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appartement 3 pièces 71 m2 à vendre à Orléans (45100)
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Vente appartement 3 pièces 71 m² Orléans (45100)
167 000 €

Appartement 3 pièces Orléans (45100)

Iad France - Elder Duarte (07 52 09 77 90) vous propose : Appartement F3 situé dans copropriété calme quartier Orléans-Mouillère au 2ème étage. Il se compose d'une entrée sur pièce de vie double salon-jour avec balcon, d'une cuisine séparée-aménagée, d'un couloir, de deux chambres avec dressing, d'une salle de bain et d'un WC séparé. Une cave et une place de parking extérieure viennent compléter le bien. Il se situe proche de toutes commodités, écoles, commerces et transport. De gros travaux de ravalement et isolation par l'extérieur ainsi que le remplacement du système de chauffage et des aménagements extérieurs ont été votés et sont à la charge du vendeur (près de 40000€), les charges baisseront dans le futur. N'hésitez pas à nous contacter pour organiser une visite. La présente annonce immobilière vise 35 lots principaux situés dans une copropriété formant 55 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d’environ 226.67 € par mois (soit 2720 € annuel) déclaré par le vendeur. Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE F indice 294 et classe CLIMAT F indice 72. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Elder Duarte EI (ID 60287), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de ORLEANS sous le numéro 881057541, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

Caractéristiques

Les plus de cette annonce
Confort
  • Chauffage Collectif
  • Chauffage Gaz
Pièces
  • 3 pièces
  • 2 chambres
  • Salle de bain
  • Cuisine indépendante : 1
Superficies
  • Surface habitable : 71 m²
Etage
  • Nombre d'étages : 4
Extérieur
  • Balcon
Etat
  • Construit en 1965
Sécurité
  • Interphone

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée


Entre 1 440 et 1 980 €/an


Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 440 et 1 980 € par an.
Date d'indexation du prix des énergies : non communiquée.

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

logement très performant logement extrêmement consommateur d’énergie A B C D E F 294 kWh/m².an 72* kg CO₂/m².an G

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d’émissions de CO₂ émissions de CO₂ très importantes A B C D E F 72 kg CO₂/m².an G
Bilan énergétique (DPE)
Bilan gaz à effet de serre (GES)

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

A propos de la copropriété

  • Nombre de lots de la copropriété : 56
  • Moyenne de la quote-part (an) : 2 720 €

A propos du prix de cet appartement

  • 167 000 € (soit 2 352 € / m²)
  • Honoraires à charge vendeur

A propos de cette annonce

  • Mise en ligne : 13 avril 2024
  • Dernière mise à jour : 29 avril 2024
  • Référence de l'annonce : 1507650
iad france agence immobilière Lieusaint (77127)
iad france

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