Vente appartement 3 pièces 46 m² Pornichet (44380)

Situé dans la charmante commune de Pornichet (44380), cet appartement T2 de 41,66 m² en rez-de-chaussée, se trouve au cœur d'un quartier prisé offrant un accès direct à la plage des Libraires. À proximité immédiate à pied de la place du marché et de la gare de Pornichet (5 minutes ! ), ce bien bénéficie d'une localisation idéale pour profiter des activités balnéaires et des commodités du quotidien. Ce T2 de 1993, parfaitement entretenu, se niche au sein d'une résidence avec ascenseur, et dispose d'un double accès. Il propose une entrée avec dressing et divers rangements, une chambre avec placard et accès terrasse, une salle d'eau récente, WC séparés. La cuisine aménagée, ouverte sur le salon lumineux, donne accès à une vaste terrasse, idéale pour des instants de détente en extérieur ou des moments conviviaux autour d'un bon repas. En effet, elle offre ainsi un véritable espace de vie supplémentaire de plus de 30 m². Avec ses pièces bien agencées, cet appartement offre un cadre de vie confortable et fonctionnel, apprécié des résidents en quête de quiétude et de proximité avec la plage. Local à vélos communs. N'hésitez pas à me contacter pour de plus ample renseignement. Le bien comprend 1 lot, et il est situé dans une copropriété de 216 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1069 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 230 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : René ROUSSEAU, Tél. : 06 75 77 91 61, E-mail : rene.rousseau@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de SAINT-NAZAIRE sous le numéro 411 106 594.

Une adresse privilégiée pour ce studio de 24,05 m² situé au 4ème étage d'une résidence idéalement implantée face à la baie de Pornichet. Soigneusement aménagé, ce studio offre une entée, un coin cuisine aménagée et équipée, un espace agréable et fonctionnel bénéficiant d'une vue dégagée sur le centre de Pornichet et ses espaces verts, ainsi qu'une salle d'eau / wc. Sa situation en étage lui apporte une belle sensation d'ouverture et un environnement urbain particulièrement agréable. Une cave vient compléter ce bien, apportant un espace de rangement particulièrement appréciable pour un appartement de bord de mer. L'emplacement est incontestablement l'un de ses grands atouts : au cœur du très recherché Triangle d'Or, tout se fait à pied. Plage, marché, commerces, restaurants et animations du centre sont accessibles en quelques minutes. Un appartement qui réunit emplacement, fonctionnalité et qualité de vie, idéal aussi bien en pied-à-terre qu'en investissement locatif. Référence agence : 268.

Pornichet marche et plage a pieds. Dans résidence de standing face mer au 5e et dernier étage avec ascenseur, studio cabine en parfait état offrant : entrée cabine et placards, séjour avec cuisine us aménagée, salle d'eau avec wc. Terrasse (4.00 % d'honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.) dpe : montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 470€ et 690€ au 01 / 01 / 2021 (abonnement compris).

Pornichet triangle d'or, commerces et plages à pied. Appartement t2 offrant : entrée avec placards, pièce de vie avec cuisine équipée ouverte, chambre avec placards, salle d'eau, wc. Grande terrasse plein sud. Possibilité d'acheter un garage en plus dans la résidence. (4.00 % d'honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.) dpe : montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 640€ et 920€ indexées aux années 2021,2022 et 2023 (abonnement compris).

STUDIO de 28.20 m² au 2éme étage avec ascenseur d'une résidence de 1982, en plein centre ville de Pornichet. Petite entrée, salle d'eau avec WC, séjour sur balcon avec un coin cuisine équipée récente. Place de parking extérieur privatif et cave. L' appartement est loué jusqu'en décembre 2026. (5.00 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 55 lots - dont 18 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 763.00 euros.

Dans une petite résidence de standing avec ascenseur en plein coeur de Pornichet, Un grand studio de 30 m² avec un balcon de 4.08 m² exposé plein sud avec une vue dégagée. Entrée, pièce de vie ouvrant sur le balcon, douche, wc indépendants. Une cave et un parking sécurisé de plain-pied. Bien rare dans ce secteur : la plage et la gare à 300 mètres. Au pied des commerces. (5.00 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 7 lots - dont 7 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 700.00 euros.