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appartement 3 pièces 77 m2 à vendre à Saint-Germain-en-Laye (78100)

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Vente appartement 3 pièces 77 m² Saint-Germain-en-Laye (78100)

298 000 €

Appartement 3 pièces Saint-Germain-en-Laye (78100)

Pierre-Emmanuel HACHE vous présente : dans un environnement calme et résidentiel, au sein d'une petite copropriété très bien entretenue, appartement atypique de 3 Pièces en deuxième et dernier étage de 77 m² au sol. Ce bien de charme, rénové avec goût, se compose d'une entrée avec placard, d'une cuisine ouverte équipée avec espace dînatoire, d'un séjour traversant avec vue dégagée, d'une salle d'eau, de toilettes séparées, d'un bureau avec placards et d'une chambre. Cet appartement mansardé dispose d'un chauffage individuel et de fenêtres en double vitrage. Vous serez séduits par ses poutres apparentes et sa luminosité. Bien idéal pour un premier achat ou un pied-à-terre du fait notamment du faible montant des charges de copropriété et de la taxe foncière. Sa proximité à pied des écoles, des commerces et des transports constitue un atout supplémentaire. Une visite s'impose. Nombre de lots de la copropriété : 19, Montant moyen de la quote-part annuelle de charges (budget prévisionnel) : 1440€ soit 120€ par mois. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 4,93% TTC du prix du bien. Logement à consommation énergétique excessive : classe F Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Pierre-Emmanuel HACHE Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°419 869 904 Greffe de VERSAILLES) 06 33 71 66 26 (réf. 557771 ).

Caractéristiques

Les plus de cette annonce: Etage élevé

Dernier étage

Atypique

Calme

Vue dégagée
Confort: Chauffage Individuel

Chauffage Electrique
Pièces: 3 pièces

2 chambres

1 WC

WC séparés

Salle d'eau

Cuisine ouverte : 1
Superficies: Surface habitable : 77 m²

Surface carrez : 36 m²

Surface du séjour : 23 m²
Etage: 2e étage

Nombre d'étages : 2
Etat: Construit en 1900