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appartement 3 pièces 68 m2 à vendre à Neuville-sur-Saône (69250)
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Vente appartement 3 pièces 68 m² Neuville-sur-Saône (69250)
275 000 €
-8.03 %

Appartement 3 pièces Neuville-sur-Saône (69250)

Neuville-sur-Saône. 275 000. Dans cet immeuble récent de 2007, ce magnifique T3 est exactement comme on les aime. Idéalement situé, à proximité des arrêts de bus vers Lyon (40-43-70-84), du marché, des commerces, de la mairie, des écoles et des lieux de loisirs. De part et dautre, le séjour se compose dune cuisine contemporaine aménagée, avec un espace cellier / buanderie et un salon confortable et lumineux qui grâce à sa grande baie vitrée offre une jolie vue sur le jardin privé. Lespace nuit séparé, préserve lintimité de 2 grandes chambres (près de 11 m² chacune). Vous disposez également dune jolie petite salle de bain et dun WC séparé. Lappartement possède également un grand garage double qui donne la possibilité dy garer 2 voitures ainsi que plusieurs vélos. Les atouts : - Les huisseries bois / pvc double vitrage + volets roulants électriques, excellent confort phonique et thermique - bon DPE C - Grands placards intégrés dans les 2 chambres et dans lentrée du séjour - Joli jardin privé de 80 m² - Chauffage individuel - Grand garage double privatif Ce T3 est lappartement idéal ! On le découvre très vite ! . Mentions légales : Les informations sur les risques auxquels les biens sont exposés sont disponibles sur le site Géorisques : , les honoraires sont à la charge du vendeur, notre barème est consultable sur notre site, les diagnostics ont été réalisés le 02 / 11 / 2022, DPE : Classé C, GES : Classé C, Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 700 et 990, Prix moyens des énergies indexés (abonnement compris) à la date du 01 / 01 / 2021, le bien est soumis au régime de copropriété, nombre de lots : 22, montant moyen annuel de la quote-part des charges courantes : 1 918, aucune procédure en cours menée sur le fondement des articles 29-1 A et 29-1 de la loi n°65-557 du 10 juillet 1965 et de l'article L. 615-6 du CCH. Pour toutes informations complémentaires Parlez-Moi d'Immo Lyon vous propose de contacter Delphine Maridor votre conseillère immobilier Indépendante (R. S.A. C. de Lyon N° 90856901500013) spécialisée sur le secteur de Neuville-sur-Saône au 06 69 35 60 13.

Caractéristiques

Les plus de cette annonce
Pièces
  • 3 pièces
  • 2 chambres
  • 1 WC
  • Salle de bain
Superficies
  • Surface habitable : 68 m²
Etage
  • Nombre d'étages : 3
Etat
  • Construit en 2005
Sécurité
  • Interphone

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Bilan énergétique (DPE)
NC
Bilan gaz à effet de serre (GES)
NC

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

A propos du prix de cet appartement

  • 275 000 € (soit 4 044 € / m²)
    -8.03 %

Evolution du prix de ce bien

Le prix de ce bien est en baisse de -8.03 % (-24 000 €) depuis le début de sa diffusion le 4 novembre 2023.

A propos de cette annonce

  • Mise en ligne : 04 novembre 2023
  • Dernière mise à jour : 29 avril 2024
  • Référence de l'annonce : 5381670
Parlez Moi d'Immo agence immobilière Vénissieux (69200)
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