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appartement 3 pièces 77 m2 à vendre à Nice (06000)
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Vente appartement 3 pièces 77 m² Nice (06000)
625 000 €

Appartement 3 pièces Nice (06000)

Nice Carré d'Or, aux portes de la Place Masséna, Emplacement unique et privilégié pour ce très bel Immeuble bourgeois face aux "Galeries Lafayette", construit en 1872 et entièrement Réhabilité et Rénové en 2011. En Dernier étage avec ascenseur, appartement d'Architecte en Duplex de 77 m² habitable (loi Carrez 72,30 m²), Agencement parfait et optimisé offrant un Confort de vie idéale aux amateurs d'Originalité et d'Atypique. De plain pied, Entrée avec grands Rangements, Espace à vivre 31 m² profitant d'une Hauteur sous plafond "Cathédrale", et baigné de Soleil grâce à ses nombreuses fenêtres lui offrant avec discrétion et intimité une jolie vue sur la Place Masséna et ses "penseurs suspendus". Chambre avec Rangements, Salle d'eau et Toilettes attenant. Un Escalier droit dont la base est aménagée également de Rangements, permet d'accéder à l'étage supérieur et sa Chambre de Maître avec Dressing et Salle d'eau privée. Ses Parois en verre biseautés et ses nombreuses ouvertures en vélux lui confèrent une Luminosité exceptionnelle et une Atmosphère unique. Double vitrage, Climatisation réversible. Coup de Coeur ! Dossier de Présentation complet et Visite virtuelle Immersive disponibles sur Demande. Les Honoraires sont à la charge du Vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr.

Caractéristiques

Les plus de cette annonce
Particularité de l'annonce
  • Sous compromis
Confort
  • Chauffage Electrique
  • Double vitrage
Pièces
  • 3 pièces
  • 1 chambre
  • 1 WC
  • 2 salles d'eau
Superficies
  • Surface habitable : 77 m²
Etage
  • Rez-de-chaussée
  • Nombre d'étages : 4
Etat
  • Etat general : Excellent
Sécurité
  • Vidéophone

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Bilan énergétique (DPE)
Bilan gaz à effet de serre (GES)

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

A propos du prix de cet appartement

  • 625 000 € (soit 8 117 € / m²)
  • Honoraires à charge vendeur
  • Taxe foncière : 1 414 €

A propos de cette annonce

  • Mise en ligne : 16 janvier 2024
  • Dernière mise à jour : 27 avril 2024
  • Référence de l'annonce : 84001302
leprince immobilier agence immobilière Nice (06000)
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