Vente appartement 3 pièces 68 m² Nantes (44300)

Beausejour au calme au 3ème étage, appartement de type 3 comprenant entrée avec placard, séjour avec balcon exposé (sud est), cuisine séparée avec cellier, deux chambres, salle d'eau et wc séparés cave et parking privé les charges comprennent l'eau froide, chaude et le chauffage avec un compteur individuel les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

Investisseurs : rentabilité à 6 % ! Avenue de l'air du temps, un très bel appartement de 67 m² en duplex, au 2ème et dernier étage d'une copropriété sécurisée, sans ascenseur. Emplacement stratégique au pied des transports et des commerces pour ce bien exceptionnel, rare à la location. Le bien se compose d'une entrée avec placard, une pièce de vie avec balcon, une cuisine aménagée et équipée, des wc. À l'étage, deux chambres et une salle de bains. Un garage boxé en sous-sol complète ce bien. Bail du 08 / 08 / 2025 loyer hc : 835 € c : 60 € charges propriétaire : 435 € / an total 1034 € dpe d visite virtuelle anne robin-caro 06 18 34 13 86 (6.77 % d'honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.) copropriété de 246 lots - dont 123 lots habitation. (pas de procédure en cours). Charges annuelles : 1024.00 euros.

Nantes - Michelet Maison BSR vous propose JEFF, un appartement T3 de 64,32 m² au sol, situé dans le quartier recherché du Petit Port, à proximité immédiate des universités, des transports, des commerces et du parc du Petit Port. Situé en rez-de-chaussée d'un immeuble, cet appartement traversant se compose d'une entrée, d'un salon-séjour, de deux chambres, d'une cuisine indépendante, d'un W. C. séparé et d'une salle de bains avec baignoire. Par sa configuration, ce bien est parfaitement adapté à la colocation, notamment dans un secteur fortement demandé par les étudiants. Il offre également une excellente opportunité pour réaliser du déficit foncier en cas de travaux de rénovation énergétique. Une cave et une place de stationnement privative viennent compléter ce bien. Contactez Maxime au 06 98 28 01 02 pour organiser une visite ou obtenir davantage d'informations. (6.06 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 114 lots - dont 36 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 1129.00 euros.

Dans une résidence de 2012, au calme, venez découvrir ce T3 (59.63 m²) lumineux situé en rez-de-jardin. Vous bénéficierez d'une entrée avec placard, d'une pièce de vie donnant sur une terrasse et un jardinet exposée SUD-EST, deux chambres avec placard, une salle de bains et des WC séparés. Une place de stationnement couverte et une cave complètent ce bien. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.

Appartement 3 pièces de 51 m² Découvrez ce charmant appartement 3 pièces de 51 m², idéalement situé au 22 rue de la Michaudière, dans un quartier agréable et bien desservi de Nantes. Ce bien fonctionnel et bien agencé est parfait pour un premier achat ou un investissement locatif. L'appartement se compose : Deux chambres lumineuses, offrant des espaces de vie confortables, Une cuisine équipée, prête à accueillir vos repas quotidiens, Un séjour convivial, baigné de lumière naturelle, Une salle d'eau moderne, avec WC séparés. Place de parking en sous-sol. Situé dans une jolie résidence bien entretenue, ce logement bénéficie d'un cadre calme avec un bon niveau d'ensoleillement et de nombreux atouts pour la vie quotidienne. Situé dans le quartier de Doulon Bottière / Rond-Point de Paris à Nantes, la rue de la Michaudière bénéficie d'un environnement résidentiel dynamique et pratique. Le secteur est apprécié pour son cadre de vie agréable, mêlant tranquillité résidentielle et proximité avec des espaces verts, des services de proximité et des commodités du quotidien, boulangeries, épiceries, pharmacies, et autres commerces à quelques minutes à pied. À proximité immédiate des commerçants de quartier et des services essentiels, facilitant la vie quotidienne. Les marchés locaux, commerces alimentaires et services de santé sont accessibles à pied ou en quelques minutes en bus. Le logement est bien desservi par les transports en commun : plusieurs lignes de bus (dont C1, lignes de réseau local) passent à proximité, avec des arrêts à quelques minutes à pied, facilitant l'accès au centre-ville et aux autres quartiers de Nantes. La proximité d'axes routiers et de réseaux de transport urbain permet de rejoindre rapidement le centre-ville de Nantes, la gare ou encore l'aéroport. Les atouts de ce bien - Emplacement recherché dans un quartier familial et vivant - Proximité des commerces, écoles et services de transport - Appartement bien agencé, lumineux et fonctionnel - Résidence soignée dans un secteur résidentiel Pour tous renseignements, une visite ou faire une estimation d'un bien immobilier, contactez Arnaud DEBRUYNE agissant sous le statut d'agent commercial auprès de l'agence PROPRIETES-PRIVEES. COM agence d'Angers au 06 13 42 08 62 ou 0 805 13 00 17 (Appel gratuit d'un fixe) RCS Angers 798297917 a.debruyne@proprietes-privees.com Mandat réf. : 4408 Logement classé en E (275 kwh / m2 / an) et E (58 kgco2 / m2 : an) Estimation des coûts annuels d'énergie du logement : de 1310,00 euros à 1820,00 euros par an (4.62 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 243 lots. Charges annuelles : 1200 euros. Arnaud DEBRUYNE (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : TOURCOING 488762782 -. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.

Rond Point de Paris - Blanche de Castille Dans un immeuble de 2011, Appartement de type 2 avec balcon, terrasse et garage. Vue sur jardin. L'appartement se compose d'une entrée, d'une pièce de vie avec coin kitchenette donnant sur balcon, d'une chambre sur terrasse et d'une salle d'eau avec wc. En annexe, un garage boxé en sous-sol. Commodités et écoles à proximité (5.95 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 117 lots - dont 59 lots habitation. Charges annuelles : 735.59 euros. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.

Iad france - babette boiteau vous propose : opportunité à saisir - appartement à rafraîchir avec un extérieur à nantes situé en plein coeur de nantes, cet appartement de type t2 est une véritable aubaine pour les amateurs de rénovation et de personnalisation. Construit en 1945, dans une petite copropriété sans charges, ce bien offre un potentiel incroyable pour créer un petit cocon à votre image. L'appartement comprend une chambre, une salle d'eau, une cuisine, une salle à manger, et un espace dédié à l'entrée. Le quartier environnant est dynamique, offrant un accès facile aux commerces, aux transports en commun, aux écoles, et aux espaces verts. Vous pourrez également profiter de la proximité des nombreux restaurants, bars, et lieux culturels que propose la ville de nantes. Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite et laissez-vous séduire par le potentiel de ce bien. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie f indice 370 et classe climat c indice 14. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme babette boiteau mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de nantes sous le numéro 807 421 714, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Situé à Nantes, cet appartement de 3 pièces d'environ 50 m² se trouve au 1er étage d'un immeuble de charme. Il offre un agréable volume grâce à une belle hauteur sous plafond et un agencement déjà fonctionnel, tout en laissant la possibilité d'imaginer une pièce de vie plus ouverte si vous le souhaitez. Aujourd'hui, l'appartement se compose d'une cuisine, d'un séjour, d'une chambre, d'une salle de bain et de WC séparés, avec plusieurs espaces de couloir permettant d'installer des rangements pratiques. La cuisine pourra facilement être aménagée selon vos envies. La salle de bain et les toilettes séparées assurent un confort appréciable au quotidien. En complément, vous bénéficiez d'une cave privative, idéale pour le stockage, ainsi que d'un local vélo partagé au sein de l'immeuble, particulièrement pratique pour les déplacements doux en ville. Le tout s'inscrit dans une copropriété de 4 étages, construite dans les années 1930, qui a conservé le cachet de l'ancien tout en offrant un cadre de vie soigné. À proximité immédiate, le parc du Plessis Tison offre des espaces de verdures et un lieu de promenade. L'appartement se situe dans un secteur recherché avec des commerces et les transports qui contribuent à un cadre de vie pratique et agréable. Caractéristiques techniques - Taxe foncière : 910 euro - Charges de copropriété : 55 euro / mois - DPE : E - Mode de chauffage : électrique - Eau chaude : ballon électrique Mentions légales : Les informations présentées dans cette annonce ont été réunies avec soin par Zefir à partir des éléments disponibles au moment de sa mise en ligne. Elles sont communiquées à titre indicatif et complètent les diagnostics réglementaires ainsi que les vérifications techniques et administratives habituellement réalisées dans le cadre d'une transaction immobilière. Pour toute information officielle concernant les risques naturels, miniers ou technologiques, nous vous invitons à consulter le site Géorisques, service public de référence en la matière. Zefir accompagne les acquéreurs tout au long de leur projet avec transparence et rigueur, afin de faciliter chaque étape de leur parcours. Pour toute question, contactez Zefir au 07 57 91 70 93.

Iad france - viviane picquart vous propose : nantes - rue du croissant / jules verne - appartement t4 - futur bbc (travaux payés vendeur) - parking sous-sol & cave découvrez cet appartement de 68 m² situé au 5ème étage sur 7 d'une résidence avec ascenseur, idéalement exposé et préservé de l'agitation du boulevard. Un emplacement recherché : situé dans le périmètre immédiat de l'ensemble scolaire blanche de castille, cet appartement est idéal pour les familles cherchant la proximité de cet établissement et des commodités du quartier. Ses atouts : - luminosité de la pièce de vie grâce à son exposition plein sud - commodités : commerces, services et transports (chronobus) au pied de la résidence. - charges maîtrisées : incluant l'eau chaude et le chauffage (réseau de chaleur urbain). Potentiel & rénovation : quelques travaux de rafraîchissement (peintures, salle d'eau et chambre) suffiront à révéler tout le cachet de cet appartement. Une opportunité rare de valoriser un bien au fort potentiel situé dans un secteur très prisé. Le 'plus' : rénovation énergétique globale votée et payée le futur propriétaire bénéficiera d'un logement aux prestations énergétiques modernisées sans surcoût : - isolation thermique par l’extérieur (ite) et isolation des planchers bas. - menuiseries neuves et volets roulants (confort thermique et acoustique renforcé). - vmc individuelle (garantissant un air sain et sec) et robinets thermostatiques. L'ensemble de ces travaux est intégralement pris en charge par le propriétaire actuel. La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 221 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article l. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 197€ par mois (soit 2364 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie d indice 224 et classe climat c indice 13. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme viviane picquart mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de nantes sous le numéro 940168560, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.