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appartement 3 pièces 68 m2 à vendre à Nice (06200)

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Vente appartement 3 pièces 68 m² Nice (06200)

300 000 €

Appartement 3 pièces Nice (06200)

Venez découvrir ce bel appartement familial 3 pièces de 68 m² avec balcon et nombreux rangements, place de parking privative au pieds de l'immeuble et cave saine. Situé au 4ème étage avec ascenseur d'une résidence bien entretenue des années 70', l'appartement se situe proche des commodités, des transports en commun, des écoles et des grands axes. Vous arriverez très rapidement à vous projeter dans cet appartement bien conçu où aucune place n'est perdue ! Cet appartement se compose comme suit : - hall d'entrée : 4.05 m² - séjour : 22 m² - balcon : 6,35 m² - cuisine : 15.52 m² - chambre 1 : 10,51 m² - chambre 2 : 10,52 m² - salle d'eau : 3.86 m² + placards divers + cave : 3,32 m² les plus de l'appartement : - situation géographique idéale au calme et proche de tout. - pas de vis à vis - 4 ème et avant dernier étage - balcon spacieux au calme vue verdure - fenêtres en double vitrage - carrelage moderne - appartement bien entretenu - prêt à habiter - les charges inclus l'eau et le chauffage - exposition : est - ouest écoles à proximité : - groupe élémentaire caucade à 10 mn à pieds ou en voiture - école privée evos's school à 5 mn à pieds - lycée eucalyptus 10 mn à pieds - lycée thierry maulnier à 15 mn en voiture. Autres destinations : - a 1 mn à pieds de l'arrêt de bus - a 1 mn à pieds de la pharmacie et du bureau de tabac - a 20 mn à pieds de promenade des anglais, - a 5 minutes en voiture de la voie rapide mathis, - a 5 minutes en voiture de l'aéroport et de l'accès à l'autoroute a8 - a 3 m en voiture de la gare de saint augustin -montant des charges : 225 euros / mois tout inclus : l'entretien des parties communes, eau froide, eau chaude et le chauffage collectif -montant de la taxe foncière : 781 euros plus de photos disponibles sur demande. Contactez-moi pour organiser une visite ou pour tout autre projet immobilier. Régime de la copropriété : oui. Nombre de lots dans la copropriété : 540 lots d'habitation procédures diligentées contre la copropriété : non classe énergie : dpe d (161) - ges d (31) estimation des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 670euros - 950 euros (année de référence : 2021) bâtiment construit en 1969 prix : 300 000 euros honoraires charges vendeur. « informations sur le bien à vendre + dpe + mentions sur la copropriété le cas échéant » pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez moi au 07 81 24 08 53 ou par courriel à m.perrault@proprietes-privees.com selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette vente est garantie 12 mois. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de milena perrault agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac nice 978924645 auprès de la sas proprietes privees, au capital de 40 000 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n° cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230) ; garantie galian - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par mma entreprise n° de police 120.137. 405 mandat réf : 355023 - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Copropriété de 40 lots (). Charges annuelles : 2 700 euros. Milena perrault (ei) agent commercial - numéro rsac : nice 978924645 -. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr copropriété de 540 lots (). Charges annuelles : 2700 euros. Milena perrault (ei) agent commercial - numéro rsac : nice 978924645 -.

Caractéristiques

Les plus de cette annonce: Ascenseur

Parking

Cave

Etage élevé

Dernier étage

Calme
Confort: Chauffage Collectif

Chauffage Gaz
Pièces: 3 pièces

2 chambres

Salle d'eau
Superficies: Surface habitable : 68 m²
Etage: 4e étage

Nombre d'étages : 5
Extérieur: Balcon
Environnement: Quartier : NICE OUEST
Etat: Construit en 1969

Etat general : Bon Etat