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appartement 3 pièces 36 m2 à vendre à Saint-Sorlin-d'Arves (73530)

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Vente appartement 3 pièces 36 m² Saint-Sorlin-d'Arves (73530)

108 000 €

Appartement 3 pièces Saint-Sorlin-d'Arves (73530)

Iad france - boris levasseur (06 42 82 74 61) vous propose : beau t3 de 36 environ sur les hauteurs de la station de saint-sorlin-d'arves à 1760 m. D'altitude au coeur du domaine skiable des sybelles (310 km de pistes). Vendu en lmnp investissement immobilier en résidence de tourisme. Fin de bail commercial en 2030. Il se compose d'un séjour de 15 m² environ avec cuisine ouverte, d'une salle de bain avec baignoire de 3,4 m² environ, wc séparé, une chambre de 5,80 m² environ et une de 4,8 m²environ. Exposition est. Il dispose d'un casier à ski et d'une place de parking extérieure. Appartement rénové en 2020 skis aux pieds, vous permettant de percevoir des loyers. Annuels de 6000 € environ, dans le cadre de la fiscalité lmnp (loyers nets d'impôts) ou peu fiscalisés. Taux de rentabilité 5 % environ. La résidence l'orée des pistes est à proximité des commerces de saint-sorlin-d'arves, station village. Une résidence de standing, composée de chalets confortables au charme savoyard. Elle propose pour votre bien-être : une belle piscine couverte chauffée, un sauna ainsi qu'un hammam, un casier à skis, parking. Investir en « location meublée » revient à acquérir un bien immobilier. Équipé de meubles afin de le mettre en location. Ce bien immobilier, intégré dans une la résidence services sur un marché d'affaires vous offrira un confort de gestion, puisque sa mise en location sera alors prise en charge par un professionnel dit « gestionnaire » ou « ». Exploitant. En tant que propriétaire, vous percevrez un loyer rémunérant la mise à disposition de votre bien, loyer prédéfini pour toute la durée du bail commercial jusqu'en 2030. Possibilité de négocier avec le gestionnaire des semaines d'occupation. Personnelles. Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie e indice 338 et classe climat b indice 10. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m. Boris levasseur ei (id 67647), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de vienne sous le numéro 912222536, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

Caractéristiques

Les plus de cette annonce: Ascenseur

Parking

Climatisation

Meublé

Piscine

Standing
Confort: Chauffage Individuel

Chauffage Electrique

Placards
Pièces: 3 pièces

2 chambres

Salle de bain

Cuisine ouverte : 1
Superficies: Surface habitable : 36 m²
Etage: Nombre d'étages : 3
Etat: Construit en 2007

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée

Entre 770 et 1 042 €/an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 770 et 1 042 € par an.
Date d'indexation du prix des énergies : non communiquée.