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Vente appartement 3 pièces 57 m² Toulouse (31000)
309 000 €

Appartement 3 pièces Toulouse (31000)

Investisseurs : vous cherchez un investissement immobilier de qualité, sécurisé, dans un secteur prisé de la ville rose. N'attendez plus, cet ensemble de studios est fait pour vous ! Secteur jean jaurès, nous vous proposons à la vente cet ensemble de 3 studios meublés, rénovés et décorés avec goût. Chaque appartement est très fonctionnel, parfaitement équipé, moderne et cosy, au calme. Les superficies des logements sont de 17,33 m²; 16,98 m² et 24,18 m². En plein centre ville, ce bien est situé à proximité de toutes les commodités : transports (bus, métro lignes a et b, gare sncf, connexion aéroport par navette), commerces (alimentaire, professionnels de santé, restaurants et bars, boutiques du centre. ) écoles (du primaire aux grandes écoles), activités culturelles, sportives et sociales. Prix de l'ensemble : 309.000 € fai (honoraires 5% à charge acquéreur - prix hors honoraires : 294.286 €) le loyer estimé par appartement est de 540 € hors charges (680 € charges comprises incluant chauffage et eau), soit 1.620 € par mois en location meublée permettant une rentabilité brute de 6,3% et une exploitation en lmnp avec une fiscalité très avantageuse. Taxe foncière : 1.356 € soit 452 € par logement charges annuelles de copropriété : 6.687 € soit 2.229 € par logement (185 € / mois / logement) plus d'infos ? Une visite ? => contactez-moi ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : .

Caractéristiques

Les plus de cette annonce
Confort
  • Chauffage au sol
Pièces
  • 3 pièces
  • 3 chambres
  • 3 WC
  • 3 salles d'eau
  • Cuisine équipée : 1
Superficies
  • Surface habitable : 57 m²
Etage
  • 1e étage
  • Nombre d'étages : 19
Environnement
  • Orientation : NORD-EST

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Bilan énergétique (DPE)
NC
Bilan gaz à effet de serre (GES)
NC

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

A propos de la copropriété

  • Moyenne de la quote-part (an) : 6 687 €

A propos du prix de cet appartement

  • 309 000 € (soit 5 421 € / m²)
  • Honoraires à charge acquéreur
  • Taxe foncière : 1 356 €

A propos de cette annonce

  • Mise en ligne : 27 novembre 2022
  • Dernière mise à jour : 02 mai 2024
  • Référence de l'annonce : 2123_2
Immojoy agence immobilière Venerque (31810)
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