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appartement 3 pièces 58 m2 à vendre à Nîmes (30000)
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Vente appartement 3 pièces 58 m² Nîmes (30000)
179 400 €
-4.01 %

Appartement 3 pièces Nîmes (30000)

Iad France - Celine Tardieu (06 21 51 62 17) vous propose : P3 au 2ème étage (sans ascenseur, donc les charges sont modérées) d'une petite résidence de 1976 dans une rue calme à proximité des Jardins de la Fontaine, à Nîmes. Dans cet appartement rénové, lumineux et traversant, vous apprécierez la belle cuisine ouverte sur séjour (24 m²), lui-même donnant accès à un agréable balcon orienté sud. Ses 2 chambres de 11 m² chacune sont équipées de grands rangements. Très jolie salle d'eau avec douche à l'italienne, WC séparés. Pour votre confort, l'appartement est entièrement équipé de double-vitrage, d'un chauffage individuel électrique à inertie et d'une pompe à chaleur (climatisation). Excellentes notes de performance énergétique ! Avantage + : un parking privatif au sein de cette copropriété sécurisée, rare dans le quartier. Vous souhaitez poser vos valises dans un appartement sans travaux ? Venez le visiter ! * inter-agence OK * La présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété formant 14 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d’environ 121.67 € par mois (soit 1460 € annuel) déclaré par le vendeur. Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE B indice 102 et classe CLIMAT A indice 3. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Celine Tardieu EI (ID 41651), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de NIMES sous le numéro 878665488, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

Caractéristiques

Les plus de cette annonce
Confort
  • Chauffage Individuel
  • Chauffage Electrique
Pièces
  • 3 pièces
  • 2 chambres
  • Salle d'eau
  • Cuisine ouverte : 1
Superficies
  • Surface habitable : 58 m²
Etage
  • 2e étage
  • Nombre d'étages : 4
Extérieur
  • Balcon
Etat
  • Construit en 1970
Sécurité
  • Interphone

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée


Entre 410 et 600 €/an


Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 410 et 600 € par an.
Date d'indexation du prix des énergies : non communiquée.

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

logement très performant logement extrêmement consommateur d’énergie A B 102 kWh/m².an 3* kg CO₂/m².an C D E F G

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d’émissions de CO₂ émissions de CO₂ très importantes A 3 kg CO₂/m².an B C D E F G
Bilan énergétique (DPE)
Bilan gaz à effet de serre (GES)

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

A propos de la copropriété

  • Nombre de lots de la copropriété : 42
  • Moyenne de la quote-part (an) : 1 460 €

A propos du prix de cet appartement

  • 179 400 € (soit 3 093 € / m²)
    -4.01 %
  • Honoraires à charge vendeur

Evolution du prix de ce bien

Le prix de ce bien est en baisse de -4.01 % (-7 600 €) depuis le début de sa diffusion le 2 février 2024.

A propos de cette annonce

  • Mise en ligne : 02 février 2024
  • Dernière mise à jour : 29 avril 2024
  • Référence de l'annonce : 1463930
iad france agence immobilière Lieusaint (77127)
iad france

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