Appartement 3 pièces à vendre à Saint-Herblain (44800)

84 résultats

Appartement 3 Pièces 65 m² à vendre à Saint-Herblain (44800)

Prix en baisse

143 000 € -4 %

Appartement 3 pièces 65 m²

Saint-Herblain (44800)

Situé au 1er étage, venez découvrir cet appartement T3 traversant de 63 m². Il comprendre un séjour lumineux ouvert sur un balcon exposé Sud, une cuisine indépendant avec un cellier, deux chambres, une salle d'eau et des WC séparés. Vous profiterez également d'une grande cave, d'une place de parking extérieure et d'espaces verts communs avec possibilité de jardiner. Le chauffage est compris dans les charges de copropriété. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.

Prix en baisse

À partir de 215 000 € -15 %

Appartement (27 à 98 m²) Saint-Herblain - 44800

Saint-Herblain (44800)

À Saint-Herblain, cette nouvelle résidence Kaufman & Broad prend place dans un quartier résidentiel en pleine transformation, appelé à devenir un vrai pôle stratégique avec l’arrivée de la ligne 7 du tramway d’ici 2027. Du studio au 4 pièces, les appartements séduisent par leurs orientations multiples, leurs volumes généreux et leurs espaces extérieurs – loggias, balcons, jardins d’hiver ou terrasses plein ciel. Les appartements familiaux intègrent des suites parentales, des celliers, un espace bureau ou une salle d’eau supplémentaire selon les configurations. Certains logements sont modulables pour évoluer avec vos besoins. Jardin paysager, locaux vélos spacieux et crèche en pied d’immeuble enrichissent ce cadre de vie fluide, durable et tourné vers l’avenir. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

Prix en hausse

À partir de 249 000 € +14 %

Appartement (31 à 85 m²) Saint-Herblain - 44800

Saint-Herblain (44800)

Du 01 / 07 / 2026 au 31 / 08 / 2026 : Jusqu'à 15 000 € de remise. voir conditions sur Kaufmanbroad. fr. Au sud de Saint-Herblain, dans un quartier résidentiel calme et recherché, découvrez une résidence neuve signée Kaufman & Broad, pensée pour conjuguer qualité de vie, élégance architecturale et engagement écoresponsable. Du studio au 4 pièces, chaque appartement séduit par sa luminosité, ses volumes bien agencés et ses extérieurs généreux, avec des terrasses plein ciel. À deux pas des écoles, des commerces, du tramway et du centre Atlantis, cette réalisation s’intègre dans un superbe jardin partagé, planté de pins parasols, frênes, bouleaux et merisiers. Un vaste local à vélos promeut la mobilité douce. Un cadre de vie idéal entre ville et nature, pour habiter ou investir aux portes de Nantes. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

Prix en baisse

199 900 € -5 %

Appartement 3 pièces 64 m²

Saint-Herblain (44800)

VAL DE CHÉZINE Au calme situé dans une résidence de 2016, appartement de type 3 au 5ème et dernier étage avec ascenseur. Il se compose d'une entrée avec placard desservant la pièce de vie avec cuisine aménagée donnant sur un balcon, de 2 chambres, d'une salle d'eau et des WC séparés. Vous bénéficierez d'une place de stationnement sécurisée. Chauffage, eau chaude et froide incluses dans les charges. Proche du tram 3 (Marcel Paul), des commerces de la route de Vannes et des promenades du Val de Chézine. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.

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Prix en baisse

209 977 € -12 %

Appartement 3 pièces 65 m²

Saint-Herblain (44800)

Saint herblain bourg : dans résidence au calme et sécurisée, proche bourg, appartement t3 comprenant une entrée, cuisine a / e ouverte sur le séjour traversant donnant sur une terrasse, salle de bains, wc séparés, 2 chambres, cave et parking. Proposition d'aménagement virtuel non contractuelle en dernière photo. Honoraires inclus dans le prix : 5.94%.

Prix en baisse

À partir de 220 100 € -2 %

Appartement (23 à 90 m²) Saint-Herblain - 44800

Saint-Herblain (44800)

Offre exceptionnelle : frais de notaire offerts * propriétaire de votre 3 pièces à partir de 785e / mois * en commercialisation prix attractifs en tva a 5.5% * - ce programme immobilier neuf les nouveaux constructeurs se distingue par une architecture contemporaine sobre et soignée. Il accueille des appartements neufs du studio au 5 pièces avec balcon ou terrasse. Programme re 2020 proposant certains logements à double orientation. Résidence sécurisée avec parking privatif. Commodités rapidement accessibles en voiture ou à vélo (écoles, commerces, équipements sportifs et culturels, parcs publics). 5 lignes de bus dans les 400 m dont une face à la réalisation. Station de tramway ligne 3 à 400 m reliant le centre de nantes en 17 min. Gare de nantes à 7,9 km. Accès au périphérique à 3,1 km. Pour habiter : ptz et tva à 5,5% - pour investir : éligible au lli ou lmnp * infos sur lnc. Fr.

Prix en baisse

À partir de 295 900 € -16 %

Appartement (40 à 75 m²) Saint-Herblain - 44800

Saint-Herblain (44800)

Ce programme immobilier neuf à Saint-Herblain, deuxième commune de la métropole nantaise, bénéficie d'un emplacement stratégique à seulement 3 minutes de l'arrêt de bus de la ligne 91. Saint-Herblain, charmante et agréable à vivre, se distingue par sa proximité avec Nantes et ses zones d'activité, tout en offrant une large gamme de services et commerces adaptés à toutes les générations. Nichée dans un cadre verdoyant, cette résidence neuve séduit par son architecture contemporaine, avec des façades en enduits terre et ocre claire, des bardages métalliques et une toiture à l'aspect Zinc. Les appartements, du studio au 4 pièces, offrent des volumes généreux et bien aménagés, garantissant un confort optimal au quotidien. Chaque logement bénéficie de prestations de qualité, incluant une cuisine équipée (pour les T1, T2 et T3), une salle de bain équipée, des placards, du double vitrage, ainsi que des espaces extérieurs tels que balcon ou terrasse. Le stationnement est facilité par des places de parking pré-équipées de bornes de recharge pour véhicules électriques, un local à vélo, et la résidence est conforme à la norme RE 2020 pallier 2025. Ces espaces extérieurs sont parfaits pour profiter des beaux jours, se détendre ou partager des moments conviviaux en famille ou entre amis. Découvrez également nos 160 autres résidences dans le 44 : Rendez-vous dans notre Agence Médicis Immobilier Neuf, 2 Promenade Europa, Nantes 44000. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

Prix en hausse

À partir de 223 000 € +39 %

Appartement (65 à 97 m²) Saint-Herblain - 44800

Saint-Herblain (44800)

Dernières opportunités T4 & T5 à Saint-Herblain. Habitez un quartier dynamique & facilitez votre quotidien ! Devenez propriétaire avec la location-accession (PSLA) ! Votre appartement dans un quartier dynamique à Saint-Herblain, à partir de 223 000 € (lot A1_101) avec stationnement & terrasse. Idéalement situé à proximité des commerces, des écoles, de la médiathèque, du Zénith et du parc de la Bégraisière. Autogreen, 16 logements du T2 au T5 proposés en location-accession pour votre RÉSIDENCE PRINCIPALE (TVA 5,5% sous conditions de ressources). Situé au cœur d'un quartier vivant proche de tous les commerces, des écoles, de la Médiathèque, du Zénith, des cinémas, Atlantis, du Parc de la Bégraisière, du Pôle médical ELSAN, des entreprises de services, etc. Facilement praticable a` ve´lo gra^ce a` ses pistes cyclables et bien desservi par les transports en commun, vous pourrez rejoindre le centre-ville de Nantes en seulement 15 minutes avec le chronobus C3. Vous be´ne´ficierez e´galement d'un acce`s rapide au pe´riphe´rique et a` l'ae´roport de Nantes. Autogreen, un projet qui porte de fortes ambitions environnementales avec pour objectif la labelisation E + C-. À cet effet, la résidence intègre différentes sources d'énergies renouvelables : la géothermie pour la production de chauffage et le géocooling pour le rafraîchissement des bureaux, les panneaux photovoltaïques pour la production d'électricité, système de pompes à chaleur pour la production d'eau chaude sanitaire. Chaque appartement bénéficie d'un généreux espace extérieur et d'une vaste terrasse partagée et aménagée d'une serre et de bacs potager véritable lieu de convivialité et de culture potagère et pédagogique. Ce programme durable et éco-engagé saura répondre à vos attentes en accession à la propriété ou en investissement ! Les atouts du projet : - Résidence sécurisée - Vidéophone - Ascenseurs - Espaces extérieurs généreux (balcon, terrasse) pour chaque appartement - Menuiseries aluminium - Local vélos de 142 places - Stationnement (s) en sous-sol pour chaque appartement Dispositif location-accession (PSLA). Sous conditions de ressources. Résidence principale uniquement. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

Prix en hausse

À partir de 285 498 € +45 %

Appartement (60 à 90 m²) Saint-Herblain - 44800

Saint-Herblain (44800)

CBI vous ouvre les portes de sa nouvelle résidence VOLTA, située rue de la Lozère à Saint-Herblain (44). Découvrez nos 43 appartements modernes et spacieux du T2 au T4 et leurs atouts : - Des balcons et terrasses permettant de profiter du soleil - Certains logements modulables et évolutifs pour s'adapter à chacun - Des appartements spacieux et optimisés - Un parking couvert - Des locaux vélos sécurisés - Une résidence sécurisée Idéalement desservi et équipé, le quartier accueille : - De nombreux commerces de proximité : à 2 min. à pied - Les transports en commun accessibles : à 5 min. à pied - Des écoles (maternelle et primaire) : à 1 min. à pied - Le parc du Bois Jo : au pied de la résidence - Le centre commercial Atlantis : à 7 min. en voiture - L'accès au périphérique : en 2 min. en voiture - Un accès rapide à la gare SNCF de Nantes : 15 min. en voiture - Une facilité d'accès à l'aéroport de Nantes : 10 min. en voiture Deuxième commune de la métropole, Saint-Herblain se caractérise par son dynamisme économique et son attractivité. Habiter la résidence Volta c’est vivre à deux pas des commerces de proximité, du grand centre commercial Atlantis ainsi que de la zone d’activité de la route de Vannes. Saint-Herblain offre tous les atouts d’une grande ville tout en restant à échelle humaine. Les nombreux espaces verts permettront aux habitants de se ressourcer lors de sorties en famille ou entre amis dans un cadre naturel reposant. Le Parc du Bois Jo vous ouvre les portes de son écrin de verdure au pied de la résidence !

Acheter un appartement 3 pièces à Saint-Herblain : Ce qu'il faut savoir

Immobilier Saint-Herblain (44800), les chiffres clés de l’année 2025

En 2025, l’immobilier à Saint-Herblain (44800) s’inscrit pleinement dans la dynamique de la métropole nantaise, porté par les zones d’activités, les lignes de tramway et une demande soutenue de ménages et d’investisseurs. Le marché reste contrasté selon les quartiers, entre secteurs résidentiels, zones pavillonnaires et pôles en mutation. Voici les repères essentiels sur les prix au m², les loyers et les quartiers à privilégier pour acheter, louer ou investir à Saint-Herblain.

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