Vente appartement 2 pièces 46 m² Torcy (77200)

TRAVAUX EN COURS ! Torcy profite d'un emplacement stratégique au cœur de Marne la Vallée, offrant un équilibre parfait entre la vie urbaine et professionnelle parisienne et le calme de la proche banlieue. Niché au cœur d'un paysage pittoresque le long des rives de la Marne, le quartier des Coteaux de la Marne, s'intègre au cœur d'espaces verts luxuriants et d'infrastructures publiques bien pensées. Les habitants bénéficient ainsi de logements élégants et fonctionnels, mais aussi d'une qualité de vie exceptionnelle grâce à des parcs soigneusement entretenus, des sentiers pédestres et des aires de loisirs familiales. Épousant les pentes des coteaux, la résidence préserve les vues dégagées sur les espaces végétalisés et les bords de Marne afin de créer un environnement sain et serein. Chaque appartement dispose d'une terrasse ou d'un balcon généreux permettant de profiter de la végétation environnante. La résidence s'organise autour d'un corridor écologique avec des jardins potagers partagés, un verger et un jardin d'agrément. Les appartements du studio au 4 pièces bénéficient de la certification NF Habitat HQE avec un niveau 2 en Biosourcé. Ils sont labellisés RE2020 et atteignent les performances énergétiques de la future norme RE2025 pour des logements économes en énergie ! Éligibles Pinel + , Prêt à taux Zéro. Compatibles logements meublé (LMNP) Plus d'infos .

Laissez-vous séduire par ce charmant appartement 3 pièces de 71,03 m² situé en rez-de-chaussée surélevé à Torcy, dans une résidence avec ascenseur, sécurisée et bien suivie, idéal pour profiter d'un cadre de vie agréable et fonctionnel. Dès l'entrée, un grand placard, vous découvrirez ensuite un espace de vie lumineux de 24,12 m², exposé Ouest-Sud, parfait pour partager des moments conviviaux. La cuisine indépendante, aménagée et équipée, complète cet espace avec praticité. L'appartement dispose également de deux chambres confortables dont une de plus de 15 m² donnant sur l'extérieur, d'une salle de bains et d'un wc séparé. Son véritable atout ? Une superbe terrasse de plus de 35 m², véritable prolongement de l'appartement. Un espace extérieur rare et privilégié dans le secteur, idéal pour vos repas en plein air, vos moments de détente ou pour recevoir famille et amis en toute tranquillité. Côté confort, vous bénéficiez d'un système de chauffage et d'eau chaude par géothermie, alliant bien-être et économies d'énergie. Un grand garage en sous-sol ainsi qu'un parking visiteur complètent la prestation de ce bien. La résidence est sécurisée grâce à un digicode, un portail électrique. Enfin, vous apprécierez sa localisation idéale : à seulement 5 minutes de la gare de Torcy et à proximité immédiate des écoles, commerces, parcs, lacs et restaurants. Un bien alliant confort, praticité et qualité de vie, à découvrir sans tarder ! Prix : 241 500 € ? Agence NESTENN Torcy Anais Delorme (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 833 582 778 - Meaux.

TRAVAUX EN COURS ! Torcy profite d'un emplacement stratégique au cœur de Marne la Vallée, offrant un équilibre parfait entre la vie urbaine et professionnelle parisienne et le calme de la proche banlieue. Niché au cœur d'un paysage pittoresque le long des rives de la Marne, le quartier des Coteaux de la Marne, s'intègre au cœur d'espaces verts luxuriants et d'infrastructures publiques bien pensées. Les habitants bénéficient ainsi de logements élégants et fonctionnels, mais aussi d'une qualité de vie exceptionnelle grâce à des parcs soigneusement entretenus, des sentiers pédestres et des aires de loisirs familiales. Épousant les pentes des coteaux, la résidence préserve les vues dégagées sur les espaces végétalisés et les bords de Marne afin de créer un environnement sain et serein. Chaque appartement dispose d'une terrasse ou d'un balcon généreux permettant de profiter de la végétation environnante. La résidence s'organise autour d'un corridor écologique avec des jardins potagers partagés, un verger et un jardin d'agrément. Les appartements du studio au 4 pièces bénéficient de la certification NF Habitat HQE avec un niveau 2 en Biosourcé. Ils sont labellisés RE2020 et atteignent les performances énergétiques de la future norme RE2025 pour des logements économes en énergie ! Éligibles Pinel + , Prêt à taux Zéro. Compatibles logements meublé (LMNP) Plus d'infos .

Iad france - leila siby vous propose : centre ville torcy - bel appartement 3 pièces 57 m² tres bien entretenu - une terrasse et un jardin - un box - une cave - 15 mn à pied du rer a situé dans une résidence sécurisée, à deux pas du centre-ville de torcy et 15 minutes à pied de la gare rer a, cet appartement 3 pièces de 57 m², au rdc avec jardin, vous charmera par sa luminosité et ses volumes. Il se compose comme suit : une entrée avec placard, un séjour lumineux avec une terrasse / jardinet exposé sud, une cuisine aménagée équipée, un dégagement, deux chambres donnant sur le jardin, une salle de douche, un wc séparé un box fermé en sous sol complète ce bien, ainsi qu'une cave. Chauffage et eau chaude individuels gaz la résidence étant accolée à un parc, cet appartement allie confort de vie, verdure et proximité des commodités, offrant un cadre de vie privilégié, idéal pour ceux qui souhaitent allier la vie citadine et des moments de détente en toute sérénité. Le bien bénéficie d'une situation idéale, à deux pas des écoles, du centre ville et de toutes les commodités (picard, boulangerie, franprix, boucherie, tabac, primeur, et bien d'autres commerces), et à 15 minutes à pied de la gare rer a. Accès rapide à aux axes routiers a4 et a104, à 35 mn de paris en voiture a 5mn en voiture des centres commerciaux bay 1 / bay 2,15 mn du val d'europe et 20 mn de disneyland. Une visite s’impose pour en apprécier pleinement le cadre et le potentiel. La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 80 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article l. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 103.67€ par mois (soit 1244 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie d indice 188 et classe climat d indice 40. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme leila siby mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de meaux sous le numéro 913757316, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad France - Céline Diaz vous propose : Superbe Appartement LUMINEUX de 4 pièces avec Balcon à Torcy. Découvrez ce magnifique appartement situé dans un secteur convoité de Torcy, à quelques pas des commodités et des espaces verts. Avec ses 3 chambres, cet appartement offre un cadre de vie confortable et agréable pour toute la famille. Dès l'entrée, vous serez séduit par l'espace et la luminosité qui se dégagent de ce bien. Le salon de près de 22 m² avec accès au balcon offre un espace de vie convivial et lumineux, idéal pour se détendre en famille ou entre amis. La cuisine semi-ouverte, bien agencée sur 8.3 m², est parfaite pour préparer de délicieux repas tout en restant connecté avec vos convives. Les 3 chambres offrent des espaces intimes et confortables pour chacun des membres de la famille. Côté équipements, vous bénéficierez de tous les avantages nécessaires à votre bien-être au quotidien. La résidence sécurisée, équipée d'un digicode et d'un interphone, offre une tranquillité d'esprit. Enfin, un parking privatif en sous-sol est inclus, offrant une solution de stationnement pratique pour votre véhicule, avec possibilité d'en faire un box fermé ainsi qu'une petite cave. Ne manquez pas cette opportunité unique d'acquérir un appartement confortable et bien situé à Torcy. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et laissez-vous séduire par ce bien d'exception. La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 126 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 164.83€ par mois (soit 1977.92 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 149 et classe CLIMAT C indice 29. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Céline Diaz mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de MEAUX sous le numéro 449713692, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Au coeur du centre-ville de Torcy, découvrez ce superbe appartement en duplex de 91,08 m² habitable (105 m² au sol), situé au 1er et dernier étage d'une résidence sécurisée construite en 2005. Vous serez séduits par son agencement fonctionnel et ses beaux volumes. Dès l'entrée, vous trouverez un cellier pratique facilite le quotidien, le séjour lumineux de plus de 24 m² constitue un véritable lieu de vie convivial, ouvert sur une cuisine semi-ouverte, aménagée et équipée, qui s'intègre harmonieusement à l'ensemble. Le niveau principal accueille également une confortable suite parentale avec sa salle d'eau privative ainsi qu'un wc indépendant, offrant un coin nuit parfaitement préservé. À l'étage, un palier dessert deux très grandes chambres aux beaux volumes, l'une d'elles bénéficie d'un accès à une agréable terrasse de 4,70 m², parfaite pour profiter des beaux jours. Une salle de bains avec wc complète ce niveau, pensé pour le confort de vie. L'appartement est en très bon état général et bénéficie de prestations appréciables : climatisation, fenêtres PVC double vitrage avec volets roulants, chauffage performant associant gaz et pompe à chaleur, ainsi qu'une excellente tranquillité grâce à l'absence de vis-à-vis. Pour votre confort, deux places de stationnement sécurisées en sous-sol sont incluses. La résidence est également équipée d'un digicode. L'emplacement est un véritable atout, en plein coeur du centre-ville : à seulement quelques minutes des transports (bus à 2 minutes, gare à 10 minutes), des écoles, des commerces de proximité, des restaurants et de nombreux espaces verts. Un appartement familial, lumineux et parfaitement agencé, idéal pour profiter pleinement de la vie en centre-ville tout en bénéficiant d'un environnement calme et agréable. À découvrir sans tarder avec l'agence NESTENN Torcy ! Anais Delorme (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 833 582 778 - Meaux.