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appartement 3 pièces 62 m2 à vendre à Montpellier (34000)
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Vente appartement 3 pièces 62 m² Montpellier (34000)
259 000 €

Appartement 3 pièces Montpellier (34000)

Montpellier Ecusson - Centre Historique Vous recherchez le parfait mélange entre charme de l'ancien et confort moderne au cœur de Montpellier ! Cet appartement de type T3, idéalement situé sur la rue Saint-Guilhem, offre un cadre de vie exceptionnel dans un immeuble chargé d'histoire. - Niché au dernier étage, cet appartement de 62,31 m² bénéficie d'une luminosité naturelle abondante, illuminant chaque pièce pour une ambiance chaleureuse et accueillante. - Le séjour cuisine, spacieux et convivial, est le lieu parfait pour partager des repas en famille ou entre amis. - Deux chambres confortables offrent des espaces de repos paisibles. - Une salle d'eau fonctionnelle et un WC indépendant complètent ce bien, garantissant votre confort au quotidien. - Les beaux volumes et le cachet de l'ancien confèrent à cet appartement un charme indéniable, à personnaliser selon vos envies. Ce bien offre un potentiel remarquable mais nécessite quelques travaux de rafraîchissement. Laissez libre cours à votre créativité pour transformer cet espace en un véritable havre de paix à votre image. PRADAT MARC 06 23 80 89 59 Bien soumis au statut juridique de la Copropriété. Nb de lots : 8. Pas de procédure en cours. Honoraires TTC charge vendeur.

Caractéristiques

Les plus de cette annonce
Confort
  • Chauffage Gaz
Pièces
  • 3 pièces
  • 2 chambres
  • 1 WC
  • Salle d'eau
Superficies
  • Surface habitable : 62 m²
Etage
  • 3e étage
  • Nombre d'étages : 3
Environnement
  • Quartier : centre ville, animations, école, commerces, tramway, gare
  • Situation : ville
Etat
  • Construit en 1948

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée


Entre 1 360 et 1 880 €/an


Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 360 et 1 880 € par an.
Date d'indexation du prix des énergies : non communiquée.

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

logement très performant logement extrêmement consommateur d’énergie A B C D E 310 kWh/m².an 51* kg CO₂/m².an F G

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d’émissions de CO₂ émissions de CO₂ très importantes A B C D E 51 kg CO₂/m².an F G
Bilan énergétique (DPE)
Bilan gaz à effet de serre (GES)

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

A propos de la copropriété

  • Nombre de lots de la copropriété : 8

A propos du prix de cet appartement

  • 259 000 € (soit 4 177 € / m²)
  • Honoraires à charge vendeur

A propos de cette annonce

  • Mise en ligne : 19 mars 2024
  • Dernière mise à jour : 03 mai 2024
  • Référence de l'annonce : 345792084
Ao Immobilier Sarl Amb Transac agence immobilière Montpellier (34090)
Ao Immobilier Sarl Amb Transac

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