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appartement 3 pièces 82 m2 à vendre à Nice (06000)
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Vente appartement 3 pièces 82 m² Nice (06000)
820 000 €

Appartement 3 pièces Nice (06000)

Nice : carre d'or - 3 pieces terrasses nice carré d'or- promenade des anglais / rue de france. Une adresse prestigieuse au coeur du carré d'or niçois : la résidence du palais. Rare sur le marché, coup de coeur pour ce vaste 3 pièces traversant avec ses deux terrasses & ses prestations haut de gamme tout confort. Un séjour donnant sur la terrasse exposée sud et le jardin privé de la résidence, deux suites avec chacune leur salle de bain / douche, leur toilette, leur dressing et l'accès direct aux terrasses de l'appartement. Une cuisine indépendante entièrement équipée, un toilette invité avec lave-main. Deux caves complètent ce bien. / notre avis : les atouts sont très nombreux : son adresse tout d'abord : avec deux entrées soit par la promenade soit par la rue de france; les plages de la promenade en sortant directement de chez soi; la rue de france piétonne, tous ses commerces et restaurants au pied de chez soi. La sécurité & le standing (concierge, accès sécurisé). Le confort de l'appartement et l'intimité de deux grandes chambres en suite, les terrasses. Un excellent dpe. Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.

Caractéristiques

Les plus de cette annonce
Confort
  • Chauffage Collectif
Pièces
  • 3 pièces
  • 2 chambres
  • 3 WC
  • WC séparés
  • Salle d'eau
  • Salle de bain
Superficies
  • Surface habitable : 82 m²
Etage
  • 3e étage
  • Nombre d'étages : 7
Extérieur
  • Surface terrasse : 22 m²
Environnement
  • Orientation : sud
Etat
  • Construit en 2003
Sécurité
  • Alarme
  • Interphone

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée


Entre 560 et 830 €/an


Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 560 et 830 € par an.
Date d'indexation du prix des énergies : 2023.

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

logement très performant logement extrêmement consommateur d’énergie A B 105 kWh/m².an 3* kg CO₂/m².an C D E F G

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d’émissions de CO₂ émissions de CO₂ très importantes A 3 kg CO₂/m².an B C D E F G
Bilan énergétique (DPE)
Bilan gaz à effet de serre (GES)

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

A propos de la copropriété

  • Nombre de lots de la copropriété : 74
  • Moyenne de la quote-part (an) : 3 960 €

A propos du prix de cet appartement

  • 820 000 € (soit 10 000 € / m²)
  • Honoraires à charge vendeur

A propos de cette annonce

  • Mise en ligne : 21 décembre 2023
  • Dernière mise à jour : 29 avril 2024
  • Référence de l'annonce : 83824214
Grand Bleu Immobilier Marcel Gérome agence immobilière Nice (06100)
Grand Bleu Immobilier Marcel Gérome

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  • Photos
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