Vente appartement 3 pièces 70 m² Saint-Nazaire (44600)

Vente Appartement 3 pièces

Iad France - Leïla Mahour Pelon vous propose : Appartement rénové avec terrasse, garage et cave – Parc Paysager, Saint-Nazaire Dans une résidence calme et bien entretenue, idéalement située au pied du Parc Paysager, venez découvrir cet appartement lumineux de type T2 / T3, entièrement rénové, situé au 3ᵉ étage avec ascenseur d’un immeuble de 5 étages. L’appartement se compose de : une entrée avec rangements, une pièce de vie comprenant salon et salle à manger, avec la possibilité de créer facilement une deuxième chambre, une cuisine indépendante aménagée, prolongée d’un cellier, une chambre confortable avec placard une salle d’eau WC Vous profiterez également d’une agréable terrasse d’environ 10 m², exposée sud-est, équipée d’un store banne, En annexes : une cave privative et un garage fermé Le ravalement a été récemment réalisé. Quartier recherché pour sa tranquillité, ses espaces verts et la proximité du centre-ville, des commerces et des transports. La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 108 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 100€ par mois (soit 1200 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 178 et classe CLIMAT D indice 37. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Leïla Mahour Pelon mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de SAINT NAZAIRE sous le numéro 889126959, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Caractéristiques

Les plus de cette annonce

• Ascenseur
• Garage
• Cave
• Ensoleillé
• Meublé
• Terrasse
• Calme

Confort

• Chauffage Individuel
• Chauffage Gaz

Pièces

• 3 pièces
• 2 chambres

Superficies

• Surface habitable : 70 m²

Sécurité

• Digicode
• Interphone

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Bilan énergétique (DPE)

Bilan gaz à effet de serre (GES)

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

À propos de la copropriété

• Nombre de lots de la copropriété : 108