Vente appartement 3 pièces 63 m² Saint-Herblain (44800)

Hosman vous propose à la vente cet appartement de 3 pièces d'une surface de 60,6 m² Carrez, situé boulevard Charles-Gautier à Saint-Herblain, au 3ᵉ étage d'un immeuble de 2019 avec ascenseur. Bénéficiant d'une exposition sud-ouest, il offre une belle luminosité et un cadre de vie confortable. Planifiez facilement votre visite en choisissant le créneau qui vous convient depuis le site d'Hosman. L'appartement comprend : - Une entrée avec rangements - Une pièce de vie lumineuse - Une cuisine ouverte, aménagée et équipée - Un balcon de 7 m² - Deux chambres équipées de volets roulants électriques - Une salle d'eau - Des WC séparés Un cellier de 3 m², située sur le palier, complète ce bien et offre un espace de stockage supplémentaire. Une place de parking sécurisée en sous-sol est également incluse. Le quartier bénéficie d'un accès direct à de nombreuses commodités, notamment le Carrefour qui se situe face à l'immeuble. Des espaces verts sont facilement accessibles, propices aux promenades et aux activités de plein air. Des établissements scolaires se trouvent également à proximité. Côté transports, les bus C3 et C20 son accessibles en 2min à pied, facilitant les déplacements vers le centre de Nantes. Le bien est soumis au statut de copropriété. L'immeuble, construit en 2019, présente des parties communes en bon état. Les charges de copropriété s'élèvent à 161 € par mois. Le chauffage et l'eau chaude sont collectifs. La taxe foncière annuelle est de 1 116 €. Hosman s'efforce de réinventer l'agence immobilière en offrant un service innovant et transparent aux acheteurs et aux vendeurs. Nos frais d'agence sont de 7 900 euros fixes, à la charge du vendeur. Si vous êtes un professionnel de l'immobilier (agent, mandataire ou chasseur immobilier), sachez que toutes les annonces Hosman sont ouvertes à la collaboration. N'hésitez pas à nous contacter pour en discuter.

VAL DE CHÉZINE / THÉBAUDIÈRES Venez découvrir cet agréable appartement T3 avec sa double exposition au 6ème étage d'une résidence récente avec ascenseur, au calme, entre verdure et ville. Celui-ci dispose d'une entrée avec placard de rangement, un séjour lumineux avec une cuisine ouverte aménagée, un cellier attenant à la cuisine, un balcon exposé Ouest, deux chambres, une salle de bain et un wc séparé. grande place de parking sécurisée en sous-sol. Les charges de copropriété comprennent l'eau chaude et l'eau froide, Proche tram ligne 3 (Marcel Paul), commerces de la route de Vannes et balades au bord du Chézine juste à côté. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.

Dans une résidence récente avec ascenseur, T3 ensoleillé avec terrasse. Pièce de vie avec cuisine ouverte, deux chambres et salle de bains. Cadre idéal proche du parc de la bourgonnière et du centre ville. À visiter sans tarder ! (5.61 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 86 lots - dont 81 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 1820.73 euros. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.

À 5' de Nantes, au coeur du quartier d'Atlantis à Saint Herblain, voici un appartement de 4 pièces de 79 m² ouvert sur un balcon avec vue sur le jardin. Dans un immeuble de 2004, cet appartement en excellent état avec double exposition offre 3 chambres dont une de plus de 12 m², un grand salon exposé à l'est, une cuisine, une salle de bain, une salle de douche et des WC. Belles prestations : appartement en très bon état, immeuble sans travaux (réfection de l'étanchéité du toit terrasse en 2023, réfection de la cage d'escalier du sous-sol et reprise d'étanchéité d'une évacuation d'eaux fluviales en 2024, budget de fonctionnement stable), accès sécurisés, interphone, double vitrage, balcon, 1 place de parking extérieur nominative, possibilité de garage en sous-sol (prix en plus), très bonne performance énergétique (DPE : D, GES : A), diagnostics sans anomalie Située à 100 mètres du tramway, à côté de la galerie marchande Atlantis, des salles de cinéma multiplex, du Zénith et de la salle de spectacle ONYX et à proximité de toutes les commodités, dans une belle rue aérée aux immeubles neufs, voici une adresse idéale pour vivre en famille. Vous recherchez un appartement où poser vos valises ? Une visite s'impose ! Nombre de lots de la copropriété : 28, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel)(eau, charges de copropriété) : 1494€ soit 124€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°841 926 892 - Greffe de VERSAILLES) Aude BRAUNSTEFFER Entrepreneur Individuel 06 74 68 85 55 - Réf. 910132.

À vendre en exclusivite saint herblain appartement t4dans une résidence moderne de 2015, un charmant appartement t4 de 81,90 m² au 3ème étage comprenant : une entrée, un séjour avec cuisine aménagée et équipée ouverte le tout donnant sur balcon exposé sud, trois chambres dont une avec salle d'eau privative, une salle de bain, des wc séparés. En annexe un box extérieur privatif. Ce bien est idéal pour un couple à la recherche d'un logement confortable et lumineux dans un quartier dynamique de saint-herblain, à proximité des commerces, des services et des écoles. Logement vide de tout occupant à partir du 20 / 07 / 2025. N'attendez plus pour nous contacter et planifier une visite !

St-herblain : au dernier étage, beau t4 rénové exposé sud- est composé d'une entrée, buanderie, salon-séjour donnant sur balcon, une cuisine aménagée et équipée, 2 chambres, salle d'eau et wc. Une place de parking en garage collectif avec prise électrique, un séchoir et une cave complètent le bien. Proche tram, bus et accès périph. Proposition d'aménagement virtuel non contractuelle en dernière photo. Honoraires inclus dans le prix : 6.06%. Logement à consommation énergétique excessive : classe f.

Du 01 / 12 / 2025 au 28 / 02 / 2026 : Frais de notaire offerts. voir conditions sur ca-immobilier. fr. ACHETEZ VOTRE APPARTEMENT NEUF DU 2 AU 4 PIÈCES À SAINT-HERBLAIN Bienvenue à Saint-Herblain ! La troisième ville de Loire-Atlantique vous offre le meilleur des deux mondes. Ici, vous profitez du dynamisme de Nantes dans un environnement agréable : avec ses 800 hectares d’espaces verts structurés par la trame paysagère verte et bleu, mais aussi les parcs de la Chézine et de la Bégraisière, la ville s’affirme comme une parenthèse de nature au coeur de la métropole. Comme un air de campagne Nichée à l’ouest de Saint-Herblain, la rue du Zambèze apparaît comme un îlot de verdure à l’abri de l’effervescence… Et pourtant si proche de tout. Encadrée par les grands chênes de l’aire de jeux pour enfants d’un côté, l’Orangerie arborée du château de l’autre, la résidence Bagatelle s’inscrit dans un environnement boisé rare en pleine ville. Un peu plus loin, la vallée de la Chézine prolonge cette impression de pleine nature avec d’immenses espaces verts sillonnés de sentiers aménagés, permettant de rejoindre facilement le parc de la Bégraisière ou de la Gournerie, à pied ou à vélo. Un autre esprit citadin Les 54 appartements du 2 au 5 pièces disposent tous d’un large espace extérieur, loggias ou balcons afin de pouvoir profiter de la vue sur les alentours en toute quiétude. La plupart des appartements bénéficient d’une double exposition, le meilleur moyen d’optimiser la lumière au fil de la journée. L’ensemble a été travaillé pour donner l’impression d’une véritable immersion dans la verdure, rien de plus précieux et de plus apaisant à notre époque. Les abords immédiats des bâtiments de la résidence ont conservé de nombreux arbres vénérables déjà présents sur place. D’autres ont été plantés pour renforcer visuellement l’atmosphère champêtre du lieu : érables, merisiers, chênes, poiriers à feuilles en coeur, bois de Sainte-Lucie… En complément, les jardins de Floréli associent des massifs fleuris, des prairies, des plantations d’arbustes aux couleurs changeantes au fil des saisons. Jour après jour, la résidence vous invite à découvrir un autre rythme de vie. Promoteur national depuis plus de 25 ans, Crédit Agricole Immobilier vous propose, en tant qu'expert de la promotion immobilière, la résidence Floréli située à Saint-Herblain. N'hésitez pas à nous contacter pour votre projet de résidence principale ou d'investissement locatif en VEFA à Nantes. Voir renseignements et conditions sur notre site . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

Saint herblain bourg : proche commodités, appartement de 74 m² comprenant une entrée avec placards, cuisine a / e, séjour traversant et lumineux, 2 chambres, salle de bains et wc séparés. Une grande terrasse et un grand garage. Honoraires inclus dans le prix : 6.5%.

Saint herblain bourg : dans résidence au calme et sécurisée, proche bourg, appartement de type 3 comprenant une entrée, cuisinea / e ouverte sur le séjour traversant donnant sur terrasse, salle de bains, wc séparés, 2 chambres. Cave et parking. Proposition d'aménagement virtuel non contractuelle en dernière photo. Honoraires inclus dans le prix : 5.94%.