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appartement 3 pièces 63 m2 à vendre à Thonon-les-Bains (74200)

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Vente appartement 3 pièces 63 m² Thonon-les-Bains (74200)

325 000 €

Appartement 3 pièces Thonon-les-Bains (74200)

Sur la commune de Thonon-les-Bains, au 2ème et dernier étage sans ascenseur d'une petite résidence récente et sécurisée en syndic associatif, venez découvrir ce magnifique appartement T3 au calme de 63 m², profitant de belles prestations et un excellent confort énergétique. Proche de toutes commodités (écoles, bus, commerces, de la gare et de l'embarcadère) Il se compose d'une grande pièce de vie de 32 m² avec une cuisine aménagée toute équipée ouverte sur le salon donnant accès à la terrasse, 2 chambres dont une avec un coin dressing, une salle de bains avec une baignoire et une douche, des placards buanderie et un wc séparé. Un garage, avec rangements et casier skis, complète ce bien. N'hésitez pas à me contacter pour une visite. Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 17 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1000 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 325 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Mélanie RAVET BONDAZ, Tél. : 06 17 51 80 00, E-mail : melanie.ravet@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de THONON-LES-BAINS sous le numéro 894 916 626.

Caractéristiques

Les plus de cette annonce: Garage

Parking

Etage élevé

Dernier étage

Terrasse

Standing

Calme
Confort: Chauffage Individuel

Chauffage Gaz
Pièces: 3 pièces

2 chambres

1 WC

Salle de bain

Cuisine aménagée : 1
Superficies: Surface habitable : 63 m²
Etage: 2e étage

Nombre d'étages : 2
Etat: Construit en 2021

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée

Entre 700 et 990 €/an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 700 et 990 € par an.
Date d'indexation du prix des énergies : non communiquée.