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appartement 3 pièces 86 m2 à vendre à Nice (06000)
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Vente appartement 3 pièces 86 m² Nice (06000)
705 000 €

Appartement 3 pièces Nice (06000)

Nice Buffa : Au cœur du Carré d'Or, en étage d’un bel immeuble bourgeois en pierre de taille de 1908, cet appartement d'angle et traversant de 85 m² cultive le charme intemporel de l’ancien et bénéficie de deux balcons et d’une vue dégagée. Entrée avec rangements, salon-salle à manger baigné de lumière grâce à son bow-window et une vue imprenable sur les jardins du Square Alziari de Malaussena. Cuisine indépendante, pouvant éventuellement être ouverte sur la pièce de vie pour plus de convivialité. La partie nuit, au calme absolu, est disposée ainsi : la chambre de maître jouit de sa propre salle de douche et de toilettes privatives, ainsi que d'un accès à l'un des deux balcons. La seconde chambre bénéficie de rangements et d’une vue totalement dégagée. Une salle de douche supplémentaire et des toilettes invités. Une cave complète cet appartement coup de cœur, idéalement situé à proximité de toutes les commodités de l’hyper centre et à quelques pas seulement de la célèbre Promenade des Anglais. Possibilité de location de parking au pied de l'immeuble. Un dossier de présentation complet ainsi qu'une visite virtuelle immersive sont disponibles sur demande. Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. Pour plus d'informations sur les risques éventuels liés à ce bien, vous pouvez consulter le site Géorisques : georisques. gouv. fr.

Caractéristiques

Les plus de cette annonce
Confort
  • Chauffage Individuel
  • Chauffage Electrique
  • Double vitrage
Pièces
  • 3 pièces
  • 1 chambre
  • 2 WC
  • WC séparés
  • 2 salles d'eau
Superficies
  • Surface habitable : 86 m²
Etage
  • 3e étage
  • Nombre d'étages : 6
Extérieur
  • Balcon
Environnement
  • Orientation : nord,ouest,sud
Etat
  • Etat general : Excellent
Sécurité
  • Interphone

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Bilan énergétique (DPE)
Bilan gaz à effet de serre (GES)

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

A propos du prix de cet appartement

  • 705 000 € (soit 8 198 € / m²)
  • Honoraires à charge acquéreur

A propos de cette annonce

  • Mise en ligne : 18 mars 2024
  • Dernière mise à jour : 01 mai 2024
  • Référence de l'annonce : 84358564
leprince immobilier agence immobilière Nice (06000)
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