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appartement 3 pièces 78 m2 à vendre à Nice (06000)
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Vente appartement 3 pièces 78 m² Nice (06000)
560 000 €

Appartement 3 pièces Nice (06000)

Idéalement situé Av des Fleurs au sein d'un immeuble moderne avec ascenseur. Séduisant appartement 3 pièces de 79 m², traversant, au 4ème étage, terrasse de 12 m², bénéficiant d' un ensoleillement optimal de par son exposition sud, entièrement rénové, climatisation réversible intégrée dans les faux plafonds, parquet massif. Il se compose comme suit : entrée avec placards sur mesure, spacieux séjour de 31 m² ouvrant sur l'extérieur, cuisine ouverte équipée, 2 chambres avec rangements dont une avec sa salle d'eau privative et toilettes, ainsi qu'une seconde salle de douche avec w. c. Une cave vient compléter le bien. Possibilité d'acquérir un garage en supplément du prix. Honoraires à la charge du vendeur. Dossier de présentation avec vidéo et visite immersive virtuelle disponible sur demande.

Caractéristiques

Les plus de cette annonce
Confort
  • Chauffage Individuel
  • Chauffage Electrique
  • Double vitrage
  • Connexion internet
Pièces
  • 3 pièces
  • 2 chambres
  • 2 WC
  • 2 salles d'eau
  • Cuisine ouverte : 1
Superficies
  • Surface habitable : 78 m²
Etage
  • 4e étage
  • Nombre d'étages : 6
Environnement
  • Orientation : sud
Etat
  • Construit en 1965
  • Etat general : Neuf
Sécurité
  • Interphone

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée


Entre 860 et 1 230 €/an


Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 860 et 1 230 € par an.
Date d'indexation du prix des énergies : 2023.

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

logement très performant logement extrêmement consommateur d’énergie A B C 146 kWh/m².an 28* kg CO₂/m².an D E F G

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d’émissions de CO₂ émissions de CO₂ très importantes A B C 28 kg CO₂/m².an D E F G
Bilan énergétique (DPE)
Bilan gaz à effet de serre (GES)

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

A propos du prix de cet appartement

  • 560 000 € (soit 7 179 € / m²)
  • Honoraires à charge vendeur
  • Taxe foncière : 1 329 €

A propos de cette annonce

  • Mise en ligne : 06 février 2024
  • Dernière mise à jour : 27 avril 2024
  • Référence de l'annonce : 84114926
M.a.V Developpement Immobilier agence immobilière Nice (06000)
M.a.V Developpement Immobilier

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