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appartement 3 pièces 74 m2 à vendre à Reims (51100)
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Vente appartement 3 pièces 74 m² Reims (51100)
207 000 €
-4.39 %

Appartement 3 pièces Reims (51100)

À VENDRE ! Charmant appartement situé à clairmarais dans la rue Des jardins, à seulement quelques pas de la gare de Reims Centre. Idéalement implanté au premier étage d'une résidence sécurisée, cet appartement saura vous séduire par sa localisation privilégiée. Dès votre arrivée, vous serez accueilli par une spacieuse entrée qui dessert l'ensemble de l'appartement. Vous découvrirez un double séjour lumineux, offrant un espace convivial pour recevoir vos proches dans les meilleures conditions. La cuisine équipée, fonctionnelle ravira les amateurs de gastronomie. Une salle de douche impeccablement agencée vous permettra de vous détendre après une longue journée de travail. Une chambre cosy sera votre havre de paix pour des nuits reposantes. Cerise sur le gâteau, un agréable balcon sans vis à vis, vous offrira un coin tranquille pour profiter des douces soirées d'été. Vous pourrez également stationner votre véhicule en toute tranquillité grâce à une place de parking attribuée à l'appartement. De plus, une cave est également disponible pour vous permettre de stocker vos affaires en toute commodité. La proximité de la gare de Reims Centre facilitera vos déplacements quotidiens, tandis que les commerces de proximité, les restaurants et les établissements scolaires se trouvent à quelques pas seulement. Ne laissez pas passer cette occasion unique d'acquérir un appartement idéalement situé à Reims. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et laissez-vous charmer par ce bien d'exception. Le bien comprend 3 lots, et il est situé dans une copropriété de 80 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 3000 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 207 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Thomas FESCOURT, Tél. : 06 29 18 25 20, E-mail : thomas.fescourt@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de REIMS sous le numéro 898 352 554.

Caractéristiques

Les plus de cette annonce
Confort
  • Chauffage Collectif
  • Chauffage Gaz
  • Chauffage au sol
Pièces
  • 3 pièces
  • 1 chambre
  • 1 WC
  • Salle de bain
  • Cuisine équipée : 1
Superficies
  • Surface habitable : 74 m²
Etage
  • 1e étage
  • Nombre d'étages : 4
Extérieur
  • Balcon
Environnement
  • Quartier : CLAIRMARAIS
Etat
  • Construit en 1970

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée


Entre 1 480 et 2 030 €/an


Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 480 et 2 030 € par an.
Date d'indexation du prix des énergies : non communiquée.

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

logement très performant logement extrêmement consommateur d’énergie A B C D E 315 kWh/m².an 10* kg CO₂/m².an F G

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d’émissions de CO₂ émissions de CO₂ très importantes A B 10 kg CO₂/m².an C D E F G
Bilan énergétique (DPE)
Bilan gaz à effet de serre (GES)

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

A propos de la copropriété

  • Nombre de lots de la copropriété : 80
  • Moyenne de la quote-part (an) : 3 000 €

A propos du prix de cet appartement

  • 207 000 € (soit 2 797 € / m²)
    -4.39 %
  • Honoraires à charge vendeur

Evolution du prix de ce bien

Le prix de ce bien est en baisse de -4.39 % (-9 500 €) depuis le début de sa diffusion le 22 août 2023.

A propos de cette annonce

  • Mise en ligne : 22 août 2023
  • Dernière mise à jour : 30 avril 2024
  • Référence de l'annonce : 1003499
SAFTI agence immobilière Toulouse (31100)
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