Vente appartement 3 pièces 69 m² Torcy (77200)

Offre exceptionnelle : frais de notaire offerts * propriétaire de votre 2 pièce a partir de 795e / mois * appartements neufs en tva à 5.5 % ! Cette nouvelle résidence contemporaine se distingue par son architecture élégante, intégrée harmonieusement à son environnement verdoyant. Découvrez des appartements neufs, du studio au 4 pièces, conçus pour offrir confort et luminosité. Chaque logement bénéficie d'un extérieur privatif, que ce soit un jardin, un balcon ou une terrasse. Programme conforme aux normes re 2020, avec espaces paysagers, stationnements sécurisés et local pour vélos. À seulement 10 minutes du centre-ville, torcy offre un cadre de vie unique, entre tranquillité et dynamisme. Commerces, écoles, équipements culturels et sportifs à proximité. Accès rapide aux grands pôles économiques de l'est parisien et à la capitale. Un investissement idéal entre dynamisme économique et douceur de vivre.

Iad France - Philippe Deniel (06 12 41 71 40) vous propose : Torcy centre ville - T2 de standing – 41 m² environ – Balcon – Ascenseur – Parking – Libre Au 2eme étage d’une résidence de standing, bien entretenue et sécurisée avec ascenseur, découvrez ce bel appartement 2 pièces de 41 m² environ, alliant confort, fonctionnalité et luminosité. L’appartement s’ouvre sur un séjour lumineux de 18 m² environ, exposé ouest, offrant une atmosphère agréable tout au long de la journée. La cuisine indépendante, constitue un véritable espace à part, pratique et fonctionnel. La chambre est aménagée d'un placard intégré. L’ensemble est complété par une salle d’eau fonctionnelle, des menuiseries PVC double vitrage et une bonne isolation, gages de confort thermique et acoustique. Un balcon prolonge l’espace de vie pour profiter des beaux jours. Un stationnement intérieur sécurisé est inclus, un vrai plus au quotidien. Les + : Résidence de bon standing, parties communes en excellent état Chauffage individuel (maîtrise des charges) Appartement lumineux et bien agencé Ascenseur, balcon, parking Situation pratique : Commerces, restaurants, écoles (de la crèche au collège), parc, médecins à proximité immédiate. Transports en commun accessibles, RER A à 15 minutes à pied. Un bien idéal pour un couple ou un actif recherchant un appartement confortable, bien situé et sans travaux. N'hésitez pas à me contacter pour une visite ! La présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété formant 80 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d’environ 120 € par mois (soit 1440 € annuel) déclaré par le vendeur. Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 117 et classe CLIMAT C indice 21. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Philippe Deniel EI (ID 91714), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Meaux sous le numéro 100023688, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Le présent bien est commercialisé dans le cadre d'une délégation de mandat. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

TRAVAUX EN COURS ! Torcy profite d'un emplacement stratégique au cœur de Marne la Vallée, offrant un équilibre parfait entre la vie urbaine et professionnelle parisienne et le calme de la proche banlieue. Niché au cœur d'un paysage pittoresque le long des rives de la Marne, le quartier des Coteaux de la Marne, s'intègre au cœur d'espaces verts luxuriants et d'infrastructures publiques bien pensées. Les habitants bénéficient ainsi de logements élégants et fonctionnels, mais aussi d'une qualité de vie exceptionnelle grâce à des parcs soigneusement entretenus, des sentiers pédestres et des aires de loisirs familiales. Épousant les pentes des coteaux, la résidence préserve les vues dégagées sur les espaces végétalisés et les bords de Marne afin de créer un environnement sain et serein. Chaque appartement dispose d'une terrasse ou d'un balcon généreux permettant de profiter de la végétation environnante. La résidence s'organise autour d'un corridor écologique avec des jardins potagers partagés, un verger et un jardin d'agrément. Les appartements du studio au 4 pièces bénéficient de la certification NF Habitat HQE avec un niveau 2 en Biosourcé. Ils sont labellisés RE2020 et atteignent les performances énergétiques de la future norme RE2025 pour des logements économes en énergie ! Éligibles Pinel + , Prêt à taux Zéro. Compatibles logements meublé (LMNP) Plus d'infos .

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Découvrez ce charmant appartement 3 pièces de 61 m² au coeur d'une résidence construite en 2008 avec ascenseur en plein coeur du centre ville du vieux Torcy. Ce bien rare sur le marché se compose de deux chambres, d'un séjour lumineux exposé à l'ouest de près de 20 m², d'une cuisine indépendante, aménagée et équipée, ainsi que d'une salle d'eau et d'un WC séparé. Le chauffage est assuré par des radiateurs au gaz avec une chaudière pour l'eau chaude. L'appartement est en bon état général, avec des fenêtres en PVC double vitrage et des volets roulants, garantissant calme et confort. Vous bénéficierez également d'un balcon, d'un garage fermé sécurisé. La localisation est idéale, à seulement 1 km de la gare, 1 minute d'un arrêt de bus, et 5 minutes des écoles, notamment le Groupe Scolaire Julie Daubié et la crèche Les P'tites Bouilles. Tous les commerces de proximité sont accessibles à pied, ainsi que plusieurs parcs et restaurants. Ce bien est une opportunité rare à saisir rapidement. Contactez l'agence NESTENN Torcy pour organiser une visite. Anais Delorme (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 833 582 778 - Meaux.