Vente appartement 3 pièces 71 m² Saint-Herblain (44800)

217 500 €

-5 %

Vente Appartement 3 pièces

Iad France - Frederic Bakekolo vous propose : Bel appartement 3 Pièces avec grande terrasse à Saint-Herblain Situé à Saint-Herblain, à proximité des commerces, des écoles et des transports en commun, cet appartement de 3 pièces offre un cadre de vie agréable et pratique. Au sein d'une résidence bien entretenue et d'un immeuble de 2010, cet appartement moderne situé au premier étage sur trois niveaux vous séduira par son agencement optimal et son ambiance chaleureuse. L'espace de vie se compose d'un salon lumineux, de deux chambres confortables, d'une cuisine équipée avec cellier attenant, d'une salle d'eau avec douche et d'un WC séparé. La pièce à vivre donne accès à une très grande terrasse ensoleillée, idéale pour profiter des beaux jours et pour créer un espace extérieur convivial. Les prestations de cet appartement sont de qualité avec notamment l'accès à la fibre optique, un ascenseur pour un plus grand confort au quotidien, une ventilation mécanique, un digicode, un interphone et une porte blindée assurant votre sécurité et tranquillité. La résidence, de bon standing et bien entretenue, offre un cadre de vie agréable avec des espaces verts et une orientation Sud-Ouest qui vous garantit une luminosité naturelle tout au long de la journée. Pour votre confort, une place de parking est attribuée à ce bien, vous assurant un stationnement sécurisé et pratique. Pas de travaux à prévoir, cet appartement est en parfait état et prêt à accueillir ses nouveaux occupants. Ne manquez pas cette opportunité d'acquérir un appartement moderne, chaleureux et fonctionnel dans un quartier dynamique de Saint-Herblain. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 64 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 253.33€ par mois (soit 3040 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 226 et classe CLIMAT C indice 14. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Frederic Bakekolo mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Nantes sous le numéro 842852931, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Caractéristiques

Les plus de cette annonce: Ascenseur
Parking
Ensoleillé
Meublé
Terrasse
Standing
Orientation sud
Pièces: 3 pièces
2 chambres
Salle d'eau
Cuisine équipée
Superficies: Surface habitable : 71 m²
Sécurité: Digicode
Interphone