et 1 210 € par an.
Date d'indexation du prix des énergies : non communiquée.