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appartement 3 pièces 77 m2 à vendre à Montpellier (34000)
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Vente appartement 3 pièces 77 m² Montpellier (34000)
379 000 €

Appartement 3 pièces Montpellier (34000)

Montpellier Beaux-Arts. * 3D disponible sur notre site * Coup de cœur assuré ! Magnifique T3 en dernier étage d'un immeuble ancien Situé dans un cadre emblématique, cet appartement de 77,50 m² offre un espace de vie exceptionnel, sublimé par une terrasse ensoleillée de 12 m². Laissez-vous séduire par son atmosphère loft, où la lumière naturelle inonde chaque pièce. Vous serez enchanté par la généreuse pièce de vie de 40 m², harmonieusement agencée avec une cuisine ouverte sur le salon salle à manger, offrant un espace convivial et chaleureux. Profitez d'une suite parentale confortable ainsi que d'une chambre enfant idéale pour une famille. Saisissez l'opportunité de vivre dans un cadre de vie exceptionnel, à proximité des commodités et des charmes du quartier des Beaux-Arts. Ne manquez pas cette occasion unique, contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite PRADAT MARC 06 23 80 89 59 Bien soumis au statut juridique de la Copropriété. Charges annuelles de copropriété (Montant moyen annuel quote-part du budget prévisionnel vendeur) : 1 200 €. Pas de procédure en cours. Honoraires : 4,12 % TTC inclus charge acquéreur (364 000 € hors honoraires) AO IMMOBILIER - Plus d'informations sur (réf. 345792103).

Caractéristiques

Les plus de cette annonce
Confort
  • Chauffage Gaz
Pièces
  • 3 pièces
  • 2 chambres
  • 1 WC
  • Salle d'eau
  • Cuisine ouverte : 1
Superficies
  • Surface habitable : 77 m²
Etage
  • 3e étage
  • Nombre d'étages : 3
Environnement
  • Quartier : centre ville, animations, école, commerces, bus, tramway
  • Situation : ville
Etat
  • Construit en 1900

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée


Entre 870 et 1 270 €/an


Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 870 et 1 270 € par an.
Date d'indexation du prix des énergies : non communiquée.

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

logement très performant logement extrêmement consommateur d’énergie A B C 141 kWh/m².an 23* kg CO₂/m².an D E F G

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d’émissions de CO₂ émissions de CO₂ très importantes A B C 23 kg CO₂/m².an D E F G
Bilan énergétique (DPE)
Bilan gaz à effet de serre (GES)

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

A propos de la copropriété

  • Moyenne de la quote-part (an) : 1 200 €

A propos du prix de cet appartement

  • 379 000 € (soit 4 922 € / m²)
  • Honoraires à charge acquéreur

A propos de cette annonce

  • Mise en ligne : 02 avril 2024
  • Dernière mise à jour : 02 mai 2024
  • Référence de l'annonce : 345792103
Ao Immobilier Sarl Amb Transac agence immobilière Montpellier (34090)
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