Vente appartement 3 pièces 48 m² Saint-Nazaire (44600)

Idéal Investisseur – Bel appartement duplex avec locataires en place à Saint-Nazaire À seulement 1 km de la gare et 500 m du centre-ville de Saint-Nazaire, découvrez ce charmant duplex de 54 m², situé dans une petite copropriété calme et bien entretenue de 3 appartements avec faibles charges. Sa localisation privilégiée offre un cadre de vie pratique et recherché, parfait pour un investissement locatif serein. L'appartement, en très bon état, est actuellement loué en non-meublé. Il se compose d'une entrée au premier étage donnant sur une belle pièce de vie lumineuse grâce à une exposition traversante, d'une cuisine aménagée, d'une salle de bain ainsi que de WC séparés. Au rez-de-chaussée, vous trouverez deux chambres sur parquet, dont une avec deux grands placards intégrés, offrant un bel espace de rangement. Un véritable plus : une grande cave divisée en deux pièces, ainsi qu'un agréable jardin privatif de 47 m², idéal pour les beaux jours. Points forts : - Locataires en place (bail non-meublé) - Petite copropriété avec faibles charges - Cave et jardin privatifs - Proximité immédiate des commodités et transports. Possibilité d'acquérir plusieurs lots dans la résidence, idéal pour un investissement patrimonial avec revenus immédiats ! Opportunité rare sur le secteur ! N'hésitez pas à me contacter pour plus d'informations ou pour organiser une visite. 120,000 € Honoraires d'agence non inclus - Honoraires agence : 6.5%TTC Honoraires à la charge de l'acquéreur - Nombre de lots dans la copropriété : 8 - Montant moyen de la quote-part de charges courantes 360 € / an - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 1430€ ~ 1970€ - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : - Aurélie BOUVAIS - Agent commercial - EI - RSAC SAINT-NAZAIRE 913922407.

Quartier plaisance, résidence dans parc arboré, au 7ème étage, vue dégagée, appartement offrant entrée (2 placards), séjour (balcon ouest), séparé de la cuisine aménagée par un bar / plan de travail, chambre, salle de bains, w.-c. Indépendants. Le plus : cave et place de parking extérieure privative. Venez visiter sans attendre ! Référence agence : 2934.

Saint-nazaire - médiathèque et parc paysager à pieds ! Emplacement idéal à proximité immédiate des commerces et transports en commun. Cet appartement de type 2, au dernier étage avec ascenseur dans une résidence bien entretenue et accueillante, vous séduira par sa pièce de vie lumineuse, donnant accès à un balcon très agréable et sa vaste chambre avec placards. Ses atouts qui font la différence : - garage - ascenseur - cave pour un espace de rangement supplémentaire - fibre optique et interphone pour un confort moderne idéal pour un premier achat, un investissement locatif ou tout simplement pour y poser vos valises ! Le bien comprend 3 lots, et il est situé dans une copropriété de 72 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1300 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article l. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente : 149 000 € honoraires charge vendeur contactez votre conseiller safti : julie guillon, tél. : 06 89 78 50 00, e-mail : julie.guillon@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de saint-nazaire sous le numéro 839914017.

Iad france - séverine ceriani vous propose : secteur l'immaculee - saint nazaire en résidence sécurisée, très bel appartement t2, au 1 er étage, avec place de parking. Il se compose d'une entrée avec placard, d'un salon-séjour avec cuisine ouverte a / e de 20 m² environ, d' une salle de bain aménagée pour accueillir le coin buanderie et son wc et 1 chambre avec placard de 12 m² environ. La pièce de vie donne sur un agréable balcon de 6 m² environ. Chaudiere gaz de ville vmc fibre double vitrage local velo dpe c n'hésitez pas à me contacter et organiser une visite rapidement ! Conseillère joignable 7 / 7 la presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 70 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article l. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 60.66€ par mois (soit 727.88 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie c indice 111 et classe climat c indice 21. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme séverine ceriani mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de saint nazaire sous le numéro 949398044, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad France - Cécile Blanchard vous propose : Idéal investisseur – T3 au sein d’une résidence services pour seniors Situé à Saint-Nazaire, à proximité de La Baule et de la Brière, ce T3 au sein d’une résidence services de qualité constitue une opportunité d’investissement rare, vendu avec locataire en place et offrant une rentabilité immédiate. L’appartement séduit par sa luminosité et son agencement réfléchi : une entrée accueillante, une cuisine aménagée et équipée ouverte sur un séjour avec balcon, deux chambres dotées de placards, une salle d’eau adaptée et de nombreux rangements. Une place de parking sécurisée en sous-sol complète ce bien, alliant confort et praticité. La résidence propose un cadre sécurisé et convivial, avec des espaces communs, des animations et une assistance selon les besoins. Elle bénéficie d’un emplacement idéal, à proximité des commerces, des transports et des espaces verts, offrant un environnement agréable et pratique pour ses occupants. C’est une opportunité parfaite pour un investisseur souhaitant conjuguer rendement et sérénité, dans un cadre de vie de qualité et bien entretenu. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 234 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 52€ par mois (soit 624 € annuel). Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 157000 euros. Prix hors honoraires : 150000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (4,67% du prix du bien hors honoraires) : 7000 euros. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 73 et classe CLIMAT C indice 13. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Cécile Blanchard mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Nantes sous le numéro 883979346, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad france - marion bazin vous propose : saint-nazaire – penhoët- appartement au 3ᵉ et dernier étage, découvrez ce t3 atypique plein de charme avec ses poutres apparentes, son esprit cocon, et sa mezzanine boisée à réinventer selon vos envies. - grand salon / séjour lumineux - cuisine ouverte équipée et aménagée - 2 coins nuit + salle de bain + wc séparé - mezzanine spacieuse, idéale coin nuit ou bureau - ambiance chaleureuse appartement à rénover avec caractère, volumes généreux, lumière naturelle, et beaucoup de potentiel ! Idéal premier achat, couple, ou investisseur. Contactez-moi pour visiter ! La presente annonce immobiliere vise 5 lots situés dans une copropriété de 5 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article l. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 20€ par mois (soit 240 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie d indice 204 et classe climat b indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme marion bazin mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de saint-nazaire sous le numéro 894753763, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Spécial investisseur ! Quartier La Vecquerie. Résidence récente et sécurisée LES PATIOS D'OR. Venez découvrir cet appartement lumineux, bien situé, proche des bus, de Auchan et proche de la plage de Porcé. L'appartement se compose d'une entrée avec placard, d'une pièce de vie avec cuisine donnant sur une grande loggia, d'une chambre avec accès à la loggia, d'un couloir avec placard, et d'une salle d'eau avec WC. Aucun travaux. Chauffage, eau chaude, eau froide sont compris dans les charges. En plus ! La résidence bénéficie d'une animatrice, d'un club house, Cet appartement est loué 645 euros hors charge Il n'y a pas de procédure en cours. Ne manquez pas cette opportunité ! Locataire en place (6.90 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 157 lots - dont 92 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 2000.00 euros.