Vente appartement 3 pièces 69 m² Torcy (77200)

T3 LUMINEUX À TORCY – FRAIS DE NOTAIRE OFFERTS ET PTZ ÉLIGIBLE * 

 Pour toute information, contactez M. Bouchet au 07 70 34 54 48.

 Imaginez un appartement où la lumière traverse chaque pièce du matin au soir, un espace chaleureux qui vous accueille dès l’entrée. Ce T3 traversant de 65 m², situé au 3e étage d’une résidence calme et sécurisée, offre une double exposition Est / Ouest et une terrasse plein sud, idéale pour vos moments de détente ou vos repas ensoleillés.

 Vous apprécierez l’équilibre parfait entre intimité et convivialité : une entrée fonctionnelle avec rangements, un séjour lumineux ouvert sur une cuisine moderne, deux chambres apaisantes, une salle de bain avec baignoire et des WC. Tout a été pensé pour que chaque instant dans votre appartement soit agréable et pratique.

 La résidence à taille humaine offre un cadre de vie paisible et authentique. À pied, vous accédez facilement aux écoles, commerces, transports et espaces verts : tout ce dont vous avez besoin est à portée de main, sans jamais sacrifier votre tranquillité.

 Les prestations de qualité viennent compléter ce bien : choix de revêtements personnalisables, cuisine et salle de bains modernes, hall décoré par un architecte d’intérieur, vidéophone / visiophone, local vélos, fibre optique et parking privatif en sous-sol. La porte d’entrée est isophonique et sécurisée, pour une sérénité totale.

 Parking obligatoire : + 15 000 €
 Offre spéciale : frais de notaire offerts, valable pour les 3 premières réservations.

 Vivez au rythme de Torcy, dans un appartement qui combine lumière, espace et confort. Profitez d’un quartier vivant et pratique, où commerces, écoles et espaces verts sont à portée de main, tout en savourant le calme et la sérénité de votre chez-vous.

 Ne laissez pas passer cette opportunité unique ! Pour découvrir ce T3 et concrétiser votre projet, contactez dès maintenant M. Bouchet au 07 70 34 54 48.

Iad France - Philippe Deniel vous propose : Appartement 3 pièces rénové à Torcy - Idéal pour une vie paisible et confortable Situé dans la charmante ville de Torcy, cet appartement 3 pièces rénové en 1987 offre un cadre de vie agréable et paisible. Avec 2 chambres, 1 salle de bain, et 1 WC, cet appartement est parfait pour une petite famille, un couple ou des colocataires en quête d'un lieu confortable et facile à vivre. Entièrement rénové, cet appartement offre des espaces lumineux et modernes. La cuisine équipée vous permettra de préparer de délicieux repas en toute simplicité. Les pièces de vie sont agencées de manière à favoriser la circulation et la convivialité. Chaque espace a été pensé pour offrir fonctionnalité et confort au quotidien. La résidence, sécurisée par un digicode, offre un cadre de vie serein. L'appartement bénéficie du chauffage individuel avec distribution par radiateurs, alimenté au gaz naturel pour un confort optimal en toute saison. L'accès à l'optique fibre garantit une connectivité haut débit pour vos besoins numériques. L'exposition plein sud apporte une luminosité naturelle et une atmosphère chaleureuse à l'appartement. Vous pourrez profiter d'un cadre de vie agréable et ensoleillé au quotidien. Situé dans un quartier calme et résidentiel, cet appartement est idéalement placé à proximité des commerces, des écoles et des transports en commun. Vous pourrez également profiter de la présence de balcons, terrasses et jardins à proximité pour vos moments de détente en plein air. Ne tardez pas à visiter cet appartement rénové et plein de charme à Torcy. Un véritable havre de paix pour démarrer une nouvelle vie en toute sérénité. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 160 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 195€ par mois (soit 2340 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 225 et classe CLIMAT D indice 46. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Philippe Deniel mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Meaux sous le numéro 100023688, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

APPARTEMENT ATYPIQUE AVEC JARDIN PRIVATIF ET BOX Dans un cadre résidentiel calme et verdoyant, cet appartement en 2 niveaux séduit par son caractère atypique, ses volumes bien équilibrés et ses extérieurs particulièrement agréables. Il offre une véritable qualité de vie, rare sur le secteur, avec jardin privatif, terrasses et box. Dès l’entrée, le niveau supérieur dévoile une atmosphère lumineuse et soignée, avec une chambre ainsi qu’un séjour avec cuisine ouverte. Le niveau inférieur accueille un salon séjour confortable avec un accès direct vers les espaces extérieurs, une seconde chambre, une salle d’eau et un WC. Le tout développe 67,40 m² loi Carrez pour 70 m² au sol. L’escalier intérieur apporte du rythme à l’ensemble et renforce le cachet de ce bien singulier. Les extérieurs constituent un véritable prolongement de l’appartement : grande allée privative, belle terrasse en niveau inférieur, jardin paysager soigneusement aménagé, cabanon et box fermé. L’ambiance générale est chaleureuse, contemporaine et entretenue avec soin. (Délégation de mandat.) La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de l'agent commercial mandataire en immobilier.

TRAVAUX EN COURS ! Torcy profite d'un emplacement stratégique au cœur de Marne la Vallée, offrant un équilibre parfait entre la vie urbaine et professionnelle parisienne et le calme de la proche banlieue. Niché au cœur d'un paysage pittoresque le long des rives de la Marne, le quartier des Coteaux de la Marne, s'intègre au cœur d'espaces verts luxuriants et d'infrastructures publiques bien pensées. Les habitants bénéficient ainsi de logements élégants et fonctionnels, mais aussi d'une qualité de vie exceptionnelle grâce à des parcs soigneusement entretenus, des sentiers pédestres et des aires de loisirs familiales. Épousant les pentes des coteaux, la résidence préserve les vues dégagées sur les espaces végétalisés et les bords de Marne afin de créer un environnement sain et serein. Chaque appartement dispose d'une terrasse ou d'un balcon généreux permettant de profiter de la végétation environnante. La résidence s'organise autour d'un corridor écologique avec des jardins potagers partagés, un verger et un jardin d'agrément. Les appartements du studio au 4 pièces bénéficient de la certification NF Habitat HQE avec un niveau 2 en Biosourcé. Ils sont labellisés RE2020 et atteignent les performances énergétiques de la future norme RE2025 pour des logements économes en énergie ! Éligibles Pinel + , Prêt à taux Zéro. Compatibles logements meublé (LMNP) Plus d'infos .

Dans le secteur familial et recherché du Clos de TORCY, à deux pas des écoles, des bus et des commerces de proximité du vieux Torcy, grand appartement d'environ 91 m² lumineux et atypique. Il est composé tel que : entrée sur un grand espace de vie sur deux niveaux avec : cuisine équipée et aménagée, un grand séjour, une loggia, 3 chambres, un espace buanderie, une salle de bains, et un wc. Un box vient compléter ce bien ! Contactez-nous vite !

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Découvrez ce charmant appartement 3 pièces de 61 m² au coeur d'une résidence construite en 2008 avec ascenseur en plein coeur du centre ville du vieux Torcy. Ce bien rare sur le marché se compose de deux chambres, d'un séjour lumineux exposé à l'ouest de près de 20 m², d'une cuisine indépendante, aménagée et équipée, ainsi que d'une salle d'eau et d'un WC séparé. Le chauffage est assuré par des radiateurs au gaz avec une chaudière pour l'eau chaude. L'appartement est en bon état général, avec des fenêtres en PVC double vitrage et des volets roulants, garantissant calme et confort. Vous bénéficierez également d'un balcon, d'un garage fermé sécurisé. La localisation est idéale, à seulement 1 km de la gare, 1 minute d'un arrêt de bus, et 5 minutes des écoles, notamment le Groupe Scolaire Julie Daubié et la crèche Les P'tites Bouilles. Tous les commerces de proximité sont accessibles à pied, ainsi que plusieurs parcs et restaurants. Ce bien est une opportunité rare à saisir rapidement. Contactez l'agence NESTENN Torcy pour organiser une visite. Anais Delorme (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 833 582 778 - Meaux.