Vente appartement 3 pièces 71 m² Saint-Nazaire (44600)

Idéal pour un jeune couple avec ou sans enfant - Dans une petite copropriété, situé au second et dernier étage, sans ascenseur, ce bel appartement lumineux de 75 m² est à visiter rapidement - Très bien situé à 2mn à pied des Halles et du centre-ville - Un changement de chaudière à condensation remontera le DPE en D (6.70 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 6 lots - dont 6 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 600.00 euros.

Appartement T3 66 m² – Résidence bien entretenue – Balcon – Parking – Saint-Nazaire À vendre : appartement T3 de 66 m² situé dans une résidence bien entretenue, sécurisée, avec ascenseur, parking privatif et local vélo. Pièce de vie lumineuse, exposée Sud-Ouest, ouvrant sur un balcon idéal pour profiter du soleil. Cuisine ouverte, conviviale et fonctionnelle. L'espace nuit comprend 2 chambres, dont une avec placard intégré. Agencement optimisé. ? Emplacement recherché à Saint-Nazaire : – Proche plage – À deux pas du Parc Paysager – À proximité de la Soucoupe – Pratique pour le lycée Aristide Briand – Transports en commun rapides vers tout Saint-Nazaire, Pornichet et la Baule. Appartement idéal pour premier achat, jeune couple, ou investissement locatif grâce à sa localisation stratégique. Bien rare dans le secteur. Visite rapide recommandée. Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 167 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1450 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 195 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Julie GUILLON, Tél. : 06 89 78 50 00, E-mail : julie.guillon@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Saint-Nazaire sous le numéro 839914017.

Iad France - Laurence Gayssant vous propose : Quartier Sautron, Appartement spacieux et lumineux - 2 chambres - Balcon ensoleillé - Parking - Cave - Résidence sécurisée Situation idéale à Saint-Nazaire à moins de 300m de la promenade du bord de mer et des commerces de Sautron, venez découvrir ce bel appartement de 59,57 m² situé au sein d'une résidence sécurisée au cOEur d'un jardin arboré, offrant un cadre de vie confortable et paisible. À l'intérieur, vous serez séduit par un séjour lumineux donnant sur un balcon ensoleillé, parfait pour profiter des rayons du soleil et prendre un café en toute quiétude. La cuisine offre un bel espace avec la possibilité d'ouvrir facilement sur le salon. Les 2 chambres spacieuses et calmes sont idéales pour se reposer et se ressourcer. La salle de bain offre un espace de détente agréable. Les équipements incluent un digicode et un interphone pour assurer votre sécurité au quotidien, ainsi qu'un chauffage individuel au gaz pour un confort thermique optimal. Cet appartement dispose également d'une place de parking privative en sous-sol, pour garer votre véhicule en toute sécurité ainsi qu'une cave. Profitez également des expositions Sud et Est qui apportent une belle luminosité à l'appartement. Le quartier vous offre un environnement calme et résidentiel, proche des commodités, des écoles et des transports en commun. Une opportunité à ne pas manquer pour profiter d'un cadre de vie agréable à Saint-Nazaire. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et laissez-vous séduire par cet appartement chaleureux et fonctionnel. La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 163 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 109.3€ par mois (soit 1311.56 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE F indice 321 et classe CLIMAT F indice 70. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Laurence Gayssant mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de SAINT NAZAIRE sous le numéro 842231367, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Offre estivale : cuisine aménagée + frais de notaire offerts !* bureau de vente sur rdv au 122 rue du commandant gustave gâté pour parler de votre projet d'achat d'appartement neuf à saint-nazaire avec nos conseillers commerciaux. Primo-accédants : résidence éligible au pret a taux zéro et à la tva réduite à 5.5% * ! Les derniers appartements encore disponibles : dernier appartement 2 pièces de 42 m² avec balcon de 5 m² orienté est. Appartements t3 : jusqu'à 63 m² avec balcon jusqu'à 14 m², belle pièce de vie donnant sur l'extérieur, 1 salle de bains équipée, 2 chambres et 1 ou 2 places de parking (selon le lot). Dernier appartement t4 : 83 m² en duplex, jardin privatif de 232 m² avec terrasse, séjour-salon-cuisine de plus de 30 m², 2 salles de bains équipées, 3 belles chambres à l'étage et 1 place de parking. Dernier appartement t5 : 92 m², balcon de près de 30 m² exposé sud, 3 belles chambres, 1 salle de bains équipée (double vasque), un séjour-salon-cuisine avec une hauteur sous plafond de 2m65 et 2 places de parking. * offre valable uniquement entre le 04 / 06 / 2025 et le 30 / 09 / 2025 inclus régulièrement réitéré par acte notarié pour les 5 prochains réservataires. Voir l'ensemble des modalités sur navalia-saint-nazaire. Fr. * sous conditions d’éligibilité et de ressources. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : .

[éligible tva 5,5% * et tva 20%] saint-nazaire - 23 appartements neufs du 2 au 3 pièces, rue léon bourgeois, avec des espaces extérieurs pour chaque logement. Les futurs habitants profiteront d’un grand jardin partagé et arboré dans lequel prend place un espace de ressourcement. Facilement accessible, arboré et agrémenté de plusieurs bancs et d'une boite à livres, il offre toutes les garanties pour créer un lieu de vie convivial. Idéalement située à 10 minutes à vélo de la plage, serenity se trouve également à moins d'1h de nantes en voiture et à proximité de la gare saint-nazaire. Les résidents auront aussi accès à de nombreux commerces de proximité, établissements scolaires, parc paysager et au bassin de guindreff. D'autres lots sont disponibles, consultez notre site internet pour en savoir plus. Notre équipe se tient à votre disposition pour vous accompagner dans vos projets immobiliers ! Ce programme neuf est éligible aux dispositifs lmnp, ptz. Et tva 5,5%, sous conditions de ressources et pour une acquisition en résidence principale. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : .

Ouest de saint nazaire, proche commerces, transports et écoles, ce bel appartement très spacieux de 92.5 m² se situe au rez-de-chaussée d'une résidence bien entretenue des années 1990. Il se compose d'une entrée avec placards, d'une très belle pièce de vie de 40 m² (salon-séjour-cuisine) donnant sur une petite terrasse et d'une arrière cuisine. Le coin nuit se compose de deux chambres, salle d'eau et wc. Petit rafraichissement à prévoir. Possibilité 3ème chambre ou bureau. Un garage en sous-sol sécurisé complète cet ensemble. À venir découvrir dans votre agence guy hoquet l'immobilier ! (6.00 % d'honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.) copropriété de 58 lots - dont 33 lots habitation. (pas de procédure en cours). Charges annuelles : 1400.00 euros. Marc antoine freval (ei) agent commercial - numéro rsac : 000 000 088 - nantes.

Vous cherchez un pied-à-terre moderne, confortable et sans travaux ? Ce lumineux T3 vous offre une pièce de vie optimisée avec une cuisine ouverte, deux belles chambres, un garage privatif, et une situation privilégiée au calme et à deux pas de la mer. Classe énergie : C (106 kWh / m?an), émissions : C (20 kgCO / m?an), charges entre 690 € et 980 € / an. Contactez-nous vite pour visiter — ce bien ne restera pas longtemps sur le marché Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Dans le cadre des obligations d'identification de la clientèle par l'agence immobilière, découlant de la lutte contre le blanchiment d'argent et le terrorisme (TRACFIN), l'article L561-5 du code monétaire et financier oblige l'agent immobilier à demander la carte d'identité lors de la première visite. Référence agence : 1747.

Cet agréable appartement t2 vous accueille au sein d'un quartier calme, à proximité du bois joalland et du secteur aménagé des bassins de guindreff, de l'immaculée. L'accès est rapide et aisé vers la voie express. La pièce de vie, très bien orientée, s'ouvre sur un très appréciable jardinet privé et une terrasse. Vous profiterez également d'une chambre spacieuse avec grand placard, ouverte elle aussi sur le jardin, d'une entrée avec rangements, d'une buanderie indépendante. Un cellier et une place de parking privés complètent l'ensemble. Le bien comprend 4 lots, et il est situé dans une copropriété de 31 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 800 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article l. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente : 200 000 € honoraires charge vendeur contactez votre conseiller safti : richard bouillard, tél. : 06 49 01 70 88, e-mail : richard.bouillard@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de saint nazaire sous le numéro 828 110 411.

Cet appartement T4 vous séduira par le volume de ses pièces, sa distribution, sa clarté et ses diverses expositions. Il se compose d'une grande entrée avec placard, une belle pièce de vie donnant sur le balcon exposé ouest. Cuisine A / E. Trois belle chambres dont une avec balcon. Une salle de bain et un wc séparé. Situé au dixième étage d'une résidence calme et sécurisé avec ascenseur. Beaucoup de charme et de potentiel sur ce bien. Pour compléter ce bien vous trouverez également une cave et un garage. Nettoyage Nord / Est de façade effectué, ainsi que la réfection d'étanchéité des garages. Bien situé, proche parc paysager et remblai de St-Nazaire, collèges, piscine. N'attendez pas ! une visite s'impose Contactez moi au 06 34 29 32 45 (4.50 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 178 lots - dont 48 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 2000.00 euros.