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appartement 3 pièces 84 m2 à vendre à Nice (06000)

Vente appartement 3 pièces 84 m² Nice (06000)
749 000 €

Appartement 3 pièces Nice (06000)

Nice Rue de France : En avant-DERNIER étage d'un des plus beaux immeubles bourgeois du Carré d'Or de style Belle Époque tardif, cet appartement de 3 pièces offre une surface d'environ 83 m² avec différentes possibilités d'aménagements et un potentiel énorme. Entrée, salle à manger et séjour avec une vue imprenable sur les jardins historiques du Musée Masséna. Cuisine aménagée et équipée donnant accès à un balcon paisible surplombant une cour intérieure. Une grande chambre de 15 m². L'appartement est également doté d'un vaste dressing et de nombreux espaces de rangements, alliant ainsi fonctionnalité et élégance. Une salle de bains et des toilettes indépendantes. Une grande cave complète ce bien, idéalement situé à quelques pas seulement du célèbre Negresco et de la prestigieuse Promenade des Anglais. Un emplacement de premier choix pour amateurs d’adresses exclusives. Dossier de présentation complet et visite virtuelle immersive disponibles sur demande. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr.

Caractéristiques

Confort
  • Chauffage Collectif
  • Connexion internet
Pièces
  • 3 pièces
  • 1 chambre
  • 2 WC
  • WC séparés
  • Salle de bain
Superficies
  • Surface habitable : 84 m²
Etage
  • 4e étage
Extérieur
  • Balcon
Environnement
  • Orientation : sud
Etat
  • A rafraichir
  • Etat general : A rafraîchir
Sécurité
  • Interphone
Mesures fiscales
  • Résidence principale

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée


Entre 859 et 1 163 €/an


Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 859 et 1 163 € par an.
Date d'indexation du prix des énergies : non communiquée.


Diagnostic de performance énergétique (DPE)

logement très performant logement extrêmement consommateur d’énergie A B C 167 kWh/m².an 25* kg CO₂/m².an D E F G

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d’émissions de CO₂ émissions de CO₂ très importantes A B C 25 kg CO₂/m².an D E F G
Bilan énergétique (DPE)
Bilan gaz à effet de serre (GES)

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

A propos de la copropriété

  • Pour investissement

A propos du prix de cet appartement

  • 749 000 € (soit 8 917 € / m²)
  • Honoraires à charge vendeur
  • Taxe foncière : 1 612 €

A propos de cette annonce

  • Mise en ligne : 13 novembre 2023
  • Dernière mise à jour : 28 avril 2024
  • Référence de l'annonce : 83588834
leprince immobilier agence immobilière Nice (06000)
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