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appartement 3 pièces 73 m2 à vendre à Reims (51100)
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Vente appartement 3 pièces 73 m² Reims (51100)
199 900 €
-7.02 %

Appartement 3 pièces Reims (51100)

Iad France - Pascal Bizzarri (06 84 78 42 87) vous propose : T3 en duplex, lumineux, dans un quartier calme, à dix minutes à peine du centre Ville en voiture, 5 minutes à pied du CHU de Reims Ce charmant appartement entièrement rénové, de 73 m² situé au 2ème et dernier étage dans une petite copropriété de 4 lots à Reims offre un espace de vie chaleureux et fonctionnel. Au premier niveau, vous trouverez une entrée, une cuisine ouverte entièrement équipée, un salon confortable, une chambre, une salle d'eau et un wc. À l'étage, une seconde chambre et un dressing, aménagés dans les combles offre un espace cosy et intimiste. L'appartement bénéficie d'un double garage privatif pour vos véhicules, et est proche des commerces et des transports en commun. Les équipements modernes tels que la fibre optique et un digicode assurent confort et sécurité au quotidien. Ne manquez pas l'opportunité de visiter ce duplex lumineux idéalement situé et entièrement rénové. La présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété formant 4 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d’environ 25 € par mois (soit 300 € annuel) déclaré par le vendeur. Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 249 et classe CLIMAT B indice 8. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Pascal Bizzarri EI (ID 35633), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de REIMS sous le numéro 852068451, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

Caractéristiques

Les plus de cette annonce
Commodités
  • Box
Confort
  • Chauffage Individuel
  • Chauffage Electrique
  • Câble TV
Pièces
  • 3 pièces
  • 2 chambres
  • Salle d'eau
  • Cuisine ouverte : 1
Superficies
  • Surface habitable : 73 m²
Etage
  • 2e étage
  • Nombre d'étages : 2
  • Duplex
Etat
  • Construit en 1975
Sécurité
  • Digicode

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée


Entre 1 100 et 1 550 €/an


Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 100 et 1 550 € par an.
Date d'indexation du prix des énergies : non communiquée.

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

logement très performant logement extrêmement consommateur d’énergie A B C D 249 kWh/m².an 8* kg CO₂/m².an E F G

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d’émissions de CO₂ émissions de CO₂ très importantes A B 8 kg CO₂/m².an C D E F G
Bilan énergétique (DPE)
Bilan gaz à effet de serre (GES)

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

A propos de la copropriété

  • Nombre de lots de la copropriété : 10
  • Moyenne de la quote-part (an) : 300 €

A propos du prix de cet appartement

  • 199 900 € (soit 2 738 € / m²)
    -7.02 %
  • Honoraires à charge vendeur

Evolution du prix de ce bien

Le prix de ce bien est en baisse de -7.02 % (-15 100 €) depuis le début de sa diffusion le 15 janvier 2024.

A propos de cette annonce

  • Mise en ligne : 15 janvier 2024
  • Dernière mise à jour : 29 avril 2024
  • Référence de l'annonce : 1453469
iad france agence immobilière Lieusaint (77127)
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  • Carte
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