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appartement 3 pièces 80 m2 à vendre à Nice (06000)
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Vente appartement 3 pièces 80 m² Nice (06000)
655 000 €
-4.03 %

Appartement 3 pièces Nice (06000)

Situé au sein de l'Abbaye de Roseland, une résidence prisée de Nice Ouest, cet appartement offre un cadre de vie agréable. Les commodités telles que la piscine, le court de tennis, la surveillance 24 / 7 et les commerces à proximité contribuent au confort quotidien. Orienté Sud / Nord, l'appartement propose une vue panoramique sur Nice et la mer Méditerranée. Récemment rénové, il comprend un vaste séjour de 27 m², une chambre principale (Master) avec salle de douche attenante, WC et espace dressing à aménager. Les deux pièces donnent sur une terrasse ensoleillée de 15 m² exposée au Sud avec vue sur la mer. La cuisine ouverte est entièrement aménagée, ajoutant une touche modernité à l'espace de vie. Une deuxième chambre avec salle de douche et WC, donnant sur un balcon exposé au Nord, ainsi qu'une buanderie extérieure, complètent la disposition pratique de l'appartement. L'ensemble de la propriété est climatisé pour un confort optimal. Une cave et un garage fermé sont inclus pour des espaces de rangement sécurisés. Pour organiser une visite et découvrir toutes les caractéristiques de ce bien, veuillez me contacter au 06 57 87 18 87. Copropriété de 488 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 4176.00 euros.

Caractéristiques

Les plus de cette annonce
Commodités
  • Box
Confort
  • Chauffage Collectif
Pièces
  • 3 pièces
  • 2 chambres
  • 2 WC
  • 2 salles d'eau
  • Cuisine ouverte : 1
Superficies
  • Surface habitable : 80 m²
Etage
  • 4e étage
  • Nombre d'étages : 8
Extérieur
  • Balcon
  • Surface terrasse : 15 m²
Environnement
  • Orientation : sud
Etat
  • Construit en 1970
Sécurité
  • Interphone
A proximité
  • Proche tennis

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée


Entre 750 et 1 060 €/an


Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 750 et 1 060 € par an.
Date d'indexation du prix des énergies : non communiquée.

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

logement très performant logement extrêmement consommateur d’énergie A B C 118 kWh/m².an 23* kg CO₂/m².an D E F G

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d’émissions de CO₂ émissions de CO₂ très importantes A B C 23 kg CO₂/m².an D E F G
Bilan énergétique (DPE)
Bilan gaz à effet de serre (GES)

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

A propos de la copropriété

  • Nombre de lots de la copropriété : 488
  • Moyenne de la quote-part (an) : 4 176 €
  • Détail de la procédure : Pas de procédure en cours

A propos du prix de cet appartement

  • 655 000 € (soit 8 188 € / m²)
    -4.03 %
  • Honoraires à charge vendeur

Evolution du prix de ce bien

Le prix de ce bien est en baisse de -4.03 % (-27 500 €) depuis le début de sa diffusion le 17 janvier 2024.

A propos de cette annonce

  • Mise en ligne : 17 janvier 2024
  • Dernière mise à jour : 30 avril 2024
  • Référence de l'annonce : 3206
Era Immobilier Tg agence immobilière Nice (06100)
Era Immobilier Tg

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