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appartement 3 pièces 67 m2 à vendre à Ostwald (67540)
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Vente appartement 3 pièces 67 m² Ostwald (67540)
239 900 €

Appartement 3 pièces Ostwald (67540)

Situé en cœur de Ville à Ostwald (67540) à 2 minutes à pied de l'hôtel de ville, (Arrêt de Tramway) A côté de la crèche et du collège cet appartement de 67 m² offre un cadre de vie agréable proche de toutes commodités. La ville dynamique offre un accès aisé aux commerces, écoles et espaces verts, idéal pour une vie pratique et équilibrée. À l'extérieur, cet appartement dispose d'un balcon de 12 m² comprenant une partie couverte abri / cellier (4 m²) en attique au dernier étage, La Résidence offre un espace extérieur privilégié pour se détendre et profiter des beaux jours et des BBQ. Réalisation contemporaine de 2016 (normes BBC) est lové dans un écrin de verdure et bénéficie d'un ascenseur avec accès sécurisé par code facilitant l'accès au dernier étage. À l'intérieur, il se compose d'une entrée avec vestiaire et rangements. d'un spacieux et lumineux salon-séjour ouvert sur la cuisine équipée et meublée de qualité avec ilot central, (comprenant plaque - four - hotte - lave-vaisselle - réfrigérateur) Vous disposerez de 2 chambres, une salle de bains avec double vasque et de toilettes séparés PMR avec lave-mains. Vendu d'un garage double box en sous-sol. Cet appartement allie confort et fonctionnalité pour une qualité de vie optimale. Accès rapide à l'autoroute et à 5 Min. d'Illkirch-Graffenstaden. Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 91 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 2256 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 239 900 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Mathias KEMPF, Tél. : 06 24 07 54 06, E-mail : mathias.kempf@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de STRASBOURG sous le numéro 908 835 572.

Caractéristiques

Les plus de cette annonce
Confort
  • Chauffage Collectif
  • Chauffage Gaz
Pièces
  • 3 pièces
  • 2 chambres
  • 1 WC
  • Salle de bain
  • Cuisine équipée : 1
Superficies
  • Surface habitable : 67 m²
Etage
  • 4e étage
  • Nombre d'étages : 4
Extérieur
  • Balcon
Environnement
  • Quartier : Hôtel de Ville
Etat
  • Construit en 2016

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée


Entre 350 et 540 €/an


Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 350 et 540 € par an.
Date d'indexation du prix des énergies : non communiquée.

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

logement très performant logement extrêmement consommateur d’énergie A B C 101 kWh/m².an 19* kg CO₂/m².an D E F G

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d’émissions de CO₂ émissions de CO₂ très importantes A B C 19 kg CO₂/m².an D E F G
Bilan énergétique (DPE)
Bilan gaz à effet de serre (GES)

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

A propos de la copropriété

  • Nombre de lots de la copropriété : 91
  • Moyenne de la quote-part (an) : 2 256 €

A propos du prix de cet appartement

  • 239 900 € (soit 3 581 € / m²)
  • Honoraires à charge vendeur

A propos de cette annonce

  • Mise en ligne : 14 mai 2024
  • Dernière mise à jour : 28 mai 2024
  • Référence de l'annonce : 1250520
SAFTI agence immobilière Toulouse (31100)
SAFTI

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