Appartement 3 pièces à vendre à Sevran (93270)

Iad France - Cristina Pena vous propose : Superbe Duplex Rénové de 3 Pièces en Plein COEur de Pontault-Combault Découvrez ce magnifique duplex rénové situé au 3ème et dernier étage d'un immeuble de 3 niveaux à Pontault-Combault. Avec une surface totale de 50.22 m², cet appartement offre un espace de vie confortable et fonctionnel. Au premier niveau, vous trouverez un lumineux séjour ouvert sur une cuisine équipée moderne, idéale pour préparer de délicieux repas en famille ou entre amis. un WC complètent ce niveau. À l'étage, deux chambres agréables. Chaque pièce a été pensée pour offrir une ambiance chaleureuse et accueillante. Une salle de bain complète ce bien avec WC. Cet appartement bénéficie d'une rénovation récente. Les équipements tels que la fibre optique, la ventilation mécanique contrôlée et l'interphone vous assurent un quotidien pratique et sécurisé. Situé dans un quartier dynamique et proche de toutes les commodités (commerces, écoles, transports en commun), ce duplex est un véritable coup de cOEur pour les amateurs de tranquillité et de modernité. Ne manquez pas cette opportunité exceptionnelle d'acquérir un bien d'exception. Contactez-moi pour organiser une visite dès maintenant ! La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 40 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 133€ par mois (soit 1596 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 185 et classe CLIMAT A indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Cristina Pena mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Paris sous le numéro 908029069, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad france - julie aurel vous propose : proche du centre ville et de toutes les commodités, venez découvrir en dernier étage d'un immeuble des années 2000 ce duplex f3 (89 m² au sol) très lumineux et parfaitement entretenu : une entrée avec 2 grands placards encastrés, un séjour exposé ouest donnant accès au balcon, la cuisine aménagée et des wc séparés. À l'étage 2 grandes chambres dont une avec placard encastré, une salle de bain avec wc. Une place de stationnement au sein de la copropriété. Le + : les parties communes ont été refaites cette année. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 60 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article l. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 133.33€ par mois (soit 1600 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie d indice 220 et classe climat b indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme julie aurel mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de melun sous le numéro 820781342, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad France - Millie BELLOC vous propose : Appartement 3 pièces avec box, situé au 2ᵉ et dernier étage d’une résidence calme et sécurisée, offrant une belle luminosité et de beaux volumes. Il se compose d’une spacieuse entrée avec rangements, d'une belle pièce de vie de 28 m² avec cuisine neuve aménagée et équipée ouverte sur le séjour, un espace nuit indépendant avec deux chambres, une salle d'eau et un wc séparé. Un box fermé en sous-sol, avec mezzanine de stockage, complète ce bien. Proche de toutes commodités, écoles et collège à moins de 5 minutes à pieds. Aucun travaux à prévoir : fenêtres en double vitrage PVC, radiateurs et peintures récents. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 119 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 104€ par mois (soit 1248 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 205 et classe CLIMAT B indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Millie BELLOC mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de MELUN sous le numéro 822602967, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Louise mevrel vous présente un appartement 3 pièces situé dans un petit immeuble bien tenu, idéalement situé à deux pas du quartier de la butte-aux-cailles, à proximité des commerces, des écoles et des transports (métro tolbiac ligne 7 au pied de l'immeuble, métro maison blanche ligne 14 à 4 min à pied, métro place d'italie ligne 6 à 9 min à pied). En très bon état et exposé sud-ouest, cet appartement comprend : une entrée avec nombreux rangements, un spacieux séjour de plus de 25 m², une grande cuisine indépendante aménagée et équipée, deux chambres de plus de 11 m² chacune, une salle d'eau avec wc. Une cave complète ce bien. Dpe d montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1280 et 1780 euros indexées à l'année 2023. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez louise mevrel, au 06 62 51 42 00 ou, par courriel à l.mevrel@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de louise mevrel agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac creteil 919474056 auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. J mandat réf : 429987- le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Copropriété de 19 lots - dont 19 lots habitation. (). Charges annuelles : 2640 euros. Louise mevrel (ei) agent commercial - numéro rsac : creteil 919474056 -. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

Située à Bussy-Saint-Georges, la résidence “Seeko” propose des appartements du 2 au 5 pièces ainsi que des villas neuves 5 pièces.   Chaque logement offre des finitions de qualité : - Peinture lisse ; - Large baie vitrée ; - Sol stratifié chanfreiné ; - Carrelage grand format ; - Salle de bains avec faïence toute hauteur ; - Rangement optimisé grâce à des placards aménagés avec penderie et étagères.   Mais aussi des prestations « écoresponsables » : - Volets bois pliants ; - Menuiseries bois ; - Réseau de chaleur urbain (pour les appartements) ; - Chaudière individuelle bois (pour les villas).   Tous nos logements sont personnalisables ! Alors n'hésitez pas à vous rendre dans le showroom de l'une de nos agences pour découvrir notre large choix de matériaux inclus dans le prix de vente.   Chaque villa dispose d'un accès à l'extérieur : balcon, terrasse ou jardin.   Au cœur de la résidence, les résidents peuvent profiter d'un vaste espace paysager qui abrite un potager partagé. De plus, un parking en sous-sol et de nombreux locaux à vélos sont prévus pour faciliter la vie quotidienne.   Située à seulement 25 km de Paris, la résidence est à proximité des principaux pôles d'attraction d'Île-de-France (à seulement 5,3 km du centre commercial Val d'Europe et à 7 km de Disneyland Paris), de l'autoroute A4, et de la gare RER A qui offre une liaison directe vers Paris.   Nichée au cœur du Sycomore, un quartier labellisé "innovant et écologique" qui a été conçu pour favoriser la convivialité tout en réduisant l'impact sur l'environnement, notamment en repensant les modes de transport.   N'attendez plus, prenez le temps de nous contacter. Vous n'êtes qu'à un coup de fil de devenir propriétaire ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

Rare opportunité – Superbe appartement en duplex au cœur du Val-de-Grâce, à deux pas du Jardin du Luxembourg. Situé au dernier étage avec ascenseur d'un immeuble ancien, ce magnifique duplex traversant séduit par son calme absolu sur cour, la générosité de ses volumes, sa belle luminosité et une distribution harmonieuse qui lui confère une atmosphère chaleureuse et raffinée. L'entrée accueille de pratiques rangements sur mesure, optimisant l'espace avec élégance. Le salon, baigné de lumière, s'ouvre sur de grandes fenêtres et une belle cheminée, offrant tout le charme et le cachet de l'ancien. L'espace de vie se prolonge naturellement vers une cuisine, entièrement aménagée et équipée, idéale pour recevoir dans un cadre typiquement parisien. Un bel escalier en pierre mène à l'étage, où vous découvrirez une vaste chambre de plus de 20 m² avec rangements optimisés et coin bureau. Une buanderie avec WC séparés et une salle de bains avec baignoire complètent ce niveau. Une cave en sous-sol vient parfaire ce bien. Un bien rare dans l'un des quartiers les plus recherchés de Paris –Mon coup de cœur. Nombre de lots de la copropriété : 20, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel) : 2220€ soit 185€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°422 306 258 - Greffe de NANTERRE) Cécile CAMUS Entrepreneur Individuel 06 64 23 80 80 - Réf. 906021.

Optimhome vous présente un beau bien à paris (habitation avec usage professionnel autorisé, idéal pied-à-terre, profession libérale). Multiples possibilités : création d'un studio, pied-à-terre, mitoyen de deux bureaux pouvant être loués meublés et équipés. Si vous habitez en province ou à l'étranger, ces locaux sont très bien adaptés pour éviter l'hôtel et travailler là où vous résidez lors de courts séjours (économie des frais d'hôtel et financement partiel des locaux par la location si besoin). Ce bien peux vous servir de pied à terre et de bureaux que vous pouvez louer dans le cadre du financement. Nous vous proposons un bien rare situé au rez-de-chaussée d'un immeuble en pierre de taille chargée d'histoire, anciennement propriété de la famille royale espagnole sous le règne de la reine fabiola. Ce bien se compose d'un lot de 63 m² carrez pour 65 m² au sol. Il séduit par tout le charme de l'ancien : parquet en point de hongrie, moulures, cheminée et une belle hauteur sous plafond atteignant 3 mètres. Chaque espace est optimisé, sans perte de surface. La distribution actuelle comprend : - une entrée, - trois pièces sur rue (idéales pour bureaux ou espace de réception et ou studio de 18,85 m² et 5 m² de dégagement), - dégagement n°1avec point d'eau disponible (second wc supplémentaires et douche ou création d'une cuisine) -dégagement n°2 avec coin cuisine existant et wc pour les 2 bureaux. Utilisation historique et potentiel : exploité pendant plus de 30 ans comme cabinet médical et bureaux d'experts-comptables, ce bien offre de nombreuses possibilités : activité professionnelle libérale, avec la création d'un studio de 23,85 m² (pied-à-terre), usage mixte (habitation principale ou secondaire + activité), investissement locatif, avec un potentiel locatif valorisant à env. 1 300 € ht / mois par pièce sur rue. Nombre de lots de la copropriété : 74, montant moyen de la quote-part annuelle de charges (budget prévisionnel) : 753€ soit 62€ par mois. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 3,09% ttc du prix hors honoraires. Logement à consommation énergétique excessive : classe g les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Contactez boris gossart entrepreneur individuel, agent commercial optimhome (rsac n°883 206 583 greffe de amiens) 06 37 23 35 92 (réf. 592149 ).

Bénéficiez d'une remise allant jusqu'à 10 000€ * sur l'achat de votre logement neuf   ! Située à 25km * de Paris, découvrez la résidence « Les Jardins de Montespan » à Bussy-Saint-Georges, une adresse pour devenir propriétaire de votre appartement neuf au cœur de l'écoquartier du Sycomore. Idéalement desservie par la gare de Bussy qui permet de rejoindre Paris Gare de Lyon en moins de 30 min * par le RER A, l'autoroute A4 est accessible en quelques minutes ainsi que la gare du TGV internationale de Marne-la-Vallée Chessy située à 15 min * . Toutes les commodités à deux pas de la résidence : crèches, commerces, restaurants, établissements scolaires ainsi que des infrastructures culturelles et sportives. La résidence propose des appartements du studio au 4 pièces dont quelques duplex ainsi que 6 maisons, les appartements disposent d'un espace extérieur pour la plupart avec vues dégagées sur le parc du Sycomore. Prenez rendez-vous dès maintenant Bureau de vente : Boulevard de Lagny 77600 Bussy-Saint-Georges * Google maps Diminution du prix de vente : Réduction du prix de vente des logements de la résidence "Les jardins de Montespan” à Bussy-Saint-Georges, d'un montant de 2 500€ par pièce pour tous le lots. Cette réduction se traduit par une remise de 5 000€ pour un T2,7 500€ pour un T3,10 000€ pour un T4 basée sur la grille de prix de vente TTC en vigueur au 09 / 02 / 2025. Ces offres ne sont pas cumulables avec d'autres promotions et sont valables pour toute signature d'un contrat de réservation du 09 / 02 / 2024 au 09 / 03 / 2025 sous réserve d'une signature d'un acte notarié dans les délais stipulés dans le contrat de réservation. Toute signature d'un contrat de réservation effectuée avant le 09 / 02 / 2025 puis annulée et suivie d'une nouvelle réservation dans le même programme ne pourra être prise en compte. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

L’office notarial delouis et associé, scp vous propose : appartement à vendre en immo-interactif - adresse du bien : 30 rue de penthièvre 75008 paris 8 - immobilier. Notaires et l'office notarial maîtres emmanuel delouis nicolas delouis bernard carvais vous proposent : appartement à vendre en immo-interactif - notaire vend un appartement, t3 de 65.48 m² carrez, traversant, au 1er étage. Ce bien est situé 30 rue de penthièvre - 75008 paris. Cet appartement comprend : une entrée, donnant sur un séjour, une chambre côté rue et une chambre côté cour. Une cuisine indépendante. Une grande salle d'eau-buanderie et un wc séparé. Parquet, moulures, cheminée. Entrée 3.12 m² chambre (1) 10.02 m² salle séjour 17.65 m² cuisine 9.05 m² chambre (2) 16.37 m² salle de bains 7.25 m² dégagement 0.71 m² w. C 1.31 m² une cave complète cet ensemble. Chauffage et eau chaude individuels. Travaux à prévoir - mentions loi alur : - bien soumis au régime de la copropriété. - nombre de lots dans l'immeuble : 61 - nombre de copropriétaires : en attente. - montant moyen de la quote-part du budget prévisionnel payé par le vendeur correspondant aux dépenses courantes : 2300 euros - pas de procédure d'alerte ni de redressement. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr - conditions de la vente : le bien est présenté en immo-interactif à la hausse : - 1ère offre possible : à partir de 699 000,00 euros (honoraires de négociation inclus) - offres suivantes : multiples de 6 500 euros. - réception des offres du 29 / 01 / 2026 13 : 30 au 30 / 01 / 2026 13 : 30 sur le site immobilier. Notaires. - contact : 06 18 32 71 10 - conditions de la vente : le bien est présenté en immo-interactif à la hausse : - 1ère offre possible : à partir de 699 000 euros (honoraires de négociation inclus) - offres suivantes : multiples de 6 500 euros. - réception des offres du 29 / 01 / 2026 à 13 : 30 au 30 / 01 / 2026 à 13 : 30 sur le site immo-interactif®. - annonce de l’étude delouis et associé - notaires à paris 17e arrondissement - n° siret : 30991804300014 - immo-interactif® : le système d'enchères immobilières sans contrainte, transparent et sécurisé, proposé par votre notaire.

Au sein d'une copropriété avec gardienne, années 20, de haut standing de la rue Paul Séjourné, au 3ème étage au-dessus de l'entresol (équivalent 4ème étage), un 2 / 3 pièces de 76,31 m² loi Carrez comprenant : une entrée, un vaste double séjour de plus de 35 m² avec deux balconnets, une grande chambre sur cour avec sa salle d'eau attenante, une grande cuisine ouvrant sur une coursive, un WC séparé et de nombreux rangements sur mesure. En annexe une cave de 10 m² Appartement calme et lumineux, traversant, avec de grands volumes (2,90 m de hauteur sous plafond). Appartement en très bon état intérieur. Nombreux travaux de copropriété réalisés récemment : ravalement, étanchéité des extérieurs, changement de chaudière etc.

L'agence arthurimmo de 'gretz-armainvilliers', vous présente en 'exclusivite', dans une résidence sécurisée de 2014, un appartement situé au rez-de-chaussée (loggia et terrasse, un box et une place de parking en sous-sol. Dpe : c. Aucun travaux a prevoir. À proximité : les commerces, les écoles et les grands axes routiers. Il se compose d'une entrée, d'un séjour / cuisine aménagée et équipée avec un accès à une loggia exposé ouest, deux chambres avec placard dont une avec terrasse, une salle de bains / wc, un dégagement avec placard et emplacement pour la machine à laver. Une place de parking et un box en sous-sol. Double vitrage pvc et volets roulants. Moustiquaires aux fenêtres des chambres. Jardin commun privatif. Inclus dans les charges : eau chaude et froide et chauffage venez visiter. L'état des risques et pollution peut être consulté sur .

Exclusivité de l'agence et de l'AMEPI de la Brie. Quartier calme, proche écoles, transports et commerces ! Dans un immeuble récemment ravalé, appartement comprenant : entrée, séjour, cuisine aménagée et équipée, 2 chambres, salle de bains et wc indépendants. Une cave complète ce bien, qui ne nécessite aucun travaux!

Découvrez une adresse confidentielle au cœur de la rive gauche, village saint vincent de paul propose des appartements d’exception du studio au 5 pièces, entre architecture contemporaine et patrimoine réhabilité. la résidence réunit trois bâtiments de caractère : le denfert, bâtiment neuf aux lignes élégantes, largement ouvert sur des espaces extérieurs, le robin et l’oratoire, édifices des xvii ? Et xix ? Siècles, entièrement réhabilités pour offrir le confort du neuf tout en conservant l’âme et les volumes de l’ancien. Lumière, élégance des matériaux, prestations premium et espaces extérieurs pour certains logements. Un quartier culturel et vivant, à quelques minutes du jardin du luxembourg. Un bien unique et rare pour une clientèle en quête de raffinement et d’authenticité. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : .

PARIS 13 - À deux pas des métros Olympiades ligne 14 (385 m) et Chevaleret ligne 6 (475 m), dans un immeuble ancien de bon standing datant de 1897, découvrez ce charmant appartement 3 pièces de 69,89 m² au 1er étage avec ascenseur, traversant, en bon état et aux belles prestations (double vitrage, parquet ancien, moulure, cheminées et belle hauteur sous plafond) bénéficiant d'un plan étoile et de nombreux rangements intérieurs. Il se compose d'une entrée, dun séjour lumineux exposé sud ouest, dune cuisine à aménager, de deux chambres, dun dressing, ainsi que dune salle d'eau refaite à neuf avec WC. Une cave complète ce bien. Un cadre idéal alliant charme de l'ancien et confort moderne. INFOS + : parties communes refaites ainsi que la toiture !

Votre agence 123webimmo l'immobilier au meilleur prix vous présente : ? Appartement 3 pièces en rez-de-jardin : votre havre écoresponsable à Bussy St Georges, au cœur d'une résidence verdoyante Votre nouvelle vie commence ici ? Imaginez un appartement lumineux où chaque détail a été pensé pour allier confort, durabilité et qualité de vie. Niché en rez-de-jardin avec une exposition ouest, ce logement de 71 m² vous offre une vie en harmonie avec la nature, sans sacrifier les avantages d'une résidence sécurisée. Un espace sur mesure pour vivre et respirer ? Grande pièce de vie : Votre séjour-cuisine de presque 33 m² s'ouvre sur le jardin privatif, idéal pour des dîners en plein air ou des matinées ensoleillées. À aménager selon vos envies : cuisine équipée, îlot central, ou espace dédié à vos passions ? Laissez libre cours à votre créativité ! ? 2 chambres calmes : Une chambre exposée Est : Parfaite pour les lève-tôt, baignée de lumière matinale. Une chambre exposée ouest : Donnant sur le jardin, idéale pour des nuits paisibles et des réveils en douceur. ? Buanderie : Une pièce précieuse dans ce type de logement : un espace dédié au linge, pratique et fonctionnel. Une résidence pensée pour le bien-être ? Jardin paysagé et espaces potagers : Profitez d'un cadre verdoyant partagé avec vos voisins, où vous pourrez cultiver vos propres légumes ou vous détendre en toute sérénité. ? Écoresponsable et économe : Résidence construite avec des materiaux durables offrant une isolation thermique et phonique de dernière génération. Consommation énergétique très faible vous permettant de réduire votre empreinte écologique et vos factures. Et un local à vélo pour ranger en toute sécurité votre mode de transport pour vos déplacements doux. Un parking en sous sol est disponible avec cet appartement. Pourquoi ce logement vous séduira ? Double exposition : Est pour les chambres et Ouest pour la pièce de vie. ? Flexibilité : Cuisine à personnaliser, jardin privatif et buanderie. ? Écologie : Une résidence engagée pour un avenir responsable. ? Proximité : Écoles, transports (bus, RER), commerces, loisirs. Votre prochaine étape ? Contactez-moi dès aujourd'hui pour découvrir ce havre de paix en exclusivité ! ? Un logement rare, où chaque détail a été pensé pour vous offrir une vie équilibrée. À très vite pour obtenir de plus amples informations ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site du gouvernement : .

Situé à bussy-saint-georges, cet appartement offre un cadre de vie dynamique au sein d'une ville offrant une excellente qualité de vie. Proche des écoles, lycées, collèges, et crèches, il garantit un accès aisé aux commodités essentielles. De plus, la présence de transports en commun tels que bus et rer a 35 minutes paris facilite les déplacements. L'exposition sud-ouest assure une luminosité naturelle appréciable, mettant en valeur la terrasse de 19 m², idéale pour profiter des beaux jours. Enfin, un garage vient compléter les aménagements extérieurs, et vous bénéficier de la géothermie. Cet appartement de 64 m² construit en 2025 présente un agencement moderne et fonctionnel. Composé de 3 pièces, dont 2 chambres, il dispose d'un salon avec cuisine ouverte, d'une salle de bain, et d'un wc. L'ensemble bénéficie d'un accès facilité par ascenseur et accès handicapés. Les équipements tels que vidéo phone, et la fibre optique assurent un confort optimal. La proximité de l'eco quartier et val d'europe avec ses parcs et lacs font un cadre de vie exceptionnel. En résumé, cet appartement offre un cadre de vie pratique et confortable, idéal pour une famille ou un investisseur pour airbnb. À votre agenda ! Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 228 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 2500 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article l. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente : 267 900 € honoraires charge vendeur contactez votre conseiller safti : alexis aussiere, tél. : 06 01 17 52 27, e-mail : alexis.aussiere@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de meaux sous le numéro 444 448 492.

Iad France - Julie Bouyerden vous propose : Situé à Bussy-Saint-Georges, cet appartement de 51,23 m² se situe dans un quartier prisé de la ville. Composé d'une pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte de 24 m², deux chambres et une salle de bain, il offre un cadre de vie confortable et agréable pour ses occupants. Le point fort de cet appartement réside dans son jardin privé de 90 m² offrant un espace extérieur avec une terrasse en bois abritée par une glycine. De plus, une place de parking en sous sol est également disponible pour garer votre véhicule en toute sécurité. Construit en 2005, l'appartement est prêt à accueillir ses nouveaux propriétaires dans les meilleures conditions. Cet appartement situé à 15 min à pied de la gare et proche de toutes les commodités est une opportunité à ne pas manquer pour ceux à la recherche d'un cadre de vie agréable et bien situé. N'hésitez pas à visiter et à vous laisser charmer par ce bien. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 50 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 113.33€ par mois (soit 1360 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 141 et classe CLIMAT C indice 27. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Julie Bouyerden mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de MEAUX sous le numéro 900828278, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad france - audrey cardoso vous propose : * bussy-saint-georges * a 500m de la gare rer a bussy-saint-georges, à proximité des commodités, des axes routiers (a4 / a104) et des établissements scolaires, venez découvrir cet appartement 3 pièces au sein d'une résidence calme et sécurisée de 1995. Situé au 2ème étage d'un immeuble de 3 étages, la porte s'ouvre sur une entrée, un séjour lumineux avec son balcon exposés sud, une cuisine indépendante aménagée. Un dégagement vous conduit à l'espace nuit avec 2 chambres, une salle de bain, un wc séparé. Les + : une place de parking en sous-sol, appartement en très bon état et lumineux, chauffage et eau chaude collective inclus dans les charges de copropriété la presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 88 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article l. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 336.7€ par mois (soit 4040.4 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie d indice 183 et classe climat d indice 39. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme audrey cardoso mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de meaux sous le numéro 848811956, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad France - Denis Davenel vous propose : Bussy saint Georges, au rez-de-chaussée d'une résidence sécurisée de 2023, appartement en duplex de type T3 comprenant, au niveau inférieur : un salon / séjour cathédrale donnant sur une terrasse d'environ 16 m², cuisine aménagée et équipée avec plan snack, salle de bain et WC. Au premier étage 2 chambres avec salle de douche et WC. Une place de parking privatif au sous sol. commerces à proximité immédiate, bus avec accès au RER A, autoroute A4 et A104. Belle opportunité pour cet appartement moderne, tout aménagé, sans aucun travaux à prévoir. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 20 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 233€ par mois (soit 2796 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE B indice 90 et classe CLIMAT A indice 4. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Denis Davenel mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de MEAUX sous le numéro 830868295, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - David Aittaleb vous propose : * Appartement neuf – jamais habité *   3 pièces de  54 m² (  +   terrasse 23 m² ) , une place de parking en sous-sol  *    Résidence  “ Les Jardins de Montespan ” * Dans le cadre verdoyant et recherché de l’écoquartier du Sycomore, découvrez ce superbe appartement  situé en rez-de-chaussée d’une résidence neuve de standing. L’appartement se compose d’un séjour lumineux avec cuisine ouverte  ( à créer selon vos envies )  , de deux chambres, d’une salle d'eau, d’un wc séparé, ainsi que de nombreux rangements. Avec son accès de plain-pied, il permet une circulation facile, sans aucune marche, et offre un accès direct à la terrasse de 23 m². — idéal pour profiter des beaux jours en toute tranquillité. Points forts : * Appartement neuf – jamais habité * Une place de parking en sous-sol * Exposition agréable – calme et très lumineux * Résidence conforme à la réglementation thermique RT 2012 Transports et commodités : - À 15 minutes à pied de la gare RER A de Bussy-Saint-Georges - Arrêt de bus Génitoy à 250 mètres - Accès rapide à l’A4 et A104 - Commerces de proximité et supermarché accessibles en quelques minutes Scolarité : - À 2 minutes à pied du groupe scolaire Jacques-Chirac - À proximité du collège Anne-Frank et du lycée Martin-Luther-King Idéalement situé, ce bien est parfait pour, des retraités en quête de calme et de praticité au quotidien, un pied-à-terre agréable pour profiter de la région en toute saison, un primo-accédant souhaitant faire son premier investissement sereinement, ou encore un couple souhaitant allier confort et accessibilité. Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite et découvrir ce bien d’exception prêt à accueillir ses premiers occupants. * disponible en visite virtuelle sur le site seloger et i@d france *   La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 198 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 210€ par mois (soit 2520 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE B indice 78 et classe CLIMAT A indice 4. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M David Aittaleb mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de EVRY sous le numéro 537429490, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Rue bobillot face au square paul grimault, à moins de 10mn à pied des lignes de métro (5,6,7 et 14), à 5mn à pied du tramway t3 (poterne des peupliers / stade charlety), proche des écoles, commerces, marché, restaurants, squares, infrastructures sportives. Venez poser vos valises dans ce charmant trois pièces de 61 m² avec balcon face au square, situé au 7ème étage sur 8 avec ascenseur dans une petite résidence calme, bien entretenue et sécurisée. Cet appartement se compose d'un dégagement avec rangements qui dessert un séjour baigné de lumière orienté est donnant sur un balcon, d'un couloir avec dressing, d'une cuisine, de deux chambres, d'une salle de bains et d'un wc séparé. Chauffage collectif, double vitrage, volets roulants. Une place de parking en rez de jardin vient compléter cette offre. Nombre de lots de la copropriété : 22, montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel)(3600) : 3600€ soit 300€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°830 367 520 - greffe de creteil) joëlle-gloria caron entrepreneur individuel à responsabilité limitée 06 75 05 13 21 - réf. 924208.

À deux pas de l'avenue Montaigne et du Plaza Athénée, cet appartement en duplex se niche au sein d'une copropriété de standing, parfaitement entretenue et desservie par ascenseur. Situé en étage élevé, il comprends une entrée avec rangements intégrés, une cuisine ouverte entièrement réalisée sur mesure et intégralement équipée, ainsi qu'un séjour traversant baigné de lumière. Une première chambre et une salle d'eau avec WC complètent ce niveau. À l'étage inférieur, une suite parentale offre un confort absolu : chambre au calme, salle de bains et dressing. Adresse d'exception.

Boulevard Saint-Jacques, au calme absolu, au 3ème étage avec ascenseur (à mi-palier) au sein d'un immeuble ancien de bon standing avec gardien. Un appartement 2 / 3 pièces de 59 m², composé d'une entrée, un double séjour lumineux bénéficiant d'une vue dégagée, une cuisine indépendante équipée et aménagée, une chambre au calme sans vis-à-vis, et une salle de douche avec WC. Nombreux rangements intégrés. Une cave en annexe complète ce bien. Racks à vélos dans la cour. Appartement coup de cœur réunissant de nombreux critères recherchés : très bon état intérieur, étage élevé, ascenseur, copropriété arborée de bon standing, calme, lumineux, vues dégagées. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.

À 2 pas de la rue Cler, dans un bel immeuble ancien, venez découvrir ce charmant rez-de-chaussée. Au calme dans une petite rue, cet appartement de 3 pièces vous séduira par son atmosphère, on a l'impression d'être dans une petite maison ! Entrée, séjour ouvert sur sa véranda chauffée, un coin salle à manger, une cuisine aménagée et équipée, 2 chambres avec chacune sa salle d'eau, des rangements partout, un mobilier design inclus, bref on s'y sent bien ! une cave est incluse. Excellent état, travaux récent, prêt à vivre ou à louer ! Métro Ecole Militaire. Coup de coeur assuré ! (3.09 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 18 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 3443.00 euros.

EXCLUSIVITE - George V Immobilier vous présente un appartement de 3 pièces, offrant le charme de l'ancien, au 4ème et dernier étage sans ascenseur d'un immeuble ancien bien entretenu, au calme sur cour, rue de Lille, au coeur du dynamique quartier des antiquaires (7ème arr, frontière 6ème arr). Quartier calme avec ses commerces côté 7ème et le dynamisme de St Germain des Près côté 6ème. Appartement de 100 m² au sol dont 68 m² Carrez, pondérés à 80 m². Il se compose d'une entrée, d'un wc et d'une salle de douche, d'une cuisine ouverte sur un spacieux séjour avec un espace dînatoire et un espace salon, le tout offrant une grande hauteur sous plafond, des Velux ainsi que de poutres apparentes, une cheminée en état de fonctionnement ainsi qu'une mezzanine décorative. S'en suit une première chambre avec poutres apparentes peintes et verrière, puis une deuxième chambre avec poutres apparentes, un dressing et rangements et sa salle de bain et de douche avec wc. À l'étage, la mezzanine décorative offre différents espaces de rangements et un espace utilisable en coin nuit d'appoint. Chauffage au sol (sauf entrée / cuisine). Belles prestations. Fenêtres double vitrage. DPE E. Le règlement de copropriété autorise d'exercer une profession tant qu'elle n'est pas nuisible et la pratique de profession libérale. 2 entrées possibles pour cet appartement, possibilité de diviser en 2 moyennant travaux et demande en assemblée. Pas de gros travaux à prévoir dans la copropriété. M°12 rue du Bac - M°4 St Germain des Près - M°1 Palais Royal Musée du Louvre Bus 27,39, 68,69, 87 et 95 Quai Voltaire et Bus 72 Pont Royal Ecoles maternelles Verneuil & Chomel et collège Victor Duruy.