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appartement 3 pièces 62 m2 à vendre à Thonon-les-Bains (74200)

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Vente appartement 3 pièces 62 m² Thonon-les-Bains (74200)

208 000 €

Appartement 3 pièces Thonon-les-Bains (74200)

Situé au cœur de Thonon-les-Bains (74200), cet appartement de type 3 bénéficie d'un emplacement privilégié à seulement 5 minutes à pied de la gare et à 100 mètres des Thermes. La ville offre un cadre de vie agréable grâce à ses nombreux commerces, restaurants et sa proximité avec le Lac Léman. Ce charmant appartement atypique de 62 m², situé dans une copropriété du centre-ville, vous séduira par son calme et sa situation dans une copropriété du célèbre Architecte Louis Moynat (1965). Il se compose d'un salon / séjour / cuisine, de deux chambres offrant des espaces de vie confortables, d'une salle de douche et d'un wc. Ce bien saura combler les attentes des acquéreurs à la recherche d'un logement fonctionnel et bien situé et / ou d'investisseurs en quête de rentabilité pour touristes, curistes ou étudiants du Lycée hôtelier (Air B&B ou location à l'année) Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 18 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 2656 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 208 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Olivier WITT, Tél. : 06 08 58 41 44, E-mail : olivier.witt@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Thonon-les-Bains sous le numéro 394 927 677.

Caractéristiques

Les plus de cette annonce: Accès PMR

Atypique

Calme
Confort: Chauffage Individuel

Chauffage Gaz
Pièces: 3 pièces

2 chambres

1 WC

Salle de bain
Superficies: Surface habitable : 62 m²
Environnement: Situation : ville
Etat: Construit en 1965
Sécurité: Digicode

Alarme

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée

Entre 1 240 et 1 720 €/an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 240 et 1 720 € par an.
Date d'indexation du prix des énergies : non communiquée.