Vente appartement 3 pièces 80 m² Nice (06100)

Appartement Nice Centre - Dubouchage Nice Centre - Dubouchage Dans bel immeuble de standing à proximité des commodités, beau 3 pièces de 89 m² en étage élevé avec terrasse. L'appartement est traversant et se compose d'un séjour, 2 chambres, une cuisine indépendante, une salle de bain, wc indépendant, terrasse confortable et balcon. Double vitrage et climatisation. Cave.

Au cœur du prestigieux Carré d'Or, découvrez cet appartement au dernier étage d'un immeuble bourgeois historique de Nice avec ascenseur, bénéficiant d'une triple exposition et d'une luminosité remarquable. Adresse exclusive et rare, à deux pas de la mer et de la zone piétonne. L'entrée s'ouvre sur un double séjour au parquet en chevron et aux hauts plafonds; deux grandes baies vitrées avec balconnets offrent une vue dégagée sur les toits de Nice. Le coin nuit comprend deux chambres spacieuses avec placards, une grande salle de bains avec buanderie et WC, ainsi qu'une seconde salle d'eau avec WC. Un bureau complète l'espace, et toutes les pièces bénéficient de fenêtres. Stationnement collectif dans la résidence et deux caves complètent ce bien. Coup de cœur assuré – contactez-nous pour une visite. Exclusivité Orpi. Référence agence : 604.

Nice carré d'or : 3 pièces avec terrasse en dernier étage. Exclusivite nice carré d'or / joffre : situé au dernier étage d’une résidence bien entretenue, ce bel appartement 3 pièces offre un potentiel exceptionnel. Il se compose d’un séjour lumineux ouvrant sur une superbe terrasse de 15 m², idéale pour profiter du soleil niçois et des soirées en extérieur. La cuisine indépendante peut être repensée selon vos envies, deux chambres confortables, une salle de douche et un wc séparé complètent ce bien. Exposé de façon optimale, cet appartement séduit par sa rareté, son calme et sa luminosité. Quelques travaux de rafraîchissement permettront de révéler tout son charme et son plein potentiel. À visiter sans tarder — bien rare sur le secteur !

Au dernier étage d’une superbe copropriété dominant la ville, les collines et la mer, découvrez cet appartement traversant de 142 m², sublimé par deux vastes terrasses offrant des panoramas exceptionnels. Profitez d’une vue imprenable sur la Baie des Anges, la ville et ses collines. L’appartement se compose, côté sud-est, d’un double séjour lumineux, d’une cuisine indépendante, de toilettes invités et d’une suite parentale avec sa salle de bains, toilettes et de nombreux rangements, le tout ouvrant sur une terrasse de 51 m². Côté nord-ouest, vous trouverez deux chambres, chacune disposant de sa salle de douche et de ses toilettes, ainsi que de nombreux rangements, prolongés par une terrasse de 25 m². Deux caves et deux garages viennent compléter ce bien d’exception.

À deux pas du centre ville, dans un environnement calme et recherché avec vue mer, sur les hauteurs du parc impérial, ce duplex de 100 m², superbement rénové vous attend. - 5 pièces, 4 chambres; - séjour très lumineux avec cuisine ouverte exposé est, sud et ouest et ouvert sur une terrasse; - 2 salles de bains, 1 salle d'eau, 3 wc dont un indépendant; - 2 terrasses de 10 et 26 m² avec vue panoramique mer et ville; - 1 garage et 1 cave stationnement facile dans la rue; - climatisation réversible; - aucun travaux à prévoir. Un bien rare alliant confort, prestations haut de gamme avec une situation idéale. Comme une maison sans les inconvénients. Nombre de lots de la copropriété : 21, montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel) : 4000€ soit 333€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°535 084 909 - greffe de nice) sylvie brunschwig entrepreneur individuel 06 63 16 64 55 - réf. 920349.

Nice, Parc Impérial, Appartement Villa sur le toit en duplex Un écrin de verdure au cœur de la ville Dans une impasse confidentielle, à l'abri des regards et entouré de nature, cette villa sur le toit en duplex des Années Folles vous invite à un art de vivre rare et précieux. Un lieu hors du temps, baigné de lumière, où l'élégance du passé rencontre le confort d'aujourd'hui. Avec ses 156 m² habitables répartis sur deux niveaux, cet appartement villa dévoile de généreux volumes, une belle hauteur sous plafond et un charme intemporel. Dès l'entrée, le tumulte de la ville s'efface, remplacé par le chant des oiseaux et une atmosphère sereine, comme en pleine campagne. Le niveau principal s'articule autour d'un vaste double séjour lumineux exposé sud, ouvert sur une terrasse de 40 m², intime et sans vis-à-vis. Une cuisine indépendante (possibilité d'ouverture sur le séjour) et des toilettes invités complètent ce niveau. Un élégant escalier en marbre, orné d'une rambarde en bambou, vous guide à l'étage : Deux chambres, dont une de très belle taille, un bureau, un espace dressing, une salle d'eau avec WC, et surtout… une deuxième terrasse de 40 m² avec une vue imprenable sur l'église russe, emblème du quartier. Un cadre apaisant, une lumière douce, une vue à couper le souffle. Et ce n'est pas tout… Un 2 pièces indépendant de 32 m², actuellement loué (740 € / mois jusqu'en juin 2026), vient compléter ce bien d'exception. Idéal pour un revenu locatif régulier ou pour créer une chambre de plain-pied avec salle d'eau et dressing. Un bien rare, entre ville et nature, comme une maison en plein cœur de Nice. Un véritable coup de cœur. Envie de découvrir ce lieu unique ? Contactez Virginie MEVEL au 06 70 49 28 35 Le bien comprend 1 lot, et il est situé dans une copropriété de 2 lots (il n'y a pas de charges courantes liées à la copropriété et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 995 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Virginie MEVEL, Tél. : 06 70 49 28 35, E-mail : virginie.mevel@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de NICE sous le numéro 819 954 629.

Appartement 5 pièces NICE PARC IMPERIAL - Appartement-villa duplex 5 pièces de 156 m² – Parc Impérial – Terrasses, jardin, calme absolu Dans le très recherché quartier du Parc Impérial, au fond d’une allée verdoyante et discrète, découvrez un bien rare : un appartement-villa en duplex de 156 m², baigné de lumière, avec 2 grandes terrasses plein sud et un jardin privatif. Un véritable havre de paix avec vue imprenable sur la cathédrale russe, à seulement quelques minutes de la mer. L’ensemble est actuellement configuré en, un appartement principal de 124 m² et un 2 pièces indépendant de 32 m² (actuellement loué 740 euros / mois) ️ Possibilité simple de réunifier pour recréer un vaste logement de 156 m². Niveau principal : Superbe séjour de 54 m² ouvert sur terrasse plein sud, Cuisine, WC, 2 pièces indépendant avec entrée séparée, Jardin privatif en contrebas À l’étage : 2 chambres, Atelier / bureau, Salle de bains avec WC, Terrasse de 40 m² avec vue exceptionnelle En rez-de-jardin : cave et jardin complètent ce bien plein de charme, dans une élégante maison de 1925. Écoles, commerces, tramway et gare accessibles à pied. Calme absolu, luminosité, charme et potentiel d’aménagement exceptionnel. Un bien unique, inspirant et rare sur le marché. À visiter sans tarder ! Classe énergie : F.

T4 avec cour privative – Rénovation haut de gamme – Quartier Musiciens, Nice centre Le logement Dans un secteur calme et recherché du centre de Nice, ce T4 entièrement rénové allie le charme de l'ancien et le confort moderne. Rare en plein cœur de ville, il bénéficie d'une belle cour privative plein sud, un véritable prolongement de l'espace de vie. L'appartement se compose de : Une entrée avec rangements, Un séjour lumineux avec cuisine aménagée et équipée, Trois chambres confortables, Une salle d'eau contemporaine, WC séparés, Et une spacieuse cour privative idéale pour vos repas, vos moments de détente ou un coin jardin à l'abri des regards. Prestations & finitions Climatisation réversible, Parquet ancien poncé et vitrifié, Cuisine aménagée et pré-équipée, Salles d'eau refaites à neuf, Matériaux nobles et finitions soignées, Rénovation complète – aucun travaux à prévoir. Emplacement Quartier Musiciens, au cœur de Nice, à proximité immédiate : De la Promenade des Anglais, De la Place Masséna et de Jean Médecin, Des tramways, commerces, écoles et gare SNCF. Un emplacement central, calme et élégant, idéal pour une résidence principale ou un pied-à-terre. Référence agence : 0000.

Nice Musiciens / Guiglia : En étage Élevé d’un immeuble Belle Époque de 1901 conçu par l’architecte Louis Daniel, également à l’origine de l’Opéra de Nice, cet appartement 5 pièces en angle d’environ 125 m² offre des volumes Généreux et des pièces Lumineuses. Un emplacement idéal, à proximité des commodités, du tramway et du jardin Alsace-Lorraine. Il se compose d’une galerie d’Entrée avec de nombreux Rangements qui dessert l’ensemble des pièces. Un Double séjour / salle à manger de plus de 40 m² ouvre sur un Balcon exposé Est, Une Cuisine indépendante aménagée et équipée, donnant à l’arrière sur l’avenue Emilia, côté Ouest. La chambre Parentale dispose d’une salle d’eau privative et d’un WC, agrémentée d’une Cheminée en marbre. Deux autres chambres, dont une offrant une vue sur l’emblématique immeuble voisin, La Pergola, et ses façades Colorées récemment rénovées. Seconde salle de douche, toilettes invités. Une Mansarde en Dernier étage de plus de 12 m² et une Cave au sous-sol complètent ce bien. La possibilité vous est offerte de louer un grand Garage à proximité Directe. Des prestations de Qualité, Parquet à bâtons rompus d’origine, éléments décoratifs en staff avec Corniches et Moulures, et Climatisation gainable, font de ce logement un bien Rare et recherché. Dossier de présentation et visite virtuelle Immersive disponibles sur demande. Les honoraires sont à la charge du Vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr.