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appartement 3 pièces 74 m2 à vendre à Nice (06100)

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Vente appartement 3 pièces 74 m² Nice (06100)

348 500 €

Appartement 3 pièces Nice (06100)

Iad France - Christelle Quatrehomme (06 09 55 69 75) vous propose : Retour à la vente, Avenue St Barthélémy à Nice, 3 pièces traversant avec terrasse à la vue dégagée vendu avec une cave. Cet appartement de 74 m² en très bon état, sans travaux, au 4ème étage, offre de belles prestations. Il se compose de 2 chambres aux beaux volumes avec placard, une salle d'eau rafraichie, un WC indépendant et une cuisine séparée rénovée. Vous apprécierez les rangements, la porte blindée, l'exposition, le calme à proximité des commerces, du tram et de l'entrée d'autoroute. Les charges à 276€ par mois comprennent le chauffage, l'eau froide et chaude ainsi que l'entretien de la copropriété assuré par une gardienne. La présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété formant 96 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d’environ 276.33 € par mois (soit 3315.96 € annuel) déclaré par le vendeur. Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 112 et classe CLIMAT C indice 23. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Christelle Quatrehomme EI (ID 33658), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de ANTIBES sous le numéro 843356551, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

Caractéristiques

Les plus de cette annonce: Coup de coeur

Ascenseur

Cave

Terrasse

Standing

Beaux volumes

Calme

Vue dégagée

Gardien
Confort: Chauffage Collectif

Chauffage Gaz
Pièces: 3 pièces

2 chambres

Salle d'eau

Cuisine indépendante : 1
Superficies: Surface habitable : 74 m²
Etage: 4e étage

Nombre d'étages : 8
Etat: Construit en 1972
Sécurité: Digicode

Interphone

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée

Entre 450 et 650 €/an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 450 et 650 € par an.
Date d'indexation du prix des énergies : non communiquée.