Vente appartement 3 pièces 61 m² Paris 17 (75017)

Un appartement aux volumes exceptionnels et ouvert sur la nature : en rez-de-jardin, ce 3 pièces de 67,4 m² séduit par sa hauteur sous plafond impressionnante et rare de 3,35 m. À proximité immédiate de la seine, de la tour eiffel et de beaugrenelle, découvrez ce bien rare niché au calme absolu, au sein d'un ensemble architectural emblématique des années 1990. - au rez-de-jardin, à proximité immédiaté du hall d'entrée et du local vélo - un séjour lumineux avec cuisine ouverte et espace salle à manger de 30 m² - une distribution optimisée avec un coin nuit distinct : - deux chambres (12 m² et 15 m²) équipées d'un dressing intégré portes coulissantes - une cave au-sous complète ce bien - local vélo à proximité le séjour s'ouvre sur un jardin de copropriété arboré, prolongé par une agréable terrasse en bois, véritable pièce de vie extérieure. Accessible par une porte-fenêtre. L'exposition est et les arbres apportent une atmosphère paisible, intime et verdoyante. - charges annuelles : 2500 euros - appel des fonds 620 euro / an - appel des fonds alur 62 euro / trimestre - taxe foncière : 1 509 euros - electricité 160 euro / mois - pas de procédure en cours - immeuble de 7 étages - la fibre sera installée prochainement sols : - séjour : parquet chêne massif mozaïque - chambres : parquet - cuisine, salle de bain, wc - carrelage equipements : - cuisine équipée : frigo, congélateur, lave-vaisselle, evier, four, plaques, hotte - porte d'entrée sécurisée - volets-roulants méchaniques sur toutes les fenêtres - volets eléctriques sur la porte-fenêtre transports : - métro javel ligne 10 (3min) - rer c javel (3min) - métro félix faure ligne 8 (15min) - station vélib (1min) espaces verts : - parc andré citroën - ballon de paris (4min) -île aux cygnes (15min) - parc sainte-périne (15min) commerces etc : - galeries lafayette beaugrenelle (15min) - hôpital européen georges pompidou (9min) - radio france (15min) les atouts : - extérieur rare à paris - calme absolu - volumes exceptionnels - résidence de standing avec façade en céramique typique - adresse recherchée à proximité immédiate des transports et commodités - parfait pour profession libérale un bien singulier, alliant nature, lumière et emplacement premium, idéal pour un cadre de vie unique au coeur de la capitale. Prix de vente 559 000 euros honoraire à la charge du vendeur dpe e ges c montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1770 et 2410 euros indexées aux années 2021,2022 et 2023. Mandat référence 456103 pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez sarah aslani, au 06 95 60 34 57 ou, par courriel à sa.aslani@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de sarah aslani agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac paris 934159542 auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. J copropriété de 318 lots - dont 107 lots habitation. Charges annuelles : 744 euros. Sarah aslani (ei) agent commercial - numéro rsac : paris 934159542 -. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

Métro Convention : Au 1er étage avec ascenseur d'un immeuble récent de bon standing, ce 3 pièces de 66 m² se compose d'une entrée, d'une cuisine aménagée et équipée ouverte sur la pièce de vie donnant accès à un balcon exposé plein sud, de deux chambres, de deux salles d'eau avec WC et de nombreux rangements. Une cave complète ce bien. Appartement traversant, calme, lumineux et en très bon état.

Hosman vous propose à la vente ce très bel appartement de 53 m² situé au 5e étage sans ascenseur d'un immeuble ancien bien entretenu, rue Poulet à Paris 18e. L'appartement, entièrement rénové en 2019 avec des matériaux de qualité, se compose comme suit : - une entrée avec des rangements sur-mesure, menant à un vaste séjour orienté Est sur rue de 26,62 m² avec cuisine ouverte entièrement équipée (four encastré, plaques à induction, hotte à filtre, lave-vaisselle, lave-linge intégré, réfrigérateur et congélateur). La pièce de vie mène à un balcon de 3,7 m², idéal pour profiter du soleil ; - une première chambre de 11 m² au calme sur cour avec armoire toute hauteur et cheminée prussienne, donnant accès à la salle de bain comprenant baignoire, vasque, WC suspendus et ballon d'eau extra plat - une chambre d'enfant de 5,6 m², également au calme sur cour, aménagée avec un lit mezzanine. Le chauffage est électrique, tout comme le système de production d'eau chaude. La taxe foncière annuelle est de 957 €. Les charges de copropriété s'élèvent à 310 € par trimestre. L'appartement est situé dans un quartier vivant, à proximité de nombreux commerces, cafés et restaurants. Le quartier de Montmartre est à quelques minutes à pied, idéal pour vos promenades. Côté carte scolaire, l'appartement se situe dans le secteur de l'école maternelle Christiani et de l'école primaire Clignancourt. L'appartement est également bien desservi par les transports : la station de métro Château Rouge (ligne 4) est à proximité immédiate et le métro Marcadet-Poissoniers à seulement 5 minutes à pied (lignes 4 et 12), tandis que la station Anvers (ligne 2) est à 10 minutes à pied. Le bien est soumis au statut de copropriété. Planifiez facilement votre visite en choisissant le créneau qui vous convient depuis le site d'Hosman. Hosman propose un nouveau standard de l'immobilier, avec des agents immobiliers d'excellence et une technologie pensée pour offrir une expérience plus fluide, transparente et performante aux vendeurs comme aux acheteurs. Les honoraires applicables à ce bien sont de 12 900 euros à la charge du vendeur. Si vous êtes un professionnel de l'immobilier (agent, mandataire ou chasseur immobilier), sachez que toutes les annonces Hosman sont ouvertes à la collaboration. N'hésitez pas à nous contacter pour en discuter.

- saint dominique rue malar, appartement t2 vendu occupé. Bel appartement 2 pièces situé en rez de jardin dans une résidence de standing datant de 1989 d'une surface de 45 m². Il se compose d'une entrée avec penderie, d'un séjour de 26,63 m², cuisine aménagée et équipée, salle d'eau, wc séparé et des placards, une cave complète ce bien. L'appartement est en parfait état et proche de tout commerces vendu occupe - loyer 1 505€ cc / mois- parking dans la résidence (2 voitures) en supplément + 45 000€. Métro ligne 8 " la tour maubourg" à 394m rer c "pont de l'alma à 497m nombre de lots de la copropriété : 86, montant moyen de la quote-part annuelle de charges (budget prévisionnel) : 1475€ soit 122€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Logement à consommation énergétique excessive : classe f le diagnostic de performance énergétique (dpe) a été réalisé selon une méthode valable mais non fiable et non-opposable. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Contactez jean garcia entrepreneur individuel, agent commercial optimhome (rsac n°329 409 007 greffe de paris) 06 12 70 87 08 (réf. 586588 ).

En Duplex, venez découvrir ce charmant 3 pièces de 55 m² ! Situé au rez-de-chaussée et 1er étage sur cour (double accès), il bénéficie d'un emplacement au calme et d'un plan bien optimisé ! Il se compose d'un beau séjour avec cuisine ouverte sur le premier niveau. À l'étage, vous trouverez deux chambres, une salle de bain et un WC indépendant. Avec son parquet, ses tomettes et son escalier en bois, cet appartement possède beaucoup de charme. Une très belle opportunité pour s'installer au coeur d'un quartier très recherché ! À deux pas des commerces, écoles et transports, ce bien à rafraîchir représente une excellente occasion à saisir ! Une cave complète ce bien. Métro Ligne 8 : La Tour Maubourg (5.43 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 22 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 2200.00 euros.

Rue Saint Dominique, niché au calme absolu d'une charmante cour arborée, cet appartement de 33 m² au 2e étage séduit par sa belle luminosité, son authenticité avec poutres apparentes et son emplacement recherché. Il offre un séjour lumineux grâce à ses quatre fenêtres exposées Est, une chambre, une cuisine ouverte, une salle de bains et des WC séparés. DPE améliorable en E. Copropriété sécurisée avec gardienne. Métro Invalides / École Militaire. (5.20 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 60 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 2000.00 euros.

Dans la prestigieuse Avenue de Saxe, dans un bel immeuble Haussmannien, découvrez ce bien rare. Cet appartement se distingue par son entrée indépendante ouvrant sur une magnifique pièce de vie avec trois mètres de hauteur sous-plafond, une cuisine équipée, un espace nuit ou bureau selon vos besoins, une salle de bains, des toilettes ainsi qu'un dressing. Ce bien atypique n'attend que votre touche personnelle pour révéler tout son potentiel. Pour toute visite, veuillez contacter le 06 87 96 65 28. Copropriété de 16 lots (Procédure en cours). Charges annuelles : 2183.50 euros.

Au cœur du très recherché quartier de Saint‑Germain‑des‑Prés, à quelques pas du carrefour de la Croix-Rouge et de la prestigieuse rue de Grenelle, charmant deux-pièces de 28,28 m² (loi Carrez) situé au 5ᵉ étage d'un immeuble ancien sans ascenseur. Baigné de lumière grâce à son exposition Sud-Ouest, cet appartement entièrement rénové offre un cadre de vie agréable avec une vue dégagée sur les toits de Paris. Il se compose d'une belle pièce de vie avec cuisine ouverte et deux grandes fenêtres, d'une chambre séparée ainsi que d'une salle d'eau avec toilettes. La rénovation a été réalisée avec des prestations de qualité : rangements intégrés sur mesure, cuisine moderne entièrement équipée avec électroménager de marques, le tout permettant au logement d'atteindre une classe énergétique C. Une cave vient compléter ce bien. Le ravalement de la cour intérieure de l'immeuble a été réalisé en 2025.

Rue Visconti, à proximité de l'église Saint Germain, au cœur de l'un des quartiers les plus prisés de la rive gauche, découvrez ce charmant 2 pièces situé au 4éme étage d'un bel immeuble ancien bien entretenu. Cet appartement, calme et lumineux se compose d'un séjour donnant sur la rue avec poutres apparentes et cheminée, exposé plein Sud, d'une cuisine ouverte entièrement équipée, d'une chambre sur cour exposée Est, ainsi que d'une salle d'eau avec wc. Appartement plein de cachet, idéalement situé à proximité immédiate des commerces, des restaurants et des transports. Idéal pour une résidence principale, pied à terre parisien ou investissement locatif de qualité.