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appartement 3 pièces 68 m2 à vendre à Nice (06000)
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Vente appartement 3 pièces 68 m² Nice (06000)
717 000 €

Appartement 3 pièces Nice (06000)

Appartement 3 pièces NICE HYPERCENTRE Appartement 3 pièces, comprenant une entrée, une cuisine ouverte sur le séjour e 36 m² donnant sur une TERRASSE de 11 m², 2 chambres, une salle de douche et un WC séparé. Situé à quelques minutes à pied de l'épicentre de la ville niçoise, le quartier est reconnu pour sa proximité avec toutes les commodités et les transports. Ce projet est éligible multi-fiscalités : Déficit Foncier, Pinel Optimisé DF et Loc'Avantages. L’immeuble est situé sur une large rue piétonne et offre une belle vue dégagée. Sa réhabilitation répondra aux exigences de la restructuration des immeubles anciens. L'enjeu de cette rénovation sera de respecter les caractéristiques du bâtiment : grandes hauteurs sous plafonds, balcons, détails des menuiseries, ainsi que la façade constituée de pierres de taille et d’ornements sculptés caractéristiques des immeubles patrimoniaux à Nice. Du T1 bis au T3, l’ensemble des logements bénéficieront d’une rénovation complète pour un confort de vie moderne : pièces spacieuses et épurées, aménagements bien pensés, orientations variées, cuisines fonctionnelles. Disponibilités et dossier de vente sur demande. Livraison prévue 1er trimestre 2025.

Caractéristiques

Les plus de cette annonce
Confort
  • Chauffage Individuel
  • Chauffage Electrique
Pièces
  • 3 pièces
  • 2 chambres
  • 1 WC
  • WC séparés
  • Salle de bain
  • Cuisine ouverte : 1
Superficies
  • Surface habitable : 68 m²
Etage
  • 1e étage
  • Nombre d'étages : 5
Extérieur
  • Balcon
  • Surface terrasse : 11 m²
Environnement
  • Orientation : ouest
  • Quartier : Centre ville
Sécurité
  • Interphone

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Bilan énergétique (DPE)
NC
Bilan gaz à effet de serre (GES)
NC

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

A propos du prix de cet appartement

  • 717 000 € (soit 10 544 € / m²)
  • Honoraires à charge vendeur

A propos de cette annonce

  • Mise en ligne : 21 mars 2023
  • Dernière mise à jour : 06 mai 2024
  • Référence de l'annonce : TB1878
Ashley & Parker agence immobilière Nice (06000)
Ashley & Parker

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Photo appartement à vendre à Nice (06000) N° 1

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