Appartement 3 pièces à vendre à Sevran (93270)

Alexandrine collard vous propose ce magnifique appartement en duplex d'une surface de 45,35 m² (carrez) situé au deuxième et troisième (dernier) étages d'une petite copropriété, dans la partie haute du quartier prisé des buttes chaumont. Ce trois pièces aux dimensions généreuses s'organise autour d'un premier niveau qui accueille, une entrée, une chambre une salle de bain et des toilettes séparés. L'étage supérieur s'ouvre sur un grand espace salon et cuisine américaine, il accueille également une grande chambre. Cet appartement très lumineux, bénéficie d'une double orientation sud et ouest, d'un charmant jardin en copropriété, d'un cadre très agréable et d'un calme absolu. Il est à très grande proximité du métro jourdain, des restaurants, des commerces et du magnifique parc paysager des buttes chaumont. Chauffage électrique individuel. Copropriété de 10 lots très bien gérée, pas de travaux envisagés. Charges annuelles : 1300 euros taxes foncières 420 euros prix de vente : 490.000 euros (dont 3,6% d'honoraires charge acquéreur soit 18452 euros) dpe f ges c montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1290 et 1780 euros indexées aux années 2021,2022 et 2023 logement à consommation énergétique excessive : classe f pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez alexandrine collard, au 07 86 88 89 92 ou, par courriel à a.collard@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de alexandrine collard agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac chalon en champagne 791164510 auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. J mandat réf : 404435 - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (3.91 % honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.) copropriété de 14 lots - dont 10 lots habitation. (). Charges annuelles : 1300 euros. Alexandrine collard (ei) agent commercial - numéro rsac : chalon en champagne 791164510 -. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

Saint denis (93) dans un immeuble recent, proche de paris 18 eme. À quelques mètres du métro 13, dans un quartier recherché de saint denis, pour ses commodités et sa proximité des transports, des écoles et des commerces. Cet appartement au premier étage avec ascenseur vous offre : 1 séjour lumineux qui s'ouvre sur le balcon, 1 cuisine ouverte, 2 chambres dont 1 qui s'ouvre sur le balcon, 1 salle de bain et des toilettes séparées. Faible charge, idéale pour une première acquisition ou pour un investissement locatif ! Contactez marie evelyne walker au 06 13 65 06 52 pour plus de renseignements et pour vos demandes complémentaires. Nombre de lots de la copropriété : 30, montant moyen de la quote-part annuelle de charges (budget prévisionnel) : 1000€ soit 83€ par mois. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 6,12% ttc du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Contactez madeleine n'guessan entrepreneur individuel, agent commercial optimhome (rsac n°940 266 182 greffe de creteil) 06 71 87 10 17 (réf. 585914 ).

Iad france - eric perrier vous propose : beau duplex 90 m² – calme, lumineux – quartier prisé de l’est parisien situé au coeur d’un quartier recherché de l’est parisien, ce duplex de 90 m² offre un cadre de vie agréable, lumineux et au calme, idéal pour une résidence principale comme pour un investissement patrimonial. Réparti sur deux niveaux, le bien propose des volumes bien agencés et une belle luminosité grâce à ses expositions est et ouest, permettant de profiter du soleil tout au long de la journée. Au premier niveau, vous découvrirez une entrée, un séjour convivial, une cuisine séparée, ainsi qu’une salle de bains avec wc. L’ensemble est fonctionnel et confortable, avec des matériaux de qualité. Un léger rafraîchissement permettra de révéler tout le potentiel de ce bien. À l’étage, l’espace nuit se compose de deux chambres, d’une salle d’eau avec wc et d’un dressing, ainsi que d'une cuisine pouvant être aménagée (6 m² bureau ou petite chambre) offrant une organisation idéale pour une vie familiale ou un projet locatif. Vous disposerez également de deux caves. Les prestations complètent parfaitement l’ensemble : chauffage individuel au gaz fibre optique porte blindée immeuble sécurisé la situation géographique est un véritable atout, avec la proximité immédiate des transports (métro, bus), des commerces et des écoles, pour un quotidien pratique et recherché à paris. Vous bénéficierez également d'une cour intérieure avec emplacement vélo, un atout apprécié dans le quartier. Un bien rare sur le secteur, à découvrir sans tarder. La presente annonce immobiliere vise 4 lots situés dans une copropriété de 136 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article l. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 216.67€ par mois (soit 2600 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie e indice 270 et classe climat e indice 58. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m eric perrier mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de compiegne sous le numéro 404992018, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad france - pierre-yves charrier vous propose : au 7ième et dernier étage, t3 de 60 m² avec balcon et grande terrasse. À voir rapidement. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 120 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article l. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 150€ par mois (soit 1800 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie d indice 236 et classe climat d indice 38. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m pierre-yves charrier mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de orleans sous le numéro 518 923 313, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad France - Nathan Denfer vous propose : Appartement d’exception – 3 ou 4 pièces – 90 m² – Art déco – Luminosité et volumes exceptionnels À deux pas de la Porte des Lilas (métro lignes 11 et 3 bis), découvrez ce superbe appartement traversant de 90 m², sans vis à vis, niché au sein d’un immeuble Art déco des années 30 signé par un architecte. Ce bien particulièrement rare aux performances énergétiques remarquables séduit par ses volumes généreux (3,20 m de hauteur sous plafond), son charme intemporel avec parquet et cheminée dans chaque pièce, sa luminosité traversante constante grâce à sa double exposition et son calme absolu dans une copropriété intimiste de 6 lots seulement. Agencement du bien : Trois grandes pièces principales offrant de beaux volumes Possibilité d’aménagement d’une 3e chambre ou bureau Long couloir distribuant harmonieusement l’ensemble des espaces Cuisine toute équipée ouverte et refermable Salle de bain rénovée Nombreux rangements intégrés Aucune perte de place Optimisation des espaces Prestations et Équipements : Excellent DPE, extrêmement rare pour un bien de ce genre GES parfait Appartement rénové par architecte il y a quelques années, en parfait état Électricité, plomberie et chauffage entièrement refaits Isolation renforcée Fenêtres double vitrage récentes Chauffage individuel électrique (possibilité de gaz) Immeuble Art déco intimiste de 6 lots Cage d’escalier remarquable ornée de vitraux Faibles charges Aucuns travaux à prévoir dans la copropriété Un investissement très peu coûteux au quotidien et perrein sur la durée Cadre de vie et Emplacement : À deux pas du Métro Saint Fargeau, Bus 96 et 64 au pied de l’immeuble, à 4 min à pied du Tram T3b, Bus 20 à 5 min à pied, etc… Proximité immédiate de tous commerces, loisirs, écoles, santé, etc… Quartier vivant, familial et très sécurisé Idéalement situé, baigné de lumière, optimisé et rénové aussi bien énergétiquement qu’ésthétiquement cet appartement plein de charme saura vous séduire par ses grands espaces et son calme. Un bien de haute qualité, très rare sur le marché, à découvrir sans tarder. Plus de photos disponibles sur demande. Contactez-moi dès à présent pour organiser une visite. La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 8 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 200€ par mois (soit 2400 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 162 et classe CLIMAT A indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Nathan Denfer mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de PONTOISE sous le numéro 937960359, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Michaël Bendriss vous propose : * Magnifique Appartement de 3 Pièces Rénové au COEur de Paris (20). En plein cOEur de la capitale française, découvrez ce charmant appartement de 57 m² entièrement rénové, situé au 4ème étage d'un immeuble de standing de 8 niveaux datant de 1948. Avec 2 chambres spacieuses, une salle de bain, une cuisine équipée et un WC séparé, ce bien vous offre un espace de vie confortable et fonctionnel. L'appartement a été rénové entièrement. Les radiateurs et le chauffage au gaz naturel collectif assurent une ambiance chaleureuse en hiver. Vous pourrez également profiter du confort des équipements tels que la fibre optique, la télévision par câble et le téléphone. La résidence, sécurisée par un digicode et offrant un service d'ascenseur qui vous assure tranquillité et praticité au quotidien. Idéalement situé à Paris, cet appartement vous offre un accès rapide aux commerces, restaurants, écoles et transports en commun. Vous pourrez profiter pleinement des richesses culturelles et des plaisirs de la vie parisienne en résidant dans ce quartier dynamique et vivant. La station de métro Saint Fargeau se situe a 30 mètres du bien. Ne manquez pas cette opportunité unique d'acquérir un appartement rénové de qualité au cOEur de la capitale. Contactez-nous dès aujourd'hui pour planifier une visite et laissez-vous séduire par ce formidable bien. - Michael Bendriss iad France, votre conseiller immobilier sur paris Avis de valeur offert. Me contacter pour plus d'informations. Je suis entièrement ouvert au partage d'affaire. La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 28 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 166.67€ par mois (soit 2000 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 271 et classe CLIMAT D indice 44. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Michaël Bendriss mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Pontoise sous le numéro 944915149, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Au pied du métro Télégraphe, 3 pièces de 80 m² (4 pièces possible) au 3e étage avec ascenseur. Idéal pour une famille, l'appartement s'organise autour d'un séjour particulièrement spacieux de 26 m², très lumineux grâce à sa large baie vitrée, avec accès direct à un agréable balcon de 7 m². Il comprend deux chambres (avec la possibilité d'en créer une troisième selon les besoins de la famille), une cuisine aménagée avec débarras, une salle de bain avec WC, une salle d'eau avec WC, ainsi qu'une cave. La copropriété est sécurisée et dispose d'un gardien, un vrai plus au quotidien. Confort thermique et économies d'énergie : ravalement énergétique réalisé en 2025, double vitrage, chauffage et eau chaude collectifs, consommation maîtrisée (185 kWh / m2 / an). Le logement est bien isolé et agréable toute l'année. Investisseurs : le bien a été loué en colocation pendant 24 ans, offrant une rentabilité stable et un fort potentiel pour une future colocation haut de gamme. Prix : 693 900 EUR - honoraires vendeur. Dossier complet disponible - visites sur rendez-vous. 1 - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire.

Era vous propose ce local commercial entièrement rénové, d'une superficie totale de 89 m² situé rue de bagnolet à paris 20. Traversant sur rue et sur cour, il se compose d'une belle et grande pièce principale, d'une chambre, d'une cuisine avec un puit de lumière et ouverte sur un séjour, d'une salle d'eau avec wc ainsi que d'un second wc dans la pièce principale. Un sous-sol de 12 m² accompagne ce bien. Double vitrage, clims réversibles et store électrique. Toutes activités possibles (professions libérales, restauration, locations airbnb, etc. ). Contact : hantat fouad 06 35 42 81 91 (6.00 % d'honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.) fouad hantat (ei) agent commercial - numéro rsac : ec -.

L’office notarial selarl pierre lemogne et fabienne magnan, scp vous propose : appartement à vendre en immo-interactif - adresse du bien : 47 rue de la plaine 75020 paris 20 - exclusif - mes lemogne & magnan, notaires dans le quartier charonne, au 47 rue de la plaine, à paris 20è, dans un immeuble sécurisé, avec gardienne, desservi par un ascenseur, au 5ème étage sur 7, proche des métros ligne 2, ligne 9, des bus, de la place de la nation, a vendre en immo-interactif un appartement traversant de 3 pièces, d'une superficie de 57,19 m² (loi carrez), orienté au sud et au nord, sur cour, au calme, comprenant entrée (4,33 m²), séjour (19,35 m²), cuisine (6,76 m²), chambre 1 (9,42 m²), chambre 2 (10,45 m²), salle d'eau (3,36 m²), water-closet séparé (1,05 m²). Les charges de copropriété mensuelles sont de 337,70 euros. Elles comprennent notamment le chauffage, la production d'eau chaude. La taxe foncière pour 2024 s'élève à 1222 euros. Le logement à rénover entièrement est vendu avec une cave en sous-sol. Les visites s'effectuent sur rendez-vous. - visites : sur rendez-vous. Contact : 06 68 50 99 44 - conditions de la vente : le bien est présenté en immo-interactif à la hausse : - 1ère offre possible : à partir de 304 000 euros (honoraires de négociation inclus) - offres suivantes : multiples de 2 500 euros. - réception des offres du 02 / 07 / 2025 à 13 : 30 au 03 / 07 / 2025 à 13 : 50 sur le site immo-interactif®. - annonce de l’étude selarl pierre lemogne et fabienne magnan - notaires à paris 11e arrondissement - n° siret : 32418120500018 - immo-interactif® : le système d'enchères immobilières sans contrainte, transparent et sécurisé, proposé par votre notaire.

L’office notarial bazaille & associés, scp vous propose : appartement à vendre en immo-interactif - adresse du bien : 67 rue des grands champs 75020 paris 20 - paris 20ème. Dans le quartier des maraîchiers, à 200 mètres de la ligne de métro 9. Au 67 de la rue des grands champs. Dans un immeuble du début des années 1999, appartement de 111 m² situé au 6ème et dernier étage avec terrasse de 40 m². Il est actuellement en type t3 (2 chambres) mais il est modulable et la 3ème chambre est aisément réalisable. La cuisine, le séjour et une chambre ouvrent sur la terrasse exposée sud. Appartement clair et traversant. Le chauufage est électrique. Menuiseries pvc et volets roulants à ouverture électrique. Cuisine équipée qui n'est pas neuve. Une salle de bains + une salle d'eau. Nombreux placards. L'appartement est à mettre aux goûts du jour. Il s'agit d'une vente iimmo-interactive qui débutera le lundi 14 juillet 2025 à 17h30 et se clôturera le mardi 15 juillet à 17h30 sur le site internet immobilier. Notaires. Fr au préalable, une demande d'agrément réservée aux seules personnes ayant visité le bien, sera à remplir. Le prix de départ (1ère offre possible) est de 880.000 €. Le pas des offres sera de 10.000 € en 10.000 €. Les visites sans rendez-vous prealable ont lieu aux dates suivantes : - le samedi 28 juin de 10h30 à 12h30 - le mardi 8 juillet de 18h00 à 20h00 - le vendredi 11 juillet de 12h00 à 14h00 sonner sur l'interphone au nom de herbelot pour obtenir l'ensemble des pièces : fabienne.pistilli.69039@notaires.fr - visites : sans rendez-vous, à l’adresse du bien : le 28 / 06 / 25 de 10 : 30 à 12 : 30 le 08 / 07 / 25 de 18 : 00 à 20 : 00 le 11 / 07 / 25 de 12 : 00 à 14 : 00 contact : 04 78 73 01 11 - conditions de la vente : le bien est présenté en immo-interactif à la hausse : - 1ère offre possible : à partir de 880 000 euros (honoraires de négociation inclus) - offres suivantes : multiples de 10 000 euros. - réception des offres du 14 / 07 / 2025 à 17 : 30 au 15 / 07 / 2025 à 17 : 42 sur le site immo-interactif®. - annonce de l’étude bazaille & associés - notaires à givors - n° siret : 34355541300016 - immo-interactif® : le système d'enchères immobilières sans contrainte, transparent et sécurisé, proposé par votre notaire.

Iad france - benjamin bouhnik vous propose : à visiter rapidement ! Excellent dpe (c) très bel appartement lumineux de plus de 54 m² rénové récemment, décoration soignée et matériaux de qualité, idéalement situé dans le quartier prisé de saint-blaise. Il se compose de la manière suivante : spacieuse pièce de vie avec cuisine ouverte équipée et îlot central. Grande chambre + pièce modulable (bureau ou chambre d’enfant) salle de douche avec wc (fenêtres) climatisation réversible (pompe à chaleur) grande cave. Cour intérieur avec de la verdure au calme. Local vélo ascenseur récent toiture et ravalement de façade récent emplacement idéal : à proximité de l'arrêt de tram marie de miribel et à 5 minutes des lignes 3 et 9. Proche des commerces et écoles. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 32 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article l. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 166.67€ par mois (soit 2000 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie c indice 148 et classe climat a indice 4. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m benjamin bouhnik mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de versailles sous le numéro 890409998, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad France - Aurore Muller vous propose : Loft traversant clé en main avec terrasse plein sud - Paris 20ᵉ À seulement 1 minute à pied du métro Ménilmontant, entre le parc de Belleville et le cimetière du Père-Lachaise, découvrez ce superbe loft traversant de 70 m², entièrement rénové avec goût par un architecte. Niché dans un quartier vivant et artistique, ce bien rare offre un cadre de vie lumineux et paisible, avec une terrasse de 30 m² sans aucun vis-à-vis, un véritable havre de paix au cOEur de Paris. L’espace se compose d’un séjour baigné de lumière, d’une salle à manger conviviale, d’une cuisine ouverte moderne, et d’une élégante salle d’eau avec toilettes. Côté nuit, une chambre principale avec dressing et espace bureau ainsi qu’une chambre en souplex pouvant faire office d’atelier, de bureau ou de chambre d’amis selon vos envies. Le bien est situé au rez-de-chaussée d’un immeuble sécurisé (digicode, interphone, accès fermé). Autre atout : ce loft offre la possibilité d’un usage mixte (habitation et local commercial). Avec ses volumes généreux, sa rénovation soignée et son extérieur ensoleillé, ce loft incarne à la perfection l’art de vivre parisien contemporain. Un bien rare, à visiter sans tarder ! Les + qui font la différence : •Visites et joignable 7j / 7, pour s’adapter à votre emploi du temps •Ouvert à l’inter-cabinet, pour faciliter la vente •Avis de valeur gratuit La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 30 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 195€ par mois (soit 2340 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 212 et classe CLIMAT B indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Aurore Muller mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Créteil sous le numéro 981386964, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Karim Salhi vous propose : PARIS 20e – 3 PIÈCES AVEC BALCON, ASCENSEUR ET PARKING– Situé à la rue Guebriant à 5mn à pied du métro porte des Lilas, dans un environnement calme avec vue dégagée sans vis-à-vis, cet appartement à rénover de 64,55 m² se trouve au 3e étage avec ascenseur, places de parking non nominative devant l'immeuble dans un espace clos. Dans une résidence sécurisée avec digicode et gardien construite en 1950, bénéficiant d’une rénovation énergétique complète (en cours), ce bien est un excellent investissement. Appartement traversant, double exposition, chauffage collectif possibilité d'ouvrir la cuisine sur le salon (pas de murs porteurs). À deux pas du tramway et 5mn à pied du métro 11 Les Lilas et à quelques minutes des métros lignes 3 et 9, l’emplacement est idéal pour les actifs et les familles, avec commerces et écoles à proximité. Disposition actuelle : Entrée avec rangement Salon lumineux avec balcon Cuisine indépendante (possibilité d’ouverture sur le séjour) 2 chambres Salle de bain avec fenêtre WC séparé avec fenêtre Résidence sécurisée avec ascenseur Travaux de rafraichissement à prévoir, idéal pour créer un appartement à votre image ou pour un projet locatif, il offre un très fort potentiel de transformation. Contactez-moi dès maintenant pour une visite. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 80 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 271.67€ par mois (soit 3260 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE F indice 347 et classe CLIMAT E indice 62. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Karim Salhi mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Paris sous le numéro 933028219, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Michaël Bendriss vous propose : Charmant appartement T3 de 53 m² lumineux avec balcon. Situé au 7ème étage d'un immeuble de standing datant de 1948, cet appartement récemment rénové vous accueille dans un cadre chaleureux et raffiné, idéal pour profiter pleinement de la vie parisienne. La station métro se situe a 30 mètres du bien. D'une surface de 54 m², ce bien se compose de 2 chambres spacieuses, d'une salle de bain et d'un espace de vie lumineux comprenant un salon, et une cuisine. Les deux balcons offrent une belle vue de Paris, créant un cadre idéal pour se détendre et profiter du charme de la capitale. L'appartement bénéficie d'installations telles que la télévision par câble, la fibre optique, un ascenseur, un système de chauffage central au gaz naturel collectif, des radiateurs, un digicode et une entrée sécurisée anti-intrusion. L'immeuble, situé dans une résidence sécurisée, propose un environnement paisible et agréable, tout en étant proche des commerces, des transports en commun et des parcs. Cet appartement offre une opportunité unique de vivre au cOEur de Paris (20). Une visite s'impose pour apprécier pleinement tout le charme de ce bien. - Michael Bendriss iad France, votre conseiller immobilier sur paris Avis de valeur offert. Me contacter pour plus d'informations. Je suis entièrement ouvert au partage d'affaire. La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 28 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 145.83€ par mois (soit 1750 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 327 et classe CLIMAT E indice 52. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Michaël Bendriss mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Pontoise sous le numéro 944915149, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

À 2 pas du Père Lachaise, Venez découvrir cet appartement traversant de 69 m² situé au 3ème étage d'un immeuble parfaitement entretenu avec ascenseurs, espaces verts et gardien. L'appartement dispose d'une vaste pièce de vie avec rangements, donnant accès à une loggia aménagée et exposée sud-ouest, d'une cuisine indépendante aménagée et équipée avec espace cellier, de deux chambres, d'un dressing indépendant, d'une salle de bains avec WC et d'un second WC indépendant. Un emplacement de stationnement et une cave en sous-sol complètent cet appartement. Vous serez séduits par les volumes de cet appartement, par son état général et par sa luminosité. Métro 3,3b ou 8 à 10min à pied. Le bien comprend 3 lots, et il est situé dans une copropriété de 517 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 3849 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 627 725 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Morgane BERNARD-HERBEMONT, Tél. : 06 64 33 64 85, E-mail : morgane.bernard@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de CRETEIL sous le numéro 831372305.

Ce programme immobilier neuf s’installe au cœur de Villiers-sur-Marne, une ville dynamique et prisée à seulement 15 kilomètres de Paris. Avec un cadre de vie idéal et un emplacement stratégique, à seulement 200 mètres de la gare RER E, cette résidence offre un équilibre parfait entre sérénité et connectivité. L’architecture contemporaine, élégante et harmonieuse, s’intègre parfaitement dans son environnement résidentiel grâce à ses lignes épurées et ses façades lumineuses. À l’intérieur, les appartements, du studio au 5 pièces, s’adaptent à tous les projets immobiliers, qu’il s’agisse d’un premier achat ou d’un investissement locatif. Les espaces intérieurs ont été pensés pour maximiser le confort et la fonctionnalité. Chaque logement dévoile des volumes généreux, avec une pièce de vie conviviale regroupant salon et cuisine ouverte, tandis que la partie nuit, en retrait, offre une atmosphère apaisante. Les grandes baies vitrées prolongent naturellement les espaces sur un extérieur privatif : jardin, balcon ou terrasse, idéal pour profiter des beaux jours et partager des instants mémorables. Pour compléter le tout, la résidence sécurisée inclut un parking en sous-sol, garantissant confort et tranquillité au quotidien. Ce programme immobilier neuf incarne une opportunité unique de conjuguer modernité, praticité et qualité de vie. Découvrez également nos 154 autres résidences dans le 94 : Rendez-vous dans notre Agence Médicis Immobilier Neuf, 56 rue Jean-Jacques Rousseau, Ivry-sur-Seine 94200. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

À une dizaine de minutes à pieds de la gare RER A, secteur des Lacs, dans une résidence sécurisée et ravalée en 2024, voici un appartement de type 3 pièces au troisième étage avec ascenseur comprenant : une entrée avec placards, un séjour avec double exposition (Sud) avec balcon, une cuisine aménagée, deux chambres dont une avec un second balcon, un espace dressing, une salle de bains et un wc. Au sous sol, un box complète la prestation. Belle opportunité pour ce bien proche gare et à 2 mn à pieds des écoles maternelle et primaire. Une visite s'impose ! Diagnostic de performance numérique : À Anais Delorme (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 833 582 778 - Meaux.

Iad france - farah maneta vous propose : torcy - parc des charmettes - rer a torcy 15min à pieds - toutes commodités à deux pas de la résidence. Au rdc d'un immeuble de 2004 avec interphone et digicode. Appartement de type t3,53 m² environ comprenant : une entrée - un salon - une cuisine fermée (possibilité de l'ouvrir) - un dégagement - deux chambres - une salle d'eau - un wc - une terrasse de 12 m² environ. Un box handicape en sous-sol vient compléter le lot. L'appartement est équipé de nombreux placards chaudière individuelle vmc gaz changé en 2022. Certificat entretiens à jour. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 85 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article l. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 126.67€ par mois (soit 1520 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie c indice 154 et classe climat c indice 29. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme farah maneta mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de melun sous le numéro 824925234, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

PROCHAINEMENT à Torcy, entre nature et modernité, dans un quartier résidentiel prisé. Appartements neufs en TVA à 5.5 % ! Cette nouvelle résidence contemporaine se distingue par son architecture élégante, intégrée harmonieusement à son environnement verdoyant. Découvrez des appartements neufs, du studio au 4 pièces, conçus pour offrir confort et luminosité. Chaque logement bénéficie d'un extérieur privatif, que ce soit un jardin, un balcon ou une terrasse. Programme conforme aux normes RE 2020, avec espaces paysagers, stationnements sécurisés et local pour vélos. À seulement 10 minutes du centre-ville, Torcy offre un cadre de vie unique, entre tranquillité et dynamisme. Commerces, écoles, équipements culturels et sportifs à proximité. Accès rapide aux grands pôles économiques de l'Est parisien et à la capitale. Un investissement idéal entre dynamisme économique et douceur de vivre. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

Iad France - Leila Siby vous propose : Bel appartement 3 pièces 67 m² avec balcon TRES BIEN ENTRETENU – Torcy (77200) - un box - copropriété à taille humaine de 55 logements, récemment ravalée Situé dans une résidence bien entretenue RECEMMENT RAVALEE, à moins de 10 minutes à pied du centre-ville de Torcy et 15 minutes à pied de la gare RER A, cet appartement 3 pièces de 67 m², traversant, et au 3ème étage sans ascenseur, vous charmera par sa luminosité et ses volumes. Il se compose comme suit : une entrée avec rangements, un séjour lumineux, prolongé par un balcon, une cuisine aménagée équipée avec cellier, un dégagement, deux belles chambres dont une avec dressing, une salle de douche, un WC Un box fermé en sous sol complète ce bien.` Chauffage et eau chaude individuels gaz. La résidence étant accolée à un parc, cet appartement allie confort de vie, verdure et proximité des commodités, offrant un cadre de vie privilégié, idéal pour ceux qui souhaitent allier la vie citadine et des moments de détente en toute sérénité. Le bien bénéficie d'une situation idéale, à deux pas des écoles, du centre ville et de toutes les commodités (picard, boulangerie, Franprix, boucherie, tabac, primeur, et bien d'autres commerces), et à 15 minutes à pied de la gare RER A. Accès rapide à aux axes routiers A4 et A104, à 35 mn de Paris en voiture A 5mn en voiture des centres commerciaux Bay 1 / Bay 2,15 mn du Val d'Europe et 20 mn de Disneyland. Une visite s’impose pour en apprécier pleinement le cadre et le potentiel. Je vous réserve la vidéo du bien après un échange privilégié autour de votre projet immobilier pour comprendre vos besoins. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 107 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 135€ par mois (soit 1620 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 181 et classe CLIMAT D indice 36. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Leila Siby mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de MEAUX sous le numéro 913757316, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

TRAVAUX EN COURS ! Torcy profite d'un emplacement stratégique au cœur de Marne la Vallée, offrant un équilibre parfait entre la vie urbaine et professionnelle parisienne et le calme de la proche banlieue. Niché au cœur d'un paysage pittoresque le long des rives de la Marne, le quartier des Coteaux de la Marne, s'intègre au cœur d'espaces verts luxuriants et d'infrastructures publiques bien pensées. Les habitants bénéficient ainsi de logements élégants et fonctionnels, mais aussi d'une qualité de vie exceptionnelle grâce à des parcs soigneusement entretenus, des sentiers pédestres et des aires de loisirs familiales. Épousant les pentes des coteaux, la résidence préserve les vues dégagées sur les espaces végétalisés et les bords de Marne afin de créer un environnement sain et serein. Chaque appartement dispose d'une terrasse ou d'un balcon généreux permettant de profiter de la végétation environnante. La résidence s'organise autour d'un corridor écologique avec des jardins potagers partagés, un verger et un jardin d'agrément. Les appartements du studio au 4 pièces bénéficient de la certification NF Habitat HQE avec un niveau 2 en Biosourcé. Ils sont labellisés RE2020 et atteignent les performances énergétiques de la future norme RE2025 pour des logements économes en énergie ! Éligibles Pinel + , Prêt à taux Zéro. Compatibles logements meublé (LMNP) Plus d'infos .

Iad france - patrick rakotoniaina vous propose : nouveauté ! Appartement au cœur de torcy ! Ravalement en 2024 ! Dpe c ! Dans une résidence calme et sécurisée de 1991, idéalement située en plein coeur de torcy, venez découvrir ce bel appartement de 69 m², niché au 3ème étage avec ascenseur. L'appartement se compose comme suit : une grande entrée avec placard intégré. Un séjour lumineux s'ouvrant sur un grand balcon exposé sud, une cuisine séparée, deux chambres, dont une bénéficiant de son propre balcon privatif. Une salle de bain, des wc séparés. Les beaux volumes et la luminosité des pièces offrent une atmosphère chaleureuse et conviviale. Cet appartement représente une opportunité rare, offrant un fort potentiel pour créer un espace de vie personnalisé et entièrement à votre goût. Ses plus : cellier, fibre optique, interphone, chauffage par géothermie, box sécurisé en sous sol. Exposition sud ! Idéalement situé : proximité immédiate des commerces, des écoles, des transports en commun (rer a) et des espaces verts. Un cadre de vie pratique pour toute la famille. Coup de coeur assuré ! Ne tardez plus, et venez le visiter sans attendre ! La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 132 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article l. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 242.5€ par mois (soit 2910 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie c indice 152 et classe climat b indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m patrick rakotoniaina mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de melun sous le numéro 823969670, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Membre fichier amépi marne la vallée stop affaire investisseurs ! À moins de 5 mn à pieds de la gare rer a et de toutes commodités, appartement de type trois pièces entièrement divisé en trois studios prêts à la location. L'appartement est desservi comme tel : une entrée commune avec dégagement, un premier studio (16 m²) avec pièce de vie et kitchenette toute équipée et une salle d'eau avec wc, un second studio (17 m²) avec pièce de vie avec kitchenette et salle d'eau avec wc et, le dernier et le plus spacieux, un studio (23 m²) avec pièce de vie, cuisine aménagée indépendante donnant sur une loggia, une salle d'eau avec wc. Une place de parking est vendue également avec le lot. Appelez -nous vite !

Nous vous proposons à la vente ce joli appartement lumineux de plus de 68 m² situé au 3ème et dernier étage d'une résidence bien entretenue, construite en 1990, récemment ravalée, au coeur de Torcy. Ce bien rare sur le marché se compose de 3 pièces, dont 2 chambres, et offre un cadre de vie agréable. L'appartement dispose d'une entrée avec placard, un spacieux séjour donnant sur deux balcons parfait pour profiter des journées ensoleillées, une belle cuisine indépendante aménagée et équipée, 2 grandes chambres avec placard donnant sur un parc, une salle d'eau et un wc séparé, le tout dans un environnement calme en plein coeur du centre ville. En termes de confort, ce bien est équipé de fenêtres en double vitrage, de volets roulants solaire, de moustiquaires dans les chambres, et la résidence bénéficie d'un digicode pour votre sécurité. Le chauffage est assuré par des radiateurs au gaz, et par une climatisation réversible. Pour votre stationnement un garage fermé en sous-sol est inclus. Idéalement situé, cet appartement se trouve à proximité de tous les commerces, du marché à seulement 3 minutes des arrêts de bus, à 10 minutes de la gare Rer A de Torcy et a seulement 3 minutes des établissements scolaires tels que le Groupe Scolaire Julie Daubié. Vous pourrez également profiter des espaces verts environnants, au pied de l'immeuble avec le joli parc des Charmettes. Ne manquez pas cette opportunité unique d'acquérir un bien de qualité dans un secteur recherché. Contactez l'agence NESTENN Torcy pour plus d'informations et pour organiser une visite. Anais Delorme (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 833 582 778 - Meaux.

Nouveaux appartements disponibles en bail réel solidaire ! Et de nombreux autres éligibles à la tva 5,5% !   time est idéalement situé en face de la station de métro "front populaire" (ligne 12). Répartie en 3 bâtiments, la résidence propose : 32 appartements du 2 au 4 pièces, tous éligibles au bail réel solidaire (brs) 74 appartements du 2 au 6 pièces, éligibles à la tva réduite de 5,5 %. Déjà un succès commercial, time se distingue par une architecture moderne avec des façades en brique, pierre et bois. À partir du 7e étage, depuis votre balcon, terrasse ou rooftop privatif, profitez de vues exceptionnelles sur tout paris, avec le sacré-cœur en toile de fond. La résidence s’inscrit dans une démarche écologique favorisant l’économie circulaire et le réemploi et est certifiée re2020 et nf habitat hqe. Proche de toutes les commodités, time offre un cadre de vie idéal et des prestations uniques. Les prix affichés sont en tva réduite (5.50 %). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : .