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appartement 3 pièces 85 m2 à vendre à Nice (06000)
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Vente appartement 3 pièces 85 m² Nice (06000)
450 000 €

Appartement 3 pièces Nice (06000)

Coeur de cimiez rés. Luxe grand 3p à rénover exclusivite : coeur de cimiez, dans l'une de ses rues les plus recherchées, magnifique residence luxueuse fermée et sécurisée avec jardin verdoyant, gardien, ascenseur et aux façades ravalées, grand 3 pieces d'angle de 85,14 m² à rénover avec balcons filants et terrasse de 21,31 m² au calme absolu, ultra lumineux de par ses expositions sud et ouest et bénéficiant d'une jolie vue panoramique ville et collines. > l'appartement se compose d'une entrée avec rangement (11,65 m²), un beau séjour de 33,41 m², 2 chambres de 9,99 m² et 14,31 m² avec placard, un dégagement (1,55 m²), une cuisine de 8,53 m² pouvant être ouverte, une salle de bains (4,63 m²) et un toilette séparé (1,06 m²). L'ensemble des pièces donnent accès aux balcons et à la terrasse pour la pièce à vivre. Une cave de 4 m² accompagne ses prestations, possibilité d'achat d'un garage dans une résidence voisine en sus du prix. Proximité bus et commerces (150m), supermarché (500m), arènes de cimiez (350m), centre ville (1km) et autoroute (2,5kms). Résidence exceptionnelle et beau potentiel. Idéal résidence principale ou secondaire ! - nombre de lots de copropriété : 119 dont 56 à usage d'habitation. - dernière quote-part annuelle de charges (2022 / 2023) : 3.659, 71 euros soit 304,97 euros / mois (tout collectif). - dpe : 130 kwh / m² / an (d) - ges : 37 kg. Co2 / m² / an (d) - consommation annuelle entre 920 euros et 1.244 euros (année de référence 2021). - les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : georisques. Gouv. Fr.

Caractéristiques

Les plus de cette annonce
Commodités
  • Box
Confort
  • Chauffage Collectif
  • Chauffage Fuel
Pièces
  • 3 pièces
  • 2 chambres
  • 1 WC
  • WC séparés
  • Salle de bain
Superficies
  • Surface habitable : 85 m²
Etage
  • 1e étage
  • Nombre d'étages : 5
Extérieur
  • Balcon
  • Surface terrasse : 21 m²
Environnement
  • Orientation : sud,ouest
  • Quartier : Cimiez
Etat
  • Construit en 1962
  • A rafraichir
Sécurité
  • Digicode
  • Interphone

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée


Entre 920 et 1 244 €/an


Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 920 et 1 244 € par an.
Date d'indexation du prix des énergies : 2021.

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

logement très performant logement extrêmement consommateur d’énergie A B C D 130 kWh/m².an 37* kg CO₂/m².an E F G

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d’émissions de CO₂ émissions de CO₂ très importantes A B C D 37 kg CO₂/m².an E F G
Bilan énergétique (DPE)
Bilan gaz à effet de serre (GES)

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

A propos de la copropriété

  • Nombre de lots de la copropriété : 119
  • Moyenne de la quote-part (an) : 4 008 €

A propos du prix de cet appartement

  • 450 000 € (soit 5 294 € / m²)
  • Honoraires à charge acquéreur

A propos de cette annonce

  • Mise en ligne : 22 mars 2024
  • Dernière mise à jour : 28 avril 2024
  • Référence de l'annonce : 84391883
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