Vente appartement 3 pièces 63 m² Saint-Herblain (44800)

VAL DE CHÉZINE / THÉBAUDIÈRES Venez découvrir cet agréable appartement T3 avec sa double exposition au 6ème étage d'une résidence récente avec ascenseur, au calme, entre verdure et ville. Celui-ci dispose d'une entrée avec placard de rangement, un séjour lumineux avec une cuisine ouverte aménagée, un cellier attenant à la cuisine, un balcon exposé Ouest, deux chambres, une salle de bain et un wc séparé. grande place de parking sécurisée en sous-sol. Les charges de copropriété comprennent l'eau chaude et l'eau froide, Proche tram ligne 3 (Marcel Paul), commerces de la route de Vannes et balades au bord du Chézine juste à côté. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.

LAND ART – Vivre à Saint-Herblain dans un esprit de quartier Situé dans le quartier Preux-Crémetterie à Saint-Herblain, LAND ART s’intègre harmonieusement dans un environnement mêlant histoire et modernité. L’ensemble de logements offre un cadre de vie agréable, à proximité des commerces, services, écoles et espaces verts, tout en bénéficiant d’une connexion rapide aux transports et axes routiers. À proximité : -Périphérique Porte d’Atlantis à 3 min en voiture -Chronobus C3 (Arrêt Claude Bernard) à 8 min à pied -Bois de Preux, espaces de jeux, piscine, marché de la Crémetterie Des logements pensés pour le bien-être. LAND ART propose des logements intermédiaires du T2 au T4 duplex, conçus pour offrir confort et intimité : -Espaces extérieurs privatifs : jardin pour le logement en rez-de-chaussée, loggias pour les étages -Orientation sud des pièces de vie pour un ensoleillement optimal -Chauffage individuel gaz ou chauffage électrique via une pompe à chaleur Une résidence à taille humaine. L’architecture s’intègre dans l’esprit du quartier avec une conception paysagère soignée : -Façade habillée d'enduit et de brique -Coursives extérieures pour les logements à l’étage -Toitures végétalisées et venelle centrale -Local vélos et stationnement privatif Un programme rare à Saint-Herblain, accessible en Bail Réel Solidaire avec des avantages exclusifs : Prix encadrés, TVA à 5.5%. De plus, financez jusqu’à 50 % du prix, à Taux Zéro, grâce au PTZ. Profitez de ces dispositifs pour devenir propriétaire à Saint-Herblain à des conditions avantageuses. Dispositifs soumis à conditions. N’attendez plus pour saisir cette opportunité ! Des visites virtuelles de logements sont disponibles, contactez dès maintenant notre conseillère commerciale. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : (Ref. 248 / 515761-1372246).

Iad france - catherine lemierre vous propose : appartement t3 - 2 chambres - bourg de saint-herblain idéalement situé, ce charmant t3 vous attend au 1er étage d'une copropriété livrée en 2014, sécurisée et bien entretenue. L’appartement se compose d’une entrée avec placard, ouvrant sur une belle pièce de vie avec cuisine ouverte d’environ 32 m², prolongée par un balcon exposé ouest, idéal pour profiter des fins de journée. L’espace nuit comprend deux chambres avec accès direct à un second balcon, une salle de bains et des wc séparés. Atout supplémentaire : un stationnement en sous-sol sécurisé par vidéo-surveillance, comprenant une place de parking privative et un box fermé. Contactez-moi dès maintenant pour plus d'informations ou pour organiser une visite. La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 177 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article l. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 111.97€ par mois (soit 1343.64 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie c indice 101 et classe climat c indice 19. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme catherine lemierre mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de nantes sous le numéro 912923463, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

À 5' de Nantes, au coeur du quartier d'Atlantis à Saint Herblain, voici un appartement de 4 pièces de 79 m² ouvert sur un balcon avec vue sur le jardin. Dans un immeuble de 2004, cet appartement en excellent état avec double exposition offre 3 chambres dont une de plus de 12 m², un grand salon exposé à l'est, une cuisine, une salle de bain, une salle de douche et des WC. Belles prestations : appartement en très bon état, immeuble sans travaux (réfection de l'étanchéité du toit terrasse en 2023, réfection de la cage d'escalier du sous-sol et reprise d'étanchéité d'une évacuation d'eaux fluviales en 2024, budget de fonctionnement stable), accès sécurisés, interphone, double vitrage, balcon, 1 place de parking extérieur nominative, possibilité de garage en sous-sol (prix en plus), très bonne performance énergétique (DPE : D, GES : A), diagnostics sans anomalie Située à 100 mètres du tramway, à côté de la galerie marchande Atlantis, des salles de cinéma multiplex, du Zénith et de la salle de spectacle ONYX et à proximité de toutes les commodités, dans une belle rue aérée aux immeubles neufs, voici une adresse idéale pour vivre en famille. Vous recherchez un appartement où poser vos valises ? Une visite s'impose ! Nombre de lots de la copropriété : 28, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel)(eau, charges de copropriété) : 1494€ soit 124€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°841 926 892 - Greffe de VERSAILLES) Aude BRAUNSTEFFER Entrepreneur Individuel 06 74 68 85 55 - Réf. 910132.

À vendre en exclusivite saint herblain appartement t4dans une résidence moderne de 2015, un charmant appartement t4 de 81,90 m² au 3ème étage comprenant : une entrée, un séjour avec cuisine aménagée et équipée ouverte le tout donnant sur balcon exposé sud, trois chambres dont une avec salle d'eau privative, une salle de bain, des wc séparés. En annexe un box extérieur privatif. Ce bien est idéal pour un couple à la recherche d'un logement confortable et lumineux dans un quartier dynamique de saint-herblain, à proximité des commerces, des services et des écoles. Logement vide de tout occupant à partir du 20 / 07 / 2025. N'attendez plus pour nous contacter et planifier une visite !

T4 à Saint-Herblain, résidence bois de La Musse, rue de Bordeaux, idéalement situé à deux pas de la ligne 1 du tramway et de toutes les commodités. Venez découvrir cet appartement bien distribué, spacieux et lumineux, au 13e étage avec ascenseur d'une copropriété bien entretenu avec gardien. L'appartement comprend une grande entrée avec espaces de rangement, une cuisine indépendante toute équipée, un séjour lumineux ouvrant sur un balcon. Vue panoramique sur Nantes. Trois chambres, deux salles d'eau, deux WC. Un espace buanderie. Une cave et un parking réservé aux résidents complètent ce bien. Vous aurez donc compris que cet appartement est fonctionnel est idéal pour une vie de famille ou collocation. Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 150 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 2000 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 185 990 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Juliette MARTIN, Tél. : 06 95 93 87 20, E-mail : juliette.martin@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de NANTES sous le numéro 827620618.

Iad France - Estelle Perriot vous propose : Superbe Appartement T3 Lumineux avec deux balcons à Saint-Herblain - Résidence récente livrée en 2021. Bienvenue dans ce magnifique appartement T3 situé au 5ème et dernier étage d'une résidence récente dans la dynamique commune de Saint-Herblain. Luminosité exceptionnelle, prestations de qualité, appartement en parfait état, dernier étage avec vue dégagée, charges maîtrisées et services pratiques pour les habitants. Dès l'entrée, vous serez séduit par l'agencement moderne et fonctionnel de cet appartement de 65.95 m². Le séjour est spacieux et lumineux, offrant un espace chaleureux pour se détendre en famille ou entre amis. La cuisine est aménagée, équipée et fonctionnelle pour faciliter le quotidien. Cet appartement dispose de deux confortables chambres. La salle de bain est moderne et élégante, et les toilettes sont séparées pour plus de praticité au quotidien. De plus, la résidence est équipée d'un ascenseur, répondant ainsi aux normes d'accessibilité PMR. Les deux balcons offrent des espaces extérieurs privilégiés offrant une vue dégagée, vous profiterez d'un espace de vie lumineux et agréable. L'exposition EST vous garantit une belle luminosité tout au long de la journée. L'appartement bénéficie de prestations modernes : chauffage collectif urbain avec individualisation des charges selon la consommation de chacun. Enfin, pour garer vos véhicules en toute sécurité, deux places de parking complètent ce lot. Un local vélo sécurisé pour les copropriétaires et un grand emplacement de stationnement sécurisé pour les visiteurs. Vous pourrez également profiter d'un environnement calme et agréable, proche des commodités, des transports en commun, d’un parc et de diverses infrastructures de loisirs. Ne laissez pas passer cette opportunité rare d'acquérir un appartement moderne, lumineux et idéalement situé à Saint-Herblain. Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite et laissez-vous charmer par ce bijou immobilier. La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 180 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 176€ par mois (soit 2112 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE B indice 85 et classe CLIMAT B indice 10. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Estelle Perriot mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Nantes sous le numéro 892187816, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Marie-Pierre ROUSSEL vous propose : Appartement / Maison - quartier résidentiel - toutes commodités à moins de 10 minutes à pied. Dans une petite copropriété avec de faibles charges, venez découvrir ce 3 pièces bénéficiant d'un extérieur charmant, et d'un intérieur décoré avec goût : une entrée avec placard, un salon de plus de 25 m², une cuisine semi ouverte aménagée et équipée, le tout baigné de lumière, donnant sur une terrasse de plus de 40 m², sans vis à vis, et de l'autre côté un petit patio. Le couloir dessert les toilettes, une salle de bain avec emplacement machines, un placard et deux chambres avec de grandes baies vitrées. Stationnement libre et possibilité de louer un garage dans le quartier. La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 34 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 20.51€ par mois (soit 246.12 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 189 et classe CLIMAT D indice 37. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Marie-Pierre ROUSSEL mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Nantes sous le numéro 514609759, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad france - annabelle le cars vous propose : appartement 3 pièces avec terrasse – saint-herblain dans une petite résidence récente de seulement 6 logements (2 par étage), au calme en deuxième rideau, découvrez ce 3 pièces lumineux de 61,4 m² avec deux chambres et une belle pièce de vie, sdb et wc. - atout rare : 2 places de parking dont une sécurisée et couverte, + un local vélo privatif. - résidence bien entretenue, sans nuisances, avec fibre, digicode et interphone. - classe énergie c – exonération de taxe foncière jusqu’en 2028. Emplacement idéal : à 5 min à pied du tram et d’atlantis 5 min du zénith et des grands axes 10 min de l’aéroport et du centre de nantes une belle opportunité à saisir rapidement ! La presente annonce immobiliere vise 4 lots situés dans une copropriété de 100 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article l. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 112.54€ par mois (soit 1350.44 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie c indice 116 et classe climat c indice 23. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme annabelle le cars mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de saint nazaire sous le numéro 893488304, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.