Appartement avec cave à vendre à Nice (06100)

Superbe appartement T3 avec terrasse panoramique sur le toit - NICE CIMIEZ Bienvenue chez Les Abriculteurs, l'agence familiale qui s'engage à fournir un service d'exception. Découvrez une présentation soignée de ce bien : des photos professionnelles, un plan détaillé et une visite virtuelle immersive pour vous projeter. Faites confiance à notre expertise pour transformer vos projets immobiliers en réussites remarquables. Découvrez ce grand appartement T3 de 80 m² au 3ème et dernier étage d'un immeuble récent, dans une résidence sécurisée du quartier de Cimiez. L'appartement dispose d'un magnifique espace de vie donnant sur un grand balcon avec vue sur la mer. Cet espace comprend une cuisine toute équipée, une salle à manger et un salon. Deux grandes baies vitrées donnent accès au balcon sous une superbe pergola où vous pourrez vous détendre en regardant la mer. Une salle de douche / buanderie et un WC. Pour la partie privative, un vestibule dessert les 2 chambres et une grande salle de bain avec WC. Le toit-terrasse est accessible par un escalier en colimaçon. D'une surface d'environ 100 m², vous bénéficierez non seulement d'une vue à 360 degrés sur la ville et la mer, mais surtout de plusieurs espaces aménagés : solarium, jardin et grand espace repas. Les plus du bien : - Très belles surfaces et luminosité exceptionnelle - Terrasse sur le toit avec vue à 360 degrés sur la ville et la mer - Emplacement privilégié dans le quartier de Cimiez, l'un des plus prisés de Nice À noter : - Taxe foncière : 2 002 euros / an - Charges courantes annuelles : 881 euros / trimestre - État du bien : neuf - Bien soumis au statut de copropriété - Appartement lot n°134 avec 1 garage lot n°62 et 2 caves lots n°17 et 18 - DPE : C / Consommation conventionnelle (kWhEP / m². an) : 169 / Estimation des émissions (kg CO2 / m². an) : 4 Prix de vente : 940 000 euros TTC (Honoraires Les Abriculteurs à la charge du vendeur) Ce bien a retenu votre intérêt ? Pour organiser une visite avec nous, rien de plus simple : prenez rendez-vous en ligne au moment qui vous convient le mieux. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Monsieur HERROU Mathieu, EI, agent commercial mandataire en immobilier immatriculé au registre spécial des agents commerciaux du tribunal de commerce de Paris. SARL Les Abriculteurs Immobilier au capital de 5 000,00 euros immatriculée sous le numéro de SIREN 837704584 dont le représentant légal est Monsieur Adrien Piot.

Nice nord - horloge cessole, 2 pieces, au 2ème étage sans ascenseur, 40 m² plus un balcon de 3,50 m², à rénover entièrement, dans petit immeuble niçois ancien de caractère, idéalement situé, proche de tout ! Dpe-e : 281, ges-b : 9, charges annuelles : 1500 eur, estimation cout annuel d'énergie : entre 920eur et 1270eur, état des risques visibles sur le situe .

Nice nord, coeur saint-sylvestre, place goiran, dans résidence standing bien entretenue, beau 3 / 4 pieces, 85 m², 5ème étage, ascenseur, terrasse plein sud, jolie vue très panoramique. Cuisine us équipée. Appartement très lumineux, proche de toutes commodités (commerces, bus, tram, écoles,. ). Une cave et un parking complètent ce bien. Dpe : c-130 et ges : c-24, charges annuelles : 3500eur (chauffage, eau inclus), copropriété de 76 lots dont 46 appartements, estimation des coûts annuels : entre 940eur et 1340eur, honoraires d'agences inclus 6% à la charge de l'acquéreur, info des risques naturels sur .

Charmant appartement 4 pièces traversant entièrement rénové – Terrasse – Jeanne d’Arc Situé rue de Grammont, à deux pas de l’église Jeanne d’Arc, face au tramway Borriglione et à proximité immédiate de l’ensemble des commerces, cet appartement bénéficie d’un emplacement central et recherché, alliant praticité et qualité de vie. Au 1ᵉʳ étage avec ascenseur d’une copropriété sécurisée et très bien entretenue, ce 4 pièces entièrement refait à neuf développe une surface de 75 m², complétée par une terrasse de 6 m². L’appartement se compose d’une grande pièce de vie lumineuse, avec cuisine ouverte sur le salon / salle à manger, dans un style moderne, épuré et contemporain. L’espace nuit comprend trois belles chambres, toutes équipées d’une climatisation réversible et disposant chacune d’une fenêtre, ainsi qu’une salle d’eau élégante avec douche à l’italienne et double vasque. L’exposition Ouest assure une belle luminosité tout au long de la journée. La terrasse de 6 m², accessible depuis l’espace de vie et l’une des chambres, constitue un véritable atout supplémentaire. Une cave complète ce bien. Il est également possible d’acquérir, en supplément, un box fermé. La copropriété, composée de 7 étages, dispose d’une entrée sécurisée, d’un ascenseur et de parties communes en très bon état. Un appartement clé en main, aux volumes parfaitement optimisés, idéal pour une résidence principale ou un investissement locatif, au cœur d’un quartier vivant et très bien desservi. Prix de vente : 399 000 euros net vendeur Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site : georisques. gouv. fr Chers confrères, dans l’intérêt de notre cliente, nous sommes naturellement ouverts à l’intercabinet. Pour toute demande d’information complémentaire ou pour organiser une visite, n’hésitez pas à nous contacter par téléphone. 04 92 10 36 56.

Appartement 3 pièces – dernier étage rénové – vue panoramique – Chambrun Situé Temple de Diane, au cœur du quartier très recherché de Chambrun, à proximité immédiate du parc Chambrun, de la place Saint-Maurice, des commerces, des commodités et des transports, cet appartement 3 pièces offre un cadre de vie calme et agréable. Au 4ᵉ et dernier étage d’un immeuble bien entretenu, ce bien de 58 m² séduit par sa luminosité, son agencement traversant Est / Ouest et ses vues dégagées. L’appartement se compose d’un séjour lumineux ouvrant sur un balcon avec vue panoramique sur la ville et les collines, permettant d’aménager un espace repas pour deux personnes ainsi qu’un coin détente. La cuisine aménagée et équipée, communicante avec le séjour, bénéficie également d’un second balcon au calme, donnant sur la verdure. L’espace nuit comprend deux belles chambres avec placards, l’une exposée Ouest, l’autre Est, ainsi qu’une salle de bains située entre les chambres et des toilettes indépendants. Les prestations incluent une climatisation réversible, de nombreux rangements intégrés et un appartement en parfait état général. Une cave complète ce bien. Il vous sera facilement possible de vous stationner sur le parking collectif de la résidence. Les charges de copropriété s’élèvent à 172 euros par mois, comprenant l’eau froide, le chauffage, ainsi que l’entretien des parties communes et des espaces verts. Un appartement rare sur le secteur, idéal pour une résidence principale, un premier achat ou un investissement locatif (étudiants ou familles), dans l’un des quartiers les plus prisés de Nice Nord. Prix de vente : 295 000 euros honoraires inclus Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site : georisques. gouv. fr Chers confrères, dans l’intérêt de notre cliente, nous sommes naturellement ouverts à l’intercabinet. Pour toute demande d’information complémentaire ou pour organiser une visite, n’hésitez pas à nous contacter par téléphone. 04 92 10 36 56.

Des Châteaux, l'agence aux forfaits fixes pour la vente des biens immobiliers, vous propose : EXCLUSIVITE : Sur les hauteurs de Cimiez, proche de la place Commandant Gérôme, dans une résidence de standing arborée avec gardienne, un studio de 28 m² avec une belle vue mer et au calme. Au 3ème étage avec ascenseur d'une résidence sécurisée et fermée, cet appartement se compose : D'une entrée avec placard de rangement, d'une salle de bain avec baignoire et WC intégré, d'une pièce de vie très lumineuse avec placard de rangements, d'une cuisine semi-éqipée et semi-ouverte de type américaine, le tout donnant sur la terrasse exposée plein Sud. Il est complété par une cave saine et un parking collectif. Emplacements gratuits dans la rue. Il vous offre le confort d'une climatisation réversible neuve posée en début d'année 2025 et d'une bonne isolation avec une grande baie vitrée en double vitrage. À proximité immédiate du conservatoire de Nice côte d'Azur, à seulement 15min à pied du centre universtaire en médecine de l'hôpital Pasteur, et à 5 minutes à pied de l'arrêt de Bus ligne 5 qui vous dépose en 15 minutes au coeur de la ville de Nice. Montant de la quote part des charges : 112EUR / mois incluant le chauffage et l'eau froide / chaude, entretien des espaces verts et gardienne,. Taxe foncière de 958EUR. Honoraires à la charge du vendeur. Votre agence à commissions fixes, dès 5900EUR les appartements et 9900EUR les maisons. L'agence au prix juste et fixe || des Châteaux Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : 1.

Borriglione / Valrose Dans belle copropriété récemment ravalée, lumineux 4 pièces, traversant, possibilité cuisine américaine et double séjour, beau balcon donnant sur verdure, cave, parking collectif Ce bien est soumis au statut de la copropriété.

Traverse Gorbella - Chevaliers de Maltes Lumineux 2 pièces, étage, ascenseur, intégralement refait neuf, cuisine équipée, belle terrasse sud 18 m², proche toutes commodités et tramway, possibilité location garage Ce bien est soumis au statut de la copropriété.

Nice nord, saint-sylvestre, idéalement situé, proche de toutes commodités, mais au calme ! Appartement 2 pièces, 43 m², 2 ème étage, ascenseur, balcon de 9 m², parfait état, cuisine équipée, faibles charges (922eur / an), cave, copropriété de 223 lots dont 82 appartements, estimation des coûts annuels : entre 950eur et 1330eur dpe : e-180 et ges : e-55, informations des risques naturels sur .

Nice Nord, Cessole Horloge, proche école St-Barthélemy et tramway Gorbella. 2P bon état 36.44 carrez + 2 balcons, au 3e étage avec ascenseur d'un immeuble bien entretenu. Traversant Nord / Sud. Se compose d'une entrée, d'un séjour expo : SUD, sur balcon, une chambre, une cuisine semi-indépendante avec balcon au calme. 1 salle de douche moderne, et 1 toilette séparé. 1 cave en sous-sol. Tous les sols sont carrelés, peintures refaites, chauffe-eau neuf. Chauffage collectif + eau chaude ind. Charges : 162EUR / mois - TF : 940EUR Honoraires à charge vendeurs. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques du gouvernement. Lien vidéo : Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : 1.

Appartement 4 pièces – Rénové – Terrasse & Vue mer – Quartier Gairaut Situé dans le quartier recherché de Gairaut, au sein d’une résidence prisée au cadre verdoyant tout en restant proche de toutes les commodités, cet appartement 4 pièces de 77 m² bénéficie d’un emplacement idéal, avec un arrêt de bus au pied de la résidence. Au 2ᵉ étage d’un bâtiment à taille humaine, il séduit par sa luminosité, sa vue imprenable ainsi que son agencement fonctionnel et son excellent état général. Il se compose d’une entrée avec rangements, d’un séjour lumineux donnant accès à une véritable terrasse offrant une vue panoramique sur la mer sans vis-à-vis, d’une cuisine aménagée et équipée, séparée du séjour par une verrière atelier et ouverte elle aussi sur l’extérieur. Côté nuit, trois chambres, une salle de bains et des toilettes indépendants viennent compléter l’agencement. Les prestations comprennent un carrelage imitation parquet, un chauffage au sol, une climatisation réversible et des finitions au style moderne. Un garage fermé et une cave complètent ce bien. Une ligne de bus au départ direct de la résidence dessert parfaitement la ville de Nice. La résidence, agréable et familiale, dispose d’espaces verts, d’un jardin d’enfants et d’un terrain de boules. Des travaux récents ont déjà été votés, notamment le portail de la copropriété. Pas de procédure en cours à notre connaissance. Un bien rare sur le marché, idéal pour une famille à la recherche de confort et de proximité avec le centre-ville. Prix de vente : 399 000 euros honoraires inclus Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site : georisques. gouv. fr Chers confrères, dans l’intérêt de nos clients, nous sommes naturellement ouverts à l’intercabinet. Pour toute demande d’information complémentaire ou pour organiser une visite, n’hésitez pas à nous contacter par téléphone. 04 92 10 36 56.

Appartement 2 pièces - Rénové – Vue dégagée – Nice Nord / Cessole Idéalement situé à Cessole, dans un quartier dynamique et vivant offrant commerces, restaurants, bus et tramway à proximité immédiate, cet appartement 2 pièces de 46,85 m² Loi Carrez allie charme de l’ancien, volumes agréables et emplacement pratique. Situé au 4ᵉ étage avec ascenseur d’un immeuble niçois datant de 1930, récemment rénové dans ses parties communes, le bien bénéficie d’une double exposition Est / Ouest traversante, d’une belle luminosité tout au long de la journée, ainsi que d’une vue dégagée sur la verdure et la Villa Arson. Il se compose d’un séjour lumineux avec belle hauteur sous plafond, d’une grande cuisine indépendante, aménagée et équipée, d’une chambre avec placards, ainsi que d’une salle d’eau moderne avec douche à l’italienne et WC. L’appartement a conservé le cachet de l’ancien tout en bénéficiant de prestations contemporaines : menuiseries en bon état, cuisine récente, belle hauteur sous plafond et agencement fonctionnel. La copropriété, composée de 18 lots, est bien tenue et a fait l’objet d’une rénovation complète des parties communes, garantissant un cadre de vie agréable et sécurisé. Prix de vente : 239 000 euros Un appartement en excellent état, idéal pour un premier achat, un pied-à-terre ou un investissement locatif, dans un secteur recherché de Nice Nord, à proximité directe de toutes les commodités. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site : georisques. gouv. fr. Pour toute demande d’information complémentaire ou pour organiser une visite, n’hésitez pas à nous contacter. 04 92 10 36 56.

Un veritable coup de coeur pour ce 2 pièces plein de charme, superficie 40 m², situé en etage elevé dans une résidence calme & bien entretenue de nice nord dans le quartier prisé des poetes. Vous serez séduit par sa luminosité, son emplacement au calme, son balcon avec vue dégagée (vue mer au loin ). Exposition est la cuisine séparée mais ouverte sur le sejour offre un bel espace de vie convivial. Une chambre avec placard integré et une salle d'eau + wc complètent ce bien. Coté confort : climatisation recente, chauffage collectif & eau froide inclus dans les charges (101 eur / mois). Un garage avec une cave attenante vient parfaire le tout. Cerise sur le gateau : l'immeuble autorise la location saisonnière type airbnb - parfait pour un investissement rentable ou un pied à terre à nice ou une résidence principale. * dpe : d * taxe foncière : 1 072 eur * garage + cave inclus dans le prix un bien rare sur le marché _ à visiter sans tarder. ' les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : ' 1.

Nice secteur du Ray, à 2 minutes de la PLace Fontaine du Temple, proche commodités. Copropriété au calme et bien tenue, sécurisée. Appartement en étage élevé, bénéficiant d'une jolie vue panoramique sur la ville, la mer, la colline du Mont Boron. 2 pièces très lumineux, refait, avec 2 balcons Pièce principale spacieuse avec cuisine ouverte entièrement équipée; une grande chambre avec placard aménagé et balcon, une salle de douche avec douche italienne, un placard de rangement dans l'entrée. Une cave. Possibilité achat garage en sus. 1.

Nice nord - horloge de cessole - idéalement situé, proche de tout ! Commerces, ecoles, transports en commun. Vaste 3 / 4 pieces de 95 m² offrant de beaux volumes et un fort potentiel. Au 2ème étage d'un immeuble niçois ancien de caractère, triple exposition sud-est-ouest, bel espace séjour lumineux, hauts plafonds, cuisine équipée, double vitrage, 2 caves. Charges annuelles : 3432 eur. Copropriété de 22 lots dont 11 appartements, dpe : e-276 et ges : b-9, info sur les risques naturels dispo sur .

NICE NORD / Avenue Henri Dunant Situé dans un secteur résidentiel au calme, ce 2 pièces traversant de 50,46 m² en rez-de-chaussée n'attend plus que votre touche personnelle pour révéler tout son potentiel. Dès l'entrée, un grand séjour de près de 20 m² vous accueille, baigné de lumière. La cuisine indépendante pourra facilement être repensée en espace moderne et convivial. La chambre, fonctionnelle (9,7 m²), complète l'espace nuit, avec salle d'eau et WC séparés. En prime : une cave pratique et surtout une place de parking privative un vrai atout dans le quartier ! Que vous cherchiez un premier achat ou un investissement locatif, c'est l'occasion idéale de créer un intérieur à votre image contactez M MISTRETTA pour planifier une visite au 06 99 74 00 17. « Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : » Charges annuelles : 1800EUR - copropriété : 150 lots - pas de procédure en cours - taxe Foncière 1131EUR 1.

Voici une pépite ! Dans un environnement de verdure et jolies maisons, voici un bel appartement très lumineux de 2 pièces de 45 m² situé en étage (équivalent 2 / 3ème) au sein d'une belle copropriété Art Déco dans l'un des quartiers les plus prisés de Nice Nord et proche du Parc Chambrun : le quartier des Poètes ! La cuisine équipée est semi-ouverte sur le séjour (24 m²) avec une vue très dégagée, sans vis-à-vis, expo Sud / Ouest. Salle d'eau avec toilettes suspendues. Cerises sur le gâteau : moulures au plafond, fenêtre double-vitrage, hauteurs sous plafonds de plus de 3m, parquet, calme absolu, placard, chauffage collectif, faibles charges, cave. Le tableau électrique a été refait à neuf. Possibilité de se garer gratuitement dans la rue ! Vous êtes à 2 minutes à pieds de toutes les commodités, des commerces et supermarchés, des bus et du tramway. Pour visiter, contactez Sandra SEROR, Négociatrice en Immobilier & Chasseur d'Appartement à Nice et sa région. 1.

Nice - Cernuschi / Saint Sylvestre 2 pièces terrasse Jardinet. Dans le secteur de Saint Sylvestre, dans une copropriété bien entretenue, au calme et à proximité immédiate de toutes les commodités, 2 pièces idéalement distribué. Cet appartement est composé d'un séjour donnant sur une terrasse jardinet exposée Sud, une cuisine indépendante (possibilité de créer une cuisine US), 1 chambre, une salle d'eau avec WC. Grand parking collectif au sein de la résidence. Ce bien vendu avec une cave bénéficie d'un fort potentiel, travaux de modernisation à prévoir. Idéal première acquisition ! 'Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr.'.

Dans une belle résidence de 2017 à chambrun, à vendre 4 pièces 108 m² au dernier etage + 2 terrasses 108 m², traversant sud / ouest - nord / est avec ascenseur privatif. Il se compose d'un séjour avec cuisine ouverte et équipée de 43.73 m², de 2 chambres avec placard ou dressing et une 3 ème avec salle d'eau privée, une salle de bain / wc et un wc invités. 2 superbes terrasses, l'une de 82 m² orientée sud / ouest avec pergola bioclimatique offre une vue panoramique mer, une deuxième de 27 m² au nord avec cellier et séchoir. Un garage fermé et une cave complètent ce bien. Possibilité d'acheter un deuxième boxe fermé ( + 50 000eur accès pmr). Charges : 621eur chauff collectif eau chaude indiv, tf : 3800eur stores électriques, volets roulants électriques centralisés. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : georisques. Gouv. Fr. Un bien d'exception, état neuf, au calme, dernier étage avec vue fantastique. Les proprietaires sont absents jusqu'au 18 decembre. Il est donc impossible de visiter le bien. 1.

Hauteurs St Sylvestre Exceptionnelle villa sur le toit, 3 pièces 70 m² bénéficiant d'une magnifique terrasse de 70 m², vue panoramique ville et mer, cave, garage Ce bien est soumis au statut de la copropriété.

Situé dans une résidence très calme et sécurisée année 1987, avec parc. Petit immeuble de 3étage sans / asc. 4P 73 m² carrez + balcon, refait neuf il y a 7 ans, au 2éme étage. Triple expositions Est-Nord-Sud. Vue panoramique ville / mer. Se compose : un séjour 23 m² sur balcon 3 m², une cuisine indépendante non équipée, 3 chambres, une salle d'eau à l'italiene avec fenêtre et un wc indépendant. Une cave. Un grand garage. Parkings collectifs. Chauff. + eau ind gaz. Charges : 220EUR / mois - TF : 1408EUR Bien en copropriété. Pas de procédure. Syndic pro. Nombre de lots : 269. Honoraires à la charge des vendeurs. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr 1.

Situé au 3ᵉ étage sur 4 d’un immeuble sans ascenseur, cet appartement de type 2 pièces offre un cadre de vie calme tout en restant à proximité immédiate des commodités (transports, commerces, écoles. ). Il se compose de : - Une entrée avec placard de rangement, - Une pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte entièrement équipée, - Une chambre d’environ 11,33 m², actuellement divisée en deux espaces nuit (idéal pour enfant ou coin bureau), - Un bureau indépendant, - Une salle d’eau avec WC. Les plus : - Électricité aux normes, - Nombreux rangements, - Aucun travaux à prévoir. Appartement fonctionnel et bien agencé, idéal pour un premier achat, un jeune couple ou un investisseur. Présenté par imkiz, l'agence en ligne 100% proche de vous. Honoraires inclus dans le prix de vente, dès 2490 €.

3P - 81 m² - Gorbella Joli 3P de 81 m², lumineux et spacieux sur le bas du Boulevard Gorbella, dans une copropriété sécurisée et très bien entretenue. Le bien se situe au 3ème étage avec ascenseur. Traversant Est / Ouest. Il se compose d'une entrée, d'une pièce à vivre avec cuisine US toute équipée et aménagée, de deux chambres, d'une salle d'eau, d'un WC séparé et d'une grande entrée aménagée actuellement en espace bureau. Ce même espace pourrait très bien être transformé en dressing. La pièce de vie et la cuisine communiquent sur une petite terrasse. L'appartement est en bon état, il est équipé du double vitrage et d'un système de climatisation dans les chambres. Idéalement situé, proche de toutes les commodités. Une cave complète ces prestations. DPE : D Charges : 257euros / mois (chauffage, eau froide, entretien des parties communes. ) Taxe Foncière : 1328euros L'état des risques de ce bien est consultable sur le site georisques. gouv. fr.

Léo Imbert : À proximité du boulevard Gorbella, appartement de 2 pièces situé au 2ème étage d'un immeuble bien entretenu. Le séjour donne sur une large terrasse avec vue dégagée. La cuisine est spacieuse et indépendante. Les toilettes sont séparées de la salle de douche. Bien agencé et lumineux. À rafraîchir. L'appartement est vendu avec une cave. Proche tramway, commerces et autoroute. Copropriété de 426 lots - dont 175 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 3186.94 euros.

NICE GAIRAUT, dans une belle résidence sécurisée, beau deux pièces de 56 m², traversant nord-sud, ensoleillé, au calme. Cet appartement se compose : - d'une entrée avec placard - d'un beau séjour donnant sur une terrasse exposée sud - d'une cuisine indépendante entièrement équipée - d'une chambre - d'une salle de bains - de toilettes séparées L'appartement est équipé de la climatisation, d'un store sur la terrasse. Une cave complète ce bien. Possibilité de parking en sus. Charges 200€ / mois (eau froide, chauffage) Taxe foncière 1200€ Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : "georisques. gouv. fr" Honoraires charge vendeur.