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appartement 3 pièces 56 m2 à vendre à Samoëns (74340)
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Vente appartement 3 pièces 56 m² Samoëns (74340)
395 000 €

Appartement 3 pièces Samoëns (74340)

Samoens proche centre - dans le quartier du bérouze à 2 pas du centre village, voici la nouvelle résidence "le clos de la chapelle". Composée seulement de 9 appartements répartis sur 3 bâtiments à l'architecture atypique. Du t3 au t5 avec de beaux volumes et une place de parking privative en sous-sol incluse. Garage possible en sus. Ski-bus en face. De belles expositions, avec des prestations et des finitions très qualitatives. Une architecte d'intérieur vous sera gracieusement dédiée si vous le souhaitez. Très peu de charges de fonctionnement car il sera raccordé au chauffage urbain au bois. Le promoteur est un promoteur de haute-savoie habitué du village de samoëns. Vous aimerez : son emplacement, la qualité de la construction, son système de chauffage inédit ! Photos non contractuelles. Nombre de lots de la copropriété : 9, montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel)(yc. Chauffage + eau chaude) : 1500€ soit 125€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°532 872 827 - greffe de annecy) sonia chaluleu entrepreneur individuel 06 07 08 38 66 - plus d’informations sur le site de capifrance (réf. 823878).

Caractéristiques

Les plus de cette annonce
Pièces
  • 3 pièces
  • 2 chambres
  • 1 WC
  • WC séparés
  • Salle d'eau
Superficies
  • Surface habitable : 56 m²
  • Surface carrez : 55 m²
Etage
  • 1e étage
  • Nombre d'étages : 2
Extérieur
  • Balcon
Environnement
  • Orientation : Sud
  • Quartier : Le Bérouze
Etat
  • Construit en 2025
Mesures fiscales
  • LMNP
Certifications
  • BBC

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Bilan énergétique (DPE)
NC
Bilan gaz à effet de serre (GES)
NC

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

A propos de la copropriété

  • Nombre de lots de la copropriété : 9
  • Moyenne de la quote-part (an) : 1 500 €
  • Pour investissement

A propos du prix de cet appartement

  • 395 000 € (soit 7 054 € / m²)
  • Honoraires à charge vendeur

A propos de cette annonce

  • Mise en ligne : 07 août 2023
  • Dernière mise à jour : 28 avril 2024
  • Référence de l'annonce : 340939499891
Capifrance agence immobilière Castelnau-le-Lez (34170)
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