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appartement 3 pièces 98 m2 à vendre à Thonon-les-Bains (74200)

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Vente appartement 3 pièces 98 m² Thonon-les-Bains (74200)

330 000 €

Appartement 3 pièces Thonon-les-Bains (74200)

Avec vue Lac, sur le boulevard de la corniche, dans une copropriété de 3 lots, avec du potentiel indéniable de par son charme sous les combles, je vous propose cet appartement traversant lumineux de 98 m² habitable pour 107 m² utile. Il est exposé Nord-ouest avec une terrasse côté Lac. IL se compose d'une entrée, une cuisine, un grand salon de 30 m² avec cheminée en parfaite état, une véranda, une salle d'eau, 2 chambres dont une avec terrasse. Un bureau et une salle de bains. Possibilité de créer une troisième chambre sans problème de par ses espaces. Les fenêtres sont toutes en double vitrage. Deux grandes caves et un troisième local de rangements complètent ce bien. 2 places de parking privées. Nombre de lots de la copropriété : 3, Montant moyen de la quote-part annuelle de charges (budget prévisionnel) : 380€ soit 31€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Xavier RICHOU Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°392 548 004 Greffe de THONON LES BAINS) 06 33 15 75 16 (réf. 549537 ).

Caractéristiques

Les plus de cette annonce: Parking

Cave

Cheminée

Ensoleillé

Terrasse
Confort: Chauffage Electrique
Pièces: 3 pièces

2 chambres

1 WC

WC séparés

Salle d'eau

Salle de bain

Cuisine aménagée : 1
Superficies: Surface habitable : 98 m²

Surface carrez : 98 m²

Surface du séjour : 30 m²
Etage: 2e étage

Nombre d'étages : 2

Triplex
Environnement: Orientation : Nord/Ouest
Etat: Construit en 1923
A proximité: Proximité transports