Vente appartement 3 pièces 50 m² Pontault-Combault (77340)

Iad France - Martine Pereira vous propose : Situé dans le secteur recherché de l’Orme au Charron à Pontault-Combault, venez découvrir cet agréable appartement T3 de 60 m², au 8ᵉ et dernier étage avec ascenseur, offrant une vue dégagée et un cadre de vie calme tout en restant proche de toutes les commodités. À seulement 10 minutes à pied de la gare, à proximité immédiate des commerces et des écoles, cet appartement bénéficie d’un emplacement idéal pour une vie quotidienne pratique et agréable. Il se compose de : •Une entrée avec rangements •Un séjour lumineux avec cuisine ouverte donnant accès à un balcon •Deux chambres avec accès balcon •Un cellier / buanderie •Une salle de bains •Un WC indépendant Une place de parking extérieure privative ainsi qu’une cave complètent ce bien. Les charges comprennent le chauffage collectif, l’eau froide et l’eau chaude, un vrai confort au quotidien. Idéal pour un premier achat, un couple ou un investissement locatif. À visiter sans tarder ! Je suis disponible 7j / 7 pour répondre à vos questions et organiser une visite. La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 180 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 207€ par mois (soit 2484 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 276 et classe CLIMAT E indice 60. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Martine Pereira mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de CRETEIL sous le numéro 898743638, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad france - johann dagher vous propose : pontault-combault - ideal primo accedant ou investissement locatif. Proche des commerces et du centre ville. Au sein d’une résidence securisee de 2013. Beau 2 pièces de 45 m² environ, bien agence au premier étage avec ascenseur. Il se compose d’une agreable piece de vie avec cuisine ouverte, d’une belle chambre et d’une salle d’eau avec wc. Une place de parking couverte et privative en sous-sol complète l'ensemble. Belles prestations pour cet appartement équipé de double vitrage / stores roulants / interphone / visiophone et chauffage individuel. Diagnostic de performance énergétique c. Conseiller disponible 7j / 7 pour plus d'informations et pour organiser votre visite. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 63 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article l. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 113.34€ par mois (soit 1360.08 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie c indice 132 et classe climat a indice 4. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m johann dagher mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de melun sous le numéro 852337492, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad france - martine pereira vous propose : 2 pièces avec jardin sans vis-à-vis plein sud - box au calme, dans une résidence ravalée en 2023, venez découvrir ce charmant deux pièces de 43 m², avec jardin privatif de 51 m² orienté sud et sans vis-à-vis pour profiter des beaux jours. Lumineux, bien agencé et au goût du jour, il se compose d’une entrée, d’un espace de vie donnant sur le jardin, d’une cuisine ouverte aménagée et équipée, d’une chambre sur jardin, d’une salle de bains avec baignoire et wc séparé. Un box fermé vient compléter le tout. Proche des commodités à pieds tel que bus, écoles et commerces. Les + : faibles charges de copropriété, chauffage individuelle électrique pour une meilleure maîtrise de sa consommation, double vitrage. Une visite s’impose, je suis disponible 7 jours sur 7 pour répondre à vos questions ! La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 79 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article l. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 96€ par mois (soit 1152 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie c indice 170 et classe climat b indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme martine pereira mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de creteil sous le numéro 898743638, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Pontault combault dans une résidence récente de 2022, en vendu loue avec une bonne rentabilité loyer hors charges 709un appartement t2 au 3ème et dernier étage de 46,04 m² offrant un séjour avec coin cuisine, une chambre avec placard, une salle d'eau avec toilette, un balcon. Une place de parking en sous-sol complète ce bien. Pour tous renseignements complémentaires contact : patricia cormier tel : 07 63 18 80 34.

F2 vendu loué – Jardin 94 m², box et parking, proche commerces. Un séjour avec cuisine ouverte équipée, une grande chambre avec placard, une salle de bains avec WC. Jardin privatif 94 m² Box + parking extérieur. Rare sur le secteur – à visiter rapidement ! Informations locatives : Loyer charges comprises : 980 € Loyer hors charges : 900 € Fin du bail : 24 / 08 / 2028.

Iad france - erika de gouveia vous propose : * en excusivite chez iad france * av charles rouxel, à deux pas des commerces de proximité et des transports, laissez-vous charmer par ce grand studio de 33 m² situé au 2ème étage sur 4 dans une petite copropriété de 1999. Ce charmant studio comprend une entrée avec placards et une salle de bain avec wc. La pièce de vie de 26 m² dispose d'une cuisine aménagée et équipée et d'un séjour avec grand placard de rangement et donnant sur un balconnet exposé sud ouest et sans vis-a-vis. Vous avez la possibilité de créer un petit 2p avec une chambre séparée grâce à sa 2ème fenêtre dans le séjour. Vous apprécierez également sa grande place de parking en sous-sol, idéale pour deux petites voitures ou une voiture et une moto. Faibles charges, chauffage individuel électrique, fibre optique. Dpe d. Appartement sain et bien entretenu. Ne tardez plus, gros potentiel ! Votre conseillère disponible 7j / 7j. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 48 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article l. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 68€ par mois (soit 816 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie d indice 209 et classe climat b indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme erika de gouveia mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de créteil sous le numéro 528293715, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Duplex 4 pièces esprit maison, à Pontault-Combault, dans un environnement calme, rue de la Libération. Ce duplex de 4 pièces, offre le confort d'un appartement et le charme d'un habitat qui s'apparente à une maison de ville. En retrait de la rue et au calme, il comprend un séjour avec cuisine ouverte, aménagée et équipée. Toujours en rez-de-chaussée, une chambre avec salle d'eau et WC attenants ainsi qu'un local technique-buanderie (espace optimisé et conçu pour un rangement soigné au quotidien). À l'étage, deux chambres fonctionnelles, sous combles. Une cour intérieure commune permet de profiter d'un espace extérieur agréable. Atouts : 42,60 m², en duplex, au calme, 3 chambres, séjour avec cuisine ouverte, cour intérieure exploitable, copropriété aux charges symboliques. Un bien atypique et fonctionnel, idéal pour un jeune couple ou investisseur. Nombre de lots de la copropriété : 3, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel) : 1€ soit 0€ par mois, avec Syndic Bénévole. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°452 571 805 - Greffe de CRETEIL) Virginie VINCENT Entrepreneur Individuel 06 64 07 01 70 - Réf. 921491.