Vente appartement 3 pièces 73 m² Nantes (44300)

Appartement T3 lumineux avec balcon et parking

Nantes Erdre, dans un environnement calme et agréable, cet appartement T3 de 73 m² offre un parfait équilibre entre confort et qualité de vie. Vous profiterez d'un cadre paisible tout en restant à proximité des commerces, écoles et des transports (Tramway 1 Halvêque / Bus C6,95, 77,348 et 360 à proximité). À l'intérieur, vous découvrirez un un salon-séjour lumineux de 23 m², une cuisine équipée, une buanderie, deux chambres, une salle de bains et un WC indépendant. L'ensemble séduit par son agencement fonctionnel, sa luminosité et son excellent entretien. À l'extérieur, profitez d'un balcon filant avec vue dégagée accessible depuis le salon et la cuisine. Le plus : une place de parking privative et une locale à vélos individuel. Un véritable cocon urbain, idéal pour une vie confortable au quotidien. À découvrir sans tarder ! Le bien comprend 3 lots, et il est situé dans une copropriété de 265 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1242 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 245 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Lilybelle MALAVE RAMOS, Tél. : 06 88 94 83 39, E-mail : lilybelle.malave@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Nantes sous le numéro 954 038 634.

Caractéristiques

Les plus de cette annonce

• Ascenseur
• Parking
• Ensoleillé
• Calme
• Vue dégagée

Confort

• Chauffage Individuel
• Chauffage Electrique

Pièces

• 3 pièces
• 2 chambres
• 1 WC
• Salle de bain
• Cuisine équipée

Superficies

• Surface habitable : 73 m²

Extérieur

• Balcon

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Bilan énergétique (DPE)

Bilan gaz à effet de serre (GES)

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

À propos de la copropriété

• Nombre de lots de la copropriété : 265