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appartement 3 pièces 49 m2 à vendre à Saint-Germain-en-Laye (78100)
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Vente appartement 3 pièces 49 m² Saint-Germain-en-Laye (78100)
339 200 €

Appartement 3 pièces Saint-Germain-en-Laye (78100)

ARCHI - Dans la commune prisée de Saint-Germain-en-Laye, à la frontière des quartiers Péreire - Alsace et Hôpital; venez découvrir cet appartement d'architecte d'une surface de 49,27 m² situé dans une petite copropriété au charme de l'ancien. Rénové avec goût et avec des matériaux de bonnes factures, ce logement traversant vous offre une belle luminosité, notamment sa pièce de vie exposée plein sud. Dès l'entrée dans le logement, vous bénéficiez d'un couloir qui dessert toutes les pièces, à savoir : - Une salle de douche en Grès Cérame Pietra de Tunisie / WC avec un espace optimisé et un sèche-serviette mural chauffant. - Une cuisine de la marque FOURNEL, totalement équipée avec des rangements fonctionnels, crédence et plan de travail en Macaubas Grey du Brésil, de l'electroménager de qualité. (Four, hôte, lave-linge, réfrigérateur - congélateur) - Une pièce de vie / salon avec son parquet chêne massif d'époque. - Une chambre principale de 12,51 m². - Une chambre secondaire ou bureau avec un dressing attenant pouvant être ouvert pour aggrandir l'espace. Ce bien possède une belle hauteur sous plafond, un réseau électrique et plomberie refaits à neuf avec nombreuses prises de courant et RJ45. La notation du DPE en D vous offre la possibilité de louer le logement sans travaux à prévoir. La cave spacieuse (sol béton) et équipée en eau et électricité vous permettra d'y aménager une buanderie, ou réaliser facilement du bricolage. Local vélo commun au sein de la copropriété. Chaudière gaz de ville. Possibiltié de louer un garage individuel fermé d'une superficie de 14 m², dans la même rue. Opportunité à saisir, pour y habiter, le louer et / ou exercer une activité libérale. Tramway à moins de 200m à pied du logement. Science Po à 350m à pied également. VISITE VIRTUELLE disponible pour mieux vous projeter au coeur de cet appartement. Simon LAISNÉ se tient à votre disposition pour tous renseignements complémentaires au 06 64 91 99 56.

Caractéristiques

Les plus de cette annonce
Confort
  • Chauffage Individuel
Pièces
  • 3 pièces
  • 2 chambres
  • Salle d'eau
  • Cuisine équipée : 1
Superficies
  • Surface habitable : 49 m²
  • Surface du séjour : 16 m²
  • Surface cuisine : 4 m²
Etat
  • Etat general : bon état

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Bilan énergétique (DPE)
NC
Bilan gaz à effet de serre (GES)
NC

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

A propos de la copropriété

  • Moyenne de la quote-part (an) : 1 349 €

A propos du prix de cet appartement

  • 339 200 € (soit 6 922 € / m²)
  • Honoraires à charge acquéreur
  • Taxe foncière : 548 €

A propos de cette annonce

  • Mise en ligne : 02 mai 2024
  • Dernière mise à jour : 18 mai 2024
  • Référence de l'annonce : 5949654
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